有哪位可以說一下交房要驗收什麼？有哪位高手瞭解？

對於能夠準時交房的樓盤，業主們應該感到高興，現在有很多樓盤都無法如期交房。你現在接到交房通知書了嗎？假如接到了的話，是要好好地準備一下怎麼驗房了。建議要找個專業的驗房師陪同一起去。1看三書一證一表《建築工程品質認定書》、《住宅使用說明書》、《住宅品質保證書》、《房產開發建設專案竣工綜合驗收合格證》、《建築竣工驗收備案表》。並且要依照面積實測報告資料(蓋測繪隊公章)對照購房合同上的面積。2交費簽字先驗房發現問題後更不能交費、簽字。應先修房，同時取證、為日後舉證(即通過答錄機、數碼攝像或數碼照相調好日期記錄證據)打好基礎，特別保存好自己那份驗房諮詢報告。核查房屋總面積超出或減少百分之三以內的情況很普遍(多退少補，吃虧的是業主);套內面積減少、公攤面積增加的情況更多(實得面積減少，吃虧的還是業主)。3房屋完好簽業主公約、前期物業管理合同時，看好條款，不能放棄自己的權利。4交☆禁☆合理費用包括：物業管理費、裝修押金、垃圾清運費交房的程式並不會複雜，複雜的就是你說的怎樣驗房。實際的驗房步驟我就不多說了，由於這些可以交給專業的驗房師的。這裡說一下要準備哪些驗房工具吧！1、房驗小錘：用來檢查牆面、地面、窗臺空鼓。2、稍大一點的水桶：用來檢查地漏、排水管是否通暢。3、卷尺：用來檢查房屋淨高等。4、驗電插頭：用來檢查插座有無脫線、不通。這些工具準備齊全的話，驗房師就可以驗房了。

1、裝修房驗收通常合計15個大項，33個小項，420個查驗基本驗點;毛坯房驗收10個驗收專案，70個基本驗點。2、驗房價格計費面積即建築面積，以購房合同為准。3、驗房前請提供購房合同之裝修交樓標準及戶型平面圖影本，以便驗房師核對與現場是否一致。4、二手房收費標準同全裝修房。5、城區以外的驗房價格依照路程遠近加收50-300元。6、如一方未按約定時間到達，每延誤30分鐘加收50元(或減免50元)，依次類推。7、複驗：房屋複驗費用另計。8、驗房請提前1天預約登記。9、現場驗房作業結束即收取全額驗房款。價格整合自網路 請自行核實

新房驗房可以說也是人生中的一件重大事情，如果驗房沒驗好，就會給入住後的生活帶來N多麻煩，令生活難得安穩，所以業主們在驗房前一定要做足準備，精心驗收，不留死角。例如：查合同，看附件約定是否與實際一致。《商品房預售合同》、《住宅使用說明書》、《住宅品質保證書》、《竣工驗收備案表》。其次，驗牆壁、驗水電、.驗防水、驗管道、驗尺寸、驗地平、驗門窗等等，具體可以度娘看看，新房驗收很多的細節問題。

對於沒有裝修過的小白來說，基礎裝修是怎麼樣也是很不瞭解的，可以說裝修也分為很多階段，不少人對於基礎裝修包括哪些內容十分的好奇，下面就來簡單介紹一下：水電佈線:水管可用金德管材，電線用昆侖、津成均可。牆面:乳膠漆、牆紙都不錯，推薦使用乳膠漆。地面:廚衛陽臺地磚，衛生間防水要特別關注，房間地磚、地板都可，地板推薦使用實木複合地板。天花:廚衛陽臺鋁扣板，房間石膏板裝飾。門:入戶門可用鋼木門，室內門可用模壓門。窗:塑鋼窗。潔具:馬桶、淋浴、洗手池。廚具:櫥櫃建議專業定做，洗菜盆、油煙機、灶具。

《國務院關於將部分土地出讓金用於農業土地開發有關問題的通知》中規定從土地出讓金劃出的農業土地開發資金計算公式為：從土地出讓金劃出的農業土地開發資金=土地出讓面積×土地出讓平均純收益徵收標準（對應所在地徵收等別）×各地規定的土地出讓金用於農業土地開發的比例（不低於15%）。