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問題 【購房稅費】  【歸檔】16年12月04日

洪市鎮現有房出售嗎?哪位能夠說說看?

網友回答
 最佳答案 小產權房,就是指僅取得了銷售方的出售合同的而並未取得產權證的房子,在我們日常生活中,有部分朋友會因為小產權房子便宜而購買二手房。然而,小產權房卻並不像我們想的那麼完美。那麼,小產權房能作為抵押申請貸款嗎在我們進行房屋交易過程中,房產證是必須要有的證件,如果沒有房產證,那麼該房主就對該房子只有居住權,而並沒有使用權,自然也就不能將該房子進行交易或者抵押。由於小產權其實就是沒有產權,只有銷售方的出售合同並且沒有房管單位的認同,該類房產一旦出現政策規劃房屋價值將會有很大的變化,因此銀行都不會做小產權房的抵押貸款。
2016年12月04日 00:00

銀行認定為二套房的七種情況:一、父母名下有住房,以未成年子女名義再購房【詳解】根據新的政策,家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被劃為家庭範疇的。所以以未成年子女的名義申請貸款購房時,就會按照二套房政策執行。二、未成年時名下有房產,成年後再貸款購房【詳解】根據目前銀行“認貸又認房”,如果不出售現有房產的情況下,再貸款購房是屬於二套房的,將按照二套房的政策執行。如果按過去政策,未成年時的房產只要沒貸款,再申請房貸不算二套。三、個人名下有全款購買的住房,再貸款購房【詳解】過去只“認貸”,這種情況不算二套房,但現在加了“認房”,雖然沒有貸過款,但只要是在房屋產權交易系統中能夠查到名下有房產,在不賣掉且申請貸款的情況下,也會被認定為二套房。四、個人名下有貸款購買住房,結清出售後再貸款購房

2016年12月04日 00:00

銀行認定1父母名下有住房,以未成年子女名義再購房詳解:根據新的政策,家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被劃為家庭範疇的。所以以未成年子女的名義申請貸款購房時,就會按照二套房政策執行。2未成年時名下有房產,成年後再貸款購房詳解:根據目前銀行“認貸又認房“,如果不出售現有房產的情況下,再貸款購房是屬於二套房的,將按照二套房的政策執行。如果按過去政策,未成年時的房產只要沒貸款,再申請房貸不算二套。

2016年12月04日 00:00

看你要出售的戶型的大小樓層還有房齡朝向的不同而價格了,如果是二手房的花價格會便宜一點的,如果沒住過出售的話價格會高一點,相差都不是特別大的,一般房齡在5年之內,精裝修的那種出售價格在200-230萬之間。

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