首頁 搜索 分類
您的位置:首頁 » 裝修知識 » 安裝驗收 » 想諮詢一下收房通知書能起到什麼作用?有沒有是不是都可以收房啊
問題 【新房驗收】  【歸檔】16年02月01日

想諮詢一下收房通知書能起到什麼作用?有沒有是不是都可以收房啊

網友回答
 最佳答案 我們現在買的商品房都是沒有馬上交房的,都是要收到收房通書時才可以交房,所以說收房通知書的作用還是很大的,收房通知書既然起了告知作用,故內容應明確,避免業主最終以地點不明、材料不齊備、相關費用未準備等原因糾纏其未能及時收房,推卸責任,交房通知書末可注明具體詢問電話,以防有所疏漏。 其次,對於房屋交付時間的固定作用。交付時即使業主再多,需要分批收房以提高工作效率,仍要在交房通知上寫出具體時間,“表述為 年月 日(可分上、下午)”,而不能是類似於“ 年 月 日至 年 月 日”這樣的表述不夠明確,若第二種表述的幾日內都在交付日期之前,的確是便利了雙方;但現實中往往交房通知發出的時間都是在合同約定的交付期前幾日,如若交房通知中給出的收房時限其跨度已超出了我們合同中所約定的明確交付日期,而業主又恰是最後一天辦理了收房,就會因此引起糾紛,讓業主錯以為開發商遲延交房。 第三,確定風險轉移與風險承擔的作用。根據規定,在買房人接到交房通知後,無正當理由拒絕接收的,房屋毀損、滅失的風險自書面交房通知確定的交付使用之日起由買受人承擔;同時,這也涉及到物業管理等費用的起算時間點。 因此,交房通知書發出的位址一定要以其所簽訂的買賣契約中的地址為准,不能有誤,如有業主要求更改,不能以電話或是口頭告知為准,需其按照合同約定或以提供書面材料為准。因為根據雙方購房契約的約定,雙方在以合同約定地址發出函件後經合理時間視為對方已收到。 關於收房通知書相關知識就介紹到這,相信你對收房通知書有了一定的瞭解吧,提醒購房人在收房時能夠集體收樓,可能的情況下可以聘請律師指導協助,這不但可以彌補單一主體知識的限制,更好、更有效地維權,還可引起開發商的重視,促使開發商就收房過程中的問題做約定。
 相關用戶問答
  • 收房需要帶的證件有:身份證,結婚證,收房通知書,購房合同,購房收據。

  • 衛生間移門還不錯,它區別於用鉸鏈連接門扇的平開門。移門具有易安裝、可重複使用、可工業化生產、也可以小作坊生產、防火、環保等特點。

  • 你好,大家都知道交房通知就是通知我們交房的時間,地點這些吧,我想每個人當收到這個通知書時都是非常高興的,因為這是盼望很長時間的,但是有點有點擔心就是房子品質不好,所以交房時最好叫人去驗房比較好的,那麼交房通知有什麼用,我這邊就簡單來介紹一下,你可以參考看看。 交房通知書既然起了告知作用,故內容應明確,避免業主最終以地點不明、材料不齊備、相關費用未準備等原因糾纏其未能及時收房,推卸責任,交房通知書末可注明具體詢問電話,以防有所疏漏。 其次,對於房屋交付時間的固定作用。交付時即使業主再多,需要分批收房以提高工作效率,仍要在交房通知上寫出具體時間,“表述為 年月 日(可分上、下午)”,而不能是類似於“ 年 月 日至 年 月 日”這樣的表述不夠明確,若第二種表述的幾日內都在交付日期之前,的確是便利了雙方;但現實中往往交房通知發出的時間都是在合同約定的交付期前幾日,如若交房通知中給出的收房時限其跨度已超出了我們合同中所約定的明確交付日期,而業主又恰是最後一天辦理了收房,就會因此引起糾紛,讓業主錯以為開發商遲延交房。 第三,確定風險轉移與風險承擔的作用。根據規定,在買房人接到交房通知後,無正當理由拒絕接收的,房屋毀損、滅失的風險自書面交房通知確定的交付使用之日起由買受人承擔;同時,這也涉及到物業管理等費用的起算時間點。 因此,交房通知書發出的位址一定要以其所簽訂的買賣契約中的地址為准,不能有誤,如有業主要求更改,不能以電話或是口頭告知為准,需其按照合同約定或以提供書面材料為准。因為根據雙方購房契約的約定,雙方在以合同約定地址發出函件後經合理時間視為對方已收到。 以了關於交房通知相關事項就介紹到這,相信通過上述介紹,您已經對交房通知書有了一定的瞭解。希望廣大業主能在交房過程中擦亮眼睛,學會並善於維護自己的合法權益。希望我的回答對你有所幫助啊,如果覺得給力的話豎個大拇指唄,以後我會更用心作答的喲,祝你生活愉快。

  • 現在我們的生活都被環境的污染,我們水源嚴重損壞,所以很多對飲用水這塊也非常的重視,所以很多人在自己的水龍頭上安裝一個篩檢程式是許多人的選擇。那麼水龍頭篩檢程式有用嗎?這邊我就簡單的來介紹一下裝了用沒用,水龍頭篩檢程式作用,你可以參考看看的。有用的,一般人們所喝的水屬於弱鹼性。而水資源通過過水濾器以後,它們就可以把水過濾成弱鹼性質,這樣人們每天都可以喝到鹼性的水。因為人們每天攝入過量的酸性食物,如果不使用鹼性食物的話,身體就不會達到平衡,身體就會出現疾病現象,而有了篩檢程式以後,它們可以改變人們的身體變化。水龍頭篩檢程式的主要作用,水龍頭篩檢程式中的無紡布可以把水質中的鐵渣,沙子,泥土清理乾淨,而富有的棷子活性碳可以減少水中的鹼性物。為人們提供最平衡的水資源。內在的矽酸質離子天然石,可以有效的去除殘氯物與金屬物產生的鏽質味,讓水資源甘甜而且又乾淨。它們的體積小,攜帶方便,移動也方便。佔用的空間小,最新型的水龍頭款式,不會出現水四濺的現象。節省水資源,而且又可以保護人們的身體。關於水龍頭篩檢程式有沒用和能起到什麼作用就介紹到這,大家都想自己可以喝到對身體沒有損害的水源,個人建議你可以買一個試試看看,上面我也說了它的作用,我覺得總會用的。希望我的回答對你有所幫助啊,如果覺得給力的話豎個大拇指唄,以後我會更用心作答的喲,祝你生活愉快。

  • 我們現在買的商品房都是沒有馬上交房的,都是要收到收房通書時才可以交房,所以說收房通知書的作用還是很大的,收房通知書既然起了告知作用,故內容應明確,避免業主最終以地點不明、材料不齊備、相關費用未準備等原因糾纏其未能及時收房,推卸責任,交房通知書末可注明具體詢問電話,以防有所疏漏。其次,對於房屋交付時間的固定作用。交付時即使業主再多,需要分批收房以提高工作效率,仍要在交房通知上寫出具體時間,“表述為 年月 日(可分上、下午)”,而不能是類似於“ 年 月 日至 年 月 日”這樣的表述不夠明確,若第二種表述的幾日內都在交付日期之前,的確是便利了雙方;但現實中往往交房通知發出的時間都是在合同約定的交付期前幾日,如若交房通知中給出的收房時限其跨度已超出了我們合同中所約定的明確交付日期,而業主又恰是最後一天辦理了收房,就會因此引起糾紛,讓業主錯以為開發商遲延交房。第三,確定風險轉移與風險承擔的作用。根據規定,在買房人接到交房通知後,無正當理由拒絕接收的,房屋毀損、滅失的風險自書面交房通知確定的交付使用之日起由買受人承擔;同時,這也涉及到物業管理等費用的起算時間點。因此,交房通知書發出的位址一定要以其所簽訂的買賣契約中的地址為准,不能有誤,如有業主要求更改,不能以電話或是口頭告知為准,需其按照合同約定或以提供書面材料為准。因為根據雙方購房契約的約定,雙方在以合同約定地址發出函件後經合理時間視為對方已收到。關於收房通知書相關知識就介紹到這,相信你對收房通知書有了一定的瞭解吧,提醒購房人在收房時能夠集體收樓,可能的情況下可以聘請律師指導協助,這不但可以彌補單一主體知識的限制,更好、更有效地維權,還可引起開發商的重視,促使開發商就收房過程中的問題做約定。

地圖 隱私 臉書 聯繫
搜索
喜欢就按个赞吧!!!
点击关闭提示