關於封陽臺的問題？封陽臺處理注意事項？

設計說明有這些：1.首先是封不封陽臺的問題困擾了許多人，我們來自看一下各自的利弊。封陽臺後，房屋又多了一層保護，能夠起到安全防範的作用;還可以起到遮塵、隔音、保暖的作用;封閉陽臺可以擴大居室的實用面積。封陽臺的缺點是採光不好;空氣不流通;使居室和外界阻隔，不利於人與自然的交流;晾曬的衣物不能照射到足夠的陽光，影響健康。可見封不封陽臺要依照外部環境和使用功能來決定，仔細權衡利弊。2、陽臺是居室中最接近自然的地方，應儘量考量用自然的材料，天然石、防腐木、青石板、鵝卵石都是非常好的選取，純天然的材料也比較容易與室內裝修融為一體，用於地面和牆身都很合適假如是封閉的陽臺牆面可以選取室內乳膠漆，不封閉的就要選取外牆漆了。3、陽臺最好選用防水性能較好、不易變形的傢俱。木質傢俱比較樸實，最貼近自然;金屬傢俱較能承受戶外的風吹雨打，並且風格現代、簡潔，是不錯的選取。陽臺窄一點的，可以放上一張逍遙椅;寬一點的，可以放上漂亮的小桌椅;而大型的露陽臺內，一把亮麗的遮陽傘是不能缺少的。4、陽臺的綠化，植物是陽臺最美麗的裝飾品，種植一些蔓藤植物，夏季可以遮陽乘涼。選取一些顏色鮮豔的花科植物可以讓人心情愉快。

燃氣熱水器不熱的主要原因：1、熱水器是否點火正常工作；2、熱水器的進氣壓力小；3、熱水器進水溫度低；4、熱水器進水量大；5、燃氣通路有堵塞現象；6、熱交換器銅管內有水垢或熱交換器積碳。通常這樣的問題：1、先要看你的水壓大不大，水壓小的話要加裝增壓泵，假如水壓大的話就是熱水器裡的水氣連動閥有出了問題。2、檢查燃氣濾網和減壓閥，管道內可能有水垢，可清理火道、水道與換減壓閥。不過為了保險起見，建議最好找專業燃氣熱水器維修的師傅來看看吧。

封露臺首先要規劃好面積，露臺是開發商刻意削減建築的上層面積，以“退台”的方式，留出的一定面積的空中私家庭院。可以利用立面材料圍起一塊相對舒適的環境，然後點綴上裝飾品，留下陽光進入和休閒的地方即可，這個隨個人愛好裝修。 分類： 封露臺可以按結構、類型等細分為以下幾種： 按立面材料分類：鳳鋁斷橋鋁門窗、興發斷橋鋁門窗、鋁包木門窗、塑鋼門窗。 ??按結構分類：鋼結構、鋁結構、鋼鋁結構、木結構、複合結構（含鋼木複合結構、鋁木複合結構） ??可調光型(應用高科技調光玻璃。) 按造型分類：創意頂封陽臺，組合頂封陽臺、造型頂封陽臺 ??、單斜頂封陽臺。希望我的回答可以解決你的問題。

二手房驗房注意事項比新房驗房注意事項要多些。二手房是經過多年居住,在二手房驗房時更要注意二手房的房子品質和防水防漏以及一些隱蔽問題等方面。一、二手房驗房注意事項1、二手房最初交易時間二手房驗房時首先要看的是二手房一次交易的時間。最初交易時間到二手房購買時間多長，可以瞭解房子的壽命時間，以及房子的規劃情況。2、原戶主出賣房子原因瞭解二手房子戶主出賣房子的原因，如果是房子老化、市政規劃、拆遷、二手房風水等情況。如果原房主只是因為像出賣或者缺錢或者有更好的房子，那就不用擔心。如果是房子品質問題，房子老化或者違反市政規劃需要拆遷的房子，最好不要購買。3、查看二手房戶型圖在驗房時要向原房主要房子的戶型圖，並實地去觀看房子周邊環境以及物業和社區的具體情況，這對將來住進去也有所好處。4、二手房驗房是清點附送物品二手房在驗房時，還要記得清點原房主承諾的物品。對附送物品根據型號、數量、規格、牌子列好清單。在二手房交易時，附送品也算在購房費用裡面。而且對於二手房裝修時也可以利用，減少將來二手房裝修成本。5、二手房室內設施及品質問題二手房在出賣時是不是存在品質或者缺陷，如牆壁的裂縫、天花板滲水、返潮等。房屋有無裂縫，主要是牆面和地面。滲水指屋面漏水、水箱漏水、樓面漏水、上下水管道漏水、衛生潔具漏水和牆面滲水等品質問題。6、門窗的靈活性檢驗窗是否滲水，窗臺有無水漬，以及用手輕巧窗臺是否崩裂。門和窗開關是否靈活，開關是否有無特別的聲音。門插是否插入得太少;房門的插銷、門鎖是否太長太緊。門上油漆是否完好無缺，門內外面是否光滑平整和有無磕碰。7、二手房驗收查看缺陷二手房驗收時記得將傢俱、床或其他大型物品遮掩的地方，看看地面是否存在缺陷。有的房主為了遮掩房子本身的不可彌補的缺陷，特地用傢俱遮掩。8、二手房原房主費用問題二手房驗房時確認原業主將自己說錢的費用結清，如水電、煤氣、電話、電視、網路、物業管理費等費用，以免自己承擔不必要的費用。9、二手房證件和過戶手續是否齊全對二手房進行驗收時，要看樓房交付使用的證件是否齊全，如維修基金等，必須清晰知道業主是否曾繳交過，以免造成自己的損失。二手房嘉義市需要辦的過戶手續，如過戶的稅單、有線電視、電話、網路等轉名手續的是否齊全，否則買家無法使用相關的服務。10、二手房驗房注意房子的清潔在二手房驗房時，注意房子是否清潔有無殘留建築垃圾。檢查所有可以拆開的空間內是否有垃圾。希望我的回答對你有所幫助！

可以 夏天頂面要加 遮光簾 不然 會像烤爐 ，也可以用彩鋼板做