這是什麼情況，付了首付貸款下不來怎麼辦？求大神解答

解決方法如下房價一直在上漲，我們也要住房啊，所以大多數人選擇貸款買房，每月還月供，若干年後貸款才可以還清，面對高額的利息也都認了，但是貸款買房的前提也是要首付的，在高壓的貸款政策下，首付款也不是個小數目，對於一些小年輕們來說，貸款買房首付不夠該怎麼辦呢貸款買房首付不夠怎麼辦：一、首先就是家人的支持如果你比較幸運，父母有數額不算太少的退休金或許還有一筆存款，那麼可以考慮請求父母支援一些。不過要記住，其實父母也不容易，一定要好好孝順他們。二、親戚朋友既然是真的想買房，也不要光顧面子了，挨個問吧，看看誰能支援一點，籌集一點是一點。但是手裡有錢一定要記得先還人家哦，有錢就還再借不難。三、銀行貸款如果你是公務員的話，還有政策照顧，有面向公務員的貸款，這樣的話，可能能夠通過貸款籌集資金，但是缺點是交房之後既要還按揭，還要還首付貸款，生活壓力比較大。四、開源節流不僅要減少不必要的開支，還要想辦法看能不能多點賺錢的途徑，畢竟錢是賺出來的，不是省出來的。如果能多條賺錢的途徑，生活的壓力可能會得到緩解，比如基金，股票，或者其他理財方式，在有把握的情況下不妨一試。

如果是你的貸款下不來的話，購房合同算是你違約，扣除違約金，應該是退你剩餘的購房款。但是也是要看你所購買房子的開發商怎麼樣，有些可以考慮讓您撤銷合同更名。只能與開發商協商。或者有其它房產的話是可以操作的。希望我的回答能夠幫助到你

你好，很高興為您解答！房貸批不下來怎麼辦，很多人其實都有這種情況，這種情況發生的話，要找原因啊，你說你是不良記錄的原因的話，看能不能挽救，比如是什麼原因造成的不良記錄，如果是否信用卡比如年費之類的找銀行開一個非惡意還款證明，然後再去銀行申請貸款吧，不過要做好銀行對你提高首付，利率的準備，如果實在辦理不下來貸款，只有全款購房了，畢竟退房的話，是你自己的原因，不划算啊，是有違約金的

你是正在辦沒下來呢還是沒有辦呢？你簽的是協議還是正式合同？如果是正式合同的話貸款下不來一般有2種情況，要麼是正在辦，銀行需要一個審核過程，要麼就是你本身辦不下來，一般分為3種情況：1你之前有銀行貸款沒有還清不予放貸；2在合作行或是其他行有逾期行為造成信譽度不夠不予放貸，這種情況一般可以用存款解決或者叫存貸易；3在本地沒有正式工作無法開出收入證明不予放貸。這種情況下要麼改為一次性要麼退房。

買房子付了首付但貸款下不來遇到這種情況只能去把房子退了，找開發商去吧！別無他法了。你把開發商這邊要說好，貸款要是下不來不是因為自己不想貸，而是其他客觀原因，你把原因直接找他們領導說就行了，銷售人員可以甩到一邊，他們也不惜管這些事兒，看看怎麼說，因為你的合同要是別人接手是安原先你簽訂的單價轉讓的，所以開發商也想高於這個價格，但是已經是既成事實不能更改，所以違約金的比例就是那段你從簽訂合同到你貸款未批復的房價上浮比例，這都是多少年的經驗積累的。把這些客觀的原因和開發商說說，我想他們應該可以理解的，不止是你一個人遇到過這種問題，以前也有其他人遇到過這種問題的。