房屋天花板掉皮怎麼辦

①先鑿除：所掉天花板周邊的200㎜範圍內應該鑿除，而在鑿除過程中，絕不能採用衝擊鑽等機具或人工大力鑿除。只能是用人力輕輕鑿除，以免影響到周邊。②然後晾乾：原有樓板底面應該用鋼絲刷擦洗乾淨，假如表面太光滑，須用鑿子輕輕鑿毛，再清洗乾淨。③再用水泥批平：用水泥油或1:1水泥砂漿在該位置掃毛。三日後，用比原設計要求的強度等級高一級的水泥砂漿批平即可。④最後安裝：前期一系列準備完成後，就開始補掉落地方的天花板。

掉灰的原因有很多，比如材料選擇不好，施工不好等。我不知道你臥室裡掉下來的批灰有多厚和導致灰掉下來的根本原因，因為我覺得這是解決這個問題的最關鍵的地方。我分析可能是以下幾個因素造成的。1：你原先的天花頂棚已經批過膩子了，而你在新批嵌膩子的時候沒有採用一定強度的膠水進行封閉，加上掉下來的這部分灰厚度比較厚，粘度比較差，和灰時熟膠粉放得過多；2：如果你是毛坯房子批的灰，那可能是原先頂棚上有範本留下的油性液體而導致膩子不能完全附著於頂棚，而恰好你沒有進行相關的介面處理。以上任何一個因素都有可能導致你說的掉灰現象。我建議你處理之前用一根小棍子再敲敲檢查是否還有其他地方有松裂空鼓現象，要一併剷除至老牆的粉刷層，然後用純801或者901膠水用滾筒先滾上兩遍，待幹透之後重新著膩子批嵌，膩子一定要多放膠水少放熟膠粉或纖維素，使膩子的品質提高，最後打磨，整體重新刷乳膠漆應該是沒有問題的。當然，如果你是老房子樓板天棚，掉下來的是砂漿粉刷層的話就很麻煩了，必須要全部剷除重新粉刷砂漿灰的。

需要哦，小裝修而已，找裝修公司幫你弄一下，這個很簡單的哦。如果光是皮應該是需要重新刷一下就好，如果是水泥就是水泥老化剝落。我家的廚房剛掉了一塊下來，還有一條繡鐵在裡面呢。看得出一塊塊有裂縫快要掉下來的樣子的地方。外面肯定也有公司作這個的，你可以上網查下，或者到太平洋家居網看看。

天花板掉皮確實是神煩的！導致掉皮的原因其實也並不少，要根據原因入手去弄哦，這樣才更有效！！施工溫度的原因，乳膠漆施工溫度低，未能形成連續的塗膜而龜裂，遇水即會脫落；基層疏鬆，有油污等汙物，塗膜與基層粘附不好，造成剝落；基層批刮膩子強度低，膩子層未幹透即塗刷乳膠漆；基層過於平滑，以造成塗膜附著力不好。剝落防範：施工前先觀察一下，清理好基層。原來的乳膠漆最好鏟掉，重新批一下牆面，再上新乳膠漆。直接滾上去覆蓋的話時間不長很容易脫落。牆面時間長也會起鼓、掉皮的，你就是買高品質的抗堿底漆、封閉底漆先刷幾遍再做基層處理和乳膠漆。

可以聯繫裝修公司來幫你翻修，應該有保修的，如果期限沒過的話。天花板出現裂縫是常見問題! 造成這種原因,最大的可能是裝修公司偷工減料, 裂縫原因是打底灰時沒嵌接縫帶,你說的曉膠布那種就是接縫帶,小半年就掉漆直接說明你家裝修的牆面漆是絕對次品! 裝修公司的處理方法不能是對與錯,只是過於簡單,那些都是治標不治本的方法!我建議你找裝飾公司作深層處理,再買點好的強面漆把你家牆面從新噴刷一次! 如果裝修公司要求付費,這是他的施工責任,你可以少量付一點! 漆最好自己買,或找專業人士代買!