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問題 【經適保障房】  【歸檔】16年12月11日

求問大神買安置房注意什麼?有哪位高手瞭解?

網友回答
 最佳答案 首先要確定是什麼性質的安置房。如果是國有土地上的安置房,可以買賣,如果是農村集體土地上的安置房,法律是禁止本村村民以外的人購買的。買這樣的房子,辦不了土地使用證,存在很大的風險。僅供參考哦
2016年12月11日 00:00

你好很高興為你解答據我所知,安置點是永久的過渡安置房是暫時的所謂定向安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行定向,而安置給被定向人或承租人居住使用的房屋。因為其安置物件是特定的動遷安置戶,該類房屋的買賣除受法律、法規的規範之外,還受到當地政府相關的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。關於定向安置房,需要格外注意的是:1.如果不是定向安置戶而購買定向安置房是不能申請公積金貸款。2.定向安置戶在取得產權證契稅證後的6個月時間內,是可以去申請住房公積金貸款的。3.如果安置房的地已歸為國有土地的話,那棟房子是可以辦到產權證的,如果安置房為集資的土地,則是辦不到產權證的。4.買安置如果只是自己住的話,合同簽得好的話是沒有什麼問題的,如果買來用於交易的話就有風險。

2016年12月11日 00:00

你好,戶口就說明你有權利住在這個房子裡產權說明這房子是你的買房子我是很注意戶口這塊的而且是列明什麼時候必需遷出不遷出有罰金條款的每日總價的萬分之五尤其買學區房什麼的有些戶型一個戶型裡3年只能有一個寶寶名額這個指名校哦就是供小於求還有拆遷有戶口都有錢的但是蛋糕就那麼大影響收益的所以要買房的話還是要上家遷出戶口的

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