由於房屋漏水引起的鄰里糾紛現在要怎麼處理比較妥當？

屋頂漏水時，首先要查清漏水的原因是什麼？要弄清這個問題，往往需要專業的品質檢驗機構來進行鑒定，查找出漏水的原因。最為常見的是設備漏水，導致樓下被淹，關於設備漏水時，最為業主要及時保留證據，及時通知物業公司來維修。如果設備在品質保修期內，通常如果業主沒有使用不當或者裝修損壞或者不注意損壞的情況發生，通常要由開發商承擔維修責任。同樣，如果因漏水導致了自己的損失和樓下的損失，也應當由開發商承擔責任；如果設備已經超出了保修期限，這個責任應該由實際使用的業主承擔責任，因為“誰控制標的，誰最能控制風險的發生”。業主作為直接的使用人，具有維護和保養的義務，相應的造成的損失，應由樓上承擔賠償責任；在專修上可以尋找一家比較專業隊伍的專修公司。 二、查清漏水的部位，是在自己室內還是室外，是因公共管道漏水還是自己專用部分漏水。通常物業公司只是負責維護社區內公共部位的維護和維修，如果是自己室內漏水，不是因公共部位的原因所致。漏水引起的糾紛通常是鄰里糾紛，即相鄰關係糾紛，此時，物業公司並不承擔責任。 以上對屋頂漏水說了兩個維修方案，希望我的回答可以幫你到，謝謝。

如果房屋漏水是因房屋一般品質問題引起的，可以要求開發商進行維修，並可以要求開發公司賠償因房屋漏水造成的損失；如房屋漏水是由於房屋品質問題引起，且房屋品質問題足以影響房屋的安全，則蔡先生可以要求開發商退房，並要求賠償損失。

您好，漏水原因：1、水箱內部零件老化；2、馬桶和下水管連接處漏水；3、馬桶本身出現裂痕；4、馬桶的進水組或是出水組有問題；5、抽水馬桶水箱漏水。馬桶漏水解決辦法：水箱內部零件老化：若是水箱內部零件老化，沒有其他選擇，就需要趕快更換零件。馬桶和下水管連接處漏水：如果馬桶和下水管連接處漏水則需要重新安裝馬桶，重新進行封膠。馬桶本身出現裂痕：馬桶出現裂痕導致漏水的話最好是換一個新馬桶。馬桶的進水組和出水組問題：需要打開水箱，看見水箱滿溢，水從一個水管流出則表明進水組壞掉，若是有進水的聲音則是出水組壞了。水箱漏水：可以把下水機心拿下，清理水垢，若還是不行就需要換馬桶。

常見不同類型水管漏水情況也是不同的，下面我來分析一下各種水管漏水的原因及處理方法。1、PVC水管接頭漏水原因：這種情況一般屬於比較輕微的，解決起來也不難，那是由於水管和水龍頭沒銜接好。2、下水管漏水的原因：水管硬化或者長時間異物堵住水管導致破裂。3、鐵水管漏水的原因：鐵水管一般情況是由於長時間的滴水沒及時更換水管，導致水管生銹腐蝕。4、塑膠水管漏水原因：水管硬化或者長時間異物堵住水管導致破裂。水管漏水解決方法水管接頭漏水的解決方法：家裡的水管接頭漏水，管接頭本身壞了，只能換個新的;絲口處漏水可將其拆下，如沒有膠墊的要裝上膠墊，膠墊老化了就換個新的，絲口處塗上厚白漆再纏上麻絲後裝上，用生料帶纏繞也一樣。如果是膠接或熔接處漏水就困難些了，自己較難解決，如果是水龍頭的問題，由於水龍頭內的軸心墊片磨損所致。使用鉗子將壓蓋拴轉松並取下，以夾子將軸心墊片取出，換上新的軸心墊片即可。

屋頂漏水時，首先要查清漏水的原因是什麼要弄清這個問題，往往需要專業的品質檢驗機構來進行鑒定，查找出漏水的原因。最為常見的是設備漏水，導致樓下被淹，關於設備漏水時，最為業主要及時保留證據，及時通知物業公司來維修。如果設備在品質保修期內，通常如果業主沒有使用不當或者裝修損壞或者不注意損壞的情況發生，通常要由開發商承擔維修責任。同樣，如果因漏水導致了自己的損失和樓下的損失，也應當由開發商承擔責任；如果設備已經超出了保修期限，這個責任應該由實際使用的業主承擔責任，因為“誰控制標的，誰最能控制風險的發生”。業主作為直接的使用人，具有維護和保養的義務，相應的造成的損失，應由樓上承擔賠償責任；在專修上可以尋找一家比較專業隊伍的專修公司。 二、查清漏水的部位，是在自己室內還是室外，是因公共管道漏水還是自己專用部分漏水。通常物業公司只是負責維護社區內公共部位的維護和維修，如果是自己室內漏水，不是因公共部位的原因所致。漏水引起的糾紛通常是鄰里糾紛，即相鄰關係糾紛，此時，物業公司並不承擔責任。 以上對屋頂漏水說了兩個維修方案，希望我的回答可以幫你到，謝謝。