隱蔽工程未經驗收能入住嗎？誰有瞭解？

水電驗收?檢查材料是否符合國家標準，對水電路走向，定位，安全類工藝進行驗收，水路試壓，強弱電標準，導線絕緣電阻測試，並拍攝隱蔽工程製作光碟等 木工驗收 對木質基層類，輕鋼基層類是否標準，傢俱造型工藝，強度進行驗收。 瓦工驗收 對水平面，垂直度，平整度，空鼓，坡度返水及工藝進行驗收 油漆驗收 對垂直度，平整度，清漆，乳膠漆，混油及工藝進行驗收。 整體竣工驗收? 對細木製品，門窗套，天花吊頂牆頂面塗料或壁紙，瓦工項目，水電及成品安裝進行驗收?

石材幕牆品質驗收施工執行標準名稱及編號是建築裝飾裝修工程品質驗收規範GB50210-2001。石材幕牆品質驗收主控專案：1.石材幕牆工程所用材料的品種、規格、性能等級，應符合設計要求及國家現行產品標準和工程技術規範的規定。石材的彎曲強度不應小於8.0MPa;吸水率應小於0.8%。石材幕牆的鋁合金掛件厚度不應小於4.0mm，不銹鋼掛件厚度不應小於3.0mm。檢驗方法：觀察;尺量檢查;檢查產品合格證書、性能檢測報告、材料進場驗收記錄和複驗報告。2.石材幕牆的造型、立面分格、顏色、光澤、花紋和圖案應符合設計要求。檢驗方法：觀察。3.石材孔、槽的數量、深度、位置、尺寸應符合設計要求。檢驗方法：檢查進場驗收記錄或施工記錄。4.石材幕牆主體結構上的預埋件和後置埋件的位置、數量及後置埋件的拉拔力必須符合設計要檢查拉拔力檢測報告和隱蔽工程驗收記錄。5.石材幕牆的金屬框架立柱與主體結構預埋件的連接、立柱與橫樑的連接、連接件與金屬框架的連接、連接件與石材面板的連接必須符合設計要求，安裝必須牢固。檢驗方法：手扳檢查;檢查隱蔽工程驗收記錄。6.金屬框架的連接件和防腐處理應符合設計要求。檢驗方法：檢查隱蔽工程驗收記錄。7.石材幕牆的防雷裝置必須與主體結構防雷裝置可靠連接。檢驗方法：觀察;檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄。8.石材幕牆的防火、保溫、防潮材料的設置應符合設計要求，填充應密實、均勻、厚度一致。檢驗方法：檢查隱蔽工程驗收記錄。9.各種結構變形縫、牆角的連接節點應符合設計要求和技術標準的規定。檢驗方法：檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄。10.石材表面和板縫的處理應符合設計要求。檢驗方法：觀察。11.石材幕牆的板縫注膠應飽滿、密實、連續、均勻、無氣泡，板縫寬度和厚度應符合設計要求和技術標準的規定。檢驗方法：觀察;尺量檢查;檢查施工記錄。12.石材幕牆應無滲漏。檢驗方法：在易滲漏部位進行淋水檢查

服務內容及收費標準：1、隱蔽工程驗收；2、泥木工程驗收；3、油漆工程驗收；4、安裝及竣工驗收。公寓：200元/套複式及別墅：300-500元/套全過程監理：1、進度及工期控制；2、材料驗收；3、施工階段驗收15元/平米協助簽訂裝潢合同、協助委託者前往裝潢公司談判、簽訂裝潢合同150元/份決算審核：按地方有關標準及現場工程量測算，對裝潢決算進行審核審核費500-800元/份竣工驗收：1、房屋裝修竣工後整體施工品質驗收；2、新購全裝修房進戶前施工品質驗收，依據房型150元/套起。毛坯房驗收對毛坯房品質進行驗收，如後期裝修全套監理服務，則免費新房驗收項目。價格源於網路，僅供參考，謝謝。

土方回填隱蔽驗收記錄怎麼寫：①基坑、基槽的驗收。在地基加固處理(包括加墊層、換土、夯實、固結處理和打樁等)以前，對開挖平整以後的基坑、基槽的土質和承載力進行檢查驗收。②地基工程的驗收。在建造基礎以前，邀請品質監督機構和設計單位、建設單位在現場進行檢查驗收。對地基加固處理以後的施工品質進行檢查驗收。③基礎工程的驗收。對吊頂骨架與間隔牆骨架、給排水、燃氣管道、電氣管線、通風道等的品質、構造、尺寸偏差進行檢查驗收。在基槽回填土以前，對基礎工程的品質、構造、尺寸偏差等進行檢查驗收。④鋼筋等工程的驗收。在灌築混凝土以前，在覆蓋屋面保護層、地下室基槽回填土、外牆板勾縫以前，對鋼筋骨架、管線、部件、預埋件等的數量、尺寸偏差、構造要求、保護層厚度進行驗收。⑤承重結構工程驗收。在地面、牆面、屋面、頂棚等裝修工程施工以前，對承重構件(包括牆、柱、梁、板、屋架等)的品質、構造、尺寸偏差等進行檢查驗收。⑥防水工程的驗收。對鋼筋骨架、管線、部件、預埋件等的數量、尺寸偏差、構造要求、保護層厚度進行驗收。在覆蓋屋面保護層、地下室基槽回填土、外牆板勾縫以前，在灌築混凝土以前，對油氈或其他防水材料的品質、層數、作法或空腔防水構造等進行的檢查驗收。⑦裝修與設備安裝工程的驗收。在內外填充牆和頂棚等裝修工程施工以前，對吊頂骨架與間隔牆骨架、給排水、燃氣管道、電氣管線、通風道等的品質、構造、尺寸偏差進行檢查驗收。隱蔽工程的驗收須由施工單位準備好自檢記錄，對地基加固處理以後的施工品質進行檢查驗收。邀請品質監督機構和設計單位、建設單位在現場進行檢查驗收。未經隱蔽工程驗收合格，不得進行下道工序的施工。隱蔽工程驗收，應由施工單位在隱蔽驗收日提前48小時通知相關驗收單位。但如果業主或監理工程師在施工單位通知檢驗後12小時內未能進行檢驗，則視為業主和監理檢驗合格，承包商有權覆蓋並進行下一步工序。

隱蔽工程顧名思義就是不容易看出來的工程，它包括水路改造、電路改造、吊頂結構和衛生間防水工程這些專案。 一般來說業主對隱蔽工程使用的材料，水路的布管、電路的走向，還有功能性插座的位置等等是不瞭解的，因為交房之後這些工程都埋在牆體裡了。但業主至少有以下情況是必須要瞭解的。鑒於隱蔽工程對專業的要求比較高，如果消費者自己不太瞭解的話，建議請瞭解相關知識的朋友或專業驗房公司。 水路： 普通的樓盤水路通常是三種，自來水、熱水和中水。中水是非飲用水，是收集利用的雨水，一般用來沖馬桶或澆花。消費者需要知道熱水和中水是否具備，以及是否接錯管道。還要檢查水錶的位置，應該在 或衛生間的出水口。另外，水管的材料與生活直接相關，要確定是國家指定的合格材料。如果水管材料太差，後期很容易漏水。最好的水管材料是銅管，不過目前使用銅管的專案不多；德國原裝進口的PPR管材也不錯。 電路： 電路是指插座的位置和匹配，電線的型號和最大耗電設備的容量。這需要消費者向所在社區的物業管理公司或開發商索要基本的水、電等隱蔽工程佈局的竣工圖紙。在今後的使用過程中，如果出現短路、斷水的情況，可以根據圖紙的標注由專業人員進行維修。另外還要注意觀察配電箱的漏電保護開關是否有 ；普通插座、大功率插座等有明確的分路，面板開關的安裝是否平整，同時，還要測試開關是否有效。 吊頂： 吊頂的結構在竣工圖紙上不顯示，但精裝房的側面、燈位或中央空調的通風口能看到結構。普通業主從吊頂的觀察口可以肉眼判斷，按照相關規定，隱蔽工程吊頂必須使用輕鋼龍骨。以前常用的木質龍骨本身含水，在四季變化尤其是冬季供暖之後可能發生收縮變化，已經被淘汰，輕鋼龍骨性能非常穩定，使用壽命也相對較長。 防水： 在衛生間倒清水試驗一下，查驗下水是否通暢。如最低點的地漏不能有積水，各下水處應該流水通暢。 只要注意好這些隱蔽工程，以後出現問題的機會少了，重新花時間改造浪費人力物力的情況就可以避免了。