住城中村申請限價房程式？

限價房買賣 限價房從本質來說還是商品房，是可以進行上市交易的，但是，因為是低廉的限價房，所以國家對於限價房的買賣也進行了相應的限制。 1、購得限價房的家庭需在交房之日起一年內入住 2、限制：限價房8年內不得上市轉讓 3、購得限價房的同時不得再申請其他政策保障性住房 注意：已經承租廉租房等優惠政策住房的家庭，在申請暫停租金補助或優惠，且已按市場租金標準繳交租金後，由市公房管理中心出相關證明，視為退出原承租住房，可以再申請購買限價商品房房。 限價房買賣注意事項 1、限價房價格：限價商品住房的銷售價格按周邊區域同等普通商品住房市場價格的一定比例測定 2、注意限價房本質上而言仍然是商品房：限價房這種以“房價限地價”的操作方式決定了限價房與經濟適用房在土地獲取性質上有本質的區別。所以，它本身也擁有了一些商品房的屬性特點。 3、限價房是國家住房保障性質的商品房：政府在限價房的土地出讓、稅費減免、限定房價、購房申購以及房屋銷售等各個環節均有介入，並給于一定的優惠。它和經濟適用房等也或多或少有些相近的地方。 4、對於限價房過戶手續和流程等方面，不同于普通的商品房，提醒購房者也要多加瞭解。 希望可以幫助到你。

申請限價房需要準備的材料，如下： （一）申請家庭書面申請；（一式三份） （二）按要求填寫《核定表》；（一式三份） （三）申請人及家庭成員身份證；（正反面在一張紙上） （四）申請人及家庭成員戶口本；（首頁、本人頁、變更頁印在同一張紙上，正面是首頁和本人頁，背面是變更頁） （五）已婚家庭成員的婚姻狀況證明，離異的提供離婚證和離婚協議書或法院判決書、民事調解書； （六）居住地住房情況證明，（《住房租賃合同》、《住房所有權證》、或房屋產權單位證明）包括申請家庭地址、戶口所在地地址、戶口遷入本地原地址及他處證明，申請家庭成員所在單位（街、鄉鎮政府）出具的住房情況證明； （七）夫婦雙方一方戶口不再申請所在地的。須提供其戶口所在地的住房證明； （八）原住房已經拆遷的，需提供拆遷補償協議； （九）優撫家庭提供區級以上民政部門核發的優撫證明件、證明； （十）申請家庭成員工作單位或街道辦事處（鄉鎮政府）出具的收入證明，離退休人員需提供由管理部門出具的領取離退休費的有關憑證，享受失業保險金待遇的失業人員需提供由管理部門出具的領取失業保險金期限、標準的證明； （十一）個體工商戶需提交《營業執照》和上年度繳稅憑證； （十二）退伍、轉業軍人需提交相關主管部門出具的身份證明； （十三）申請家庭成員中有重殘人員的，需提供殘聯出具的重殘證明； （十四）申請家庭成員中有患大病的，須提供醫療衛生部門出具的大病診斷書； （十五）房屋坐落屬解危排、舊城改造和風貌保護、環境整治、保障性住房專案和市重點工程等公益性專案所涉及的被拆遷等家庭的情況證明； （十六）需要提供的其它證明材料

1、限價房價格：限價商品住房的銷售價格按周邊區域同等普通商品住房市場價格的一定比例測定。 2、注意限價房本質上而言仍然是商品房：限價房這種以“房價限地價”的操作方式決定了限價房與經濟適用房在土地獲取性質上有本質的區別。所以，它本身也擁有了一些商品房的屬性特點。 3、限價房是國家住房保障性質的商品房：政府在限價房的土地出讓、稅費減免、限定房價、購房申購以及房屋銷售等各個環節均有介入，並給于一定的優惠。它和經濟適用房等也或多或少有些相近的地方。 4、對於限價房過戶手續和流程等方面，不同于普通的商品房，提醒購房者也要多加瞭解。

限價房的利弊：“限價房的推出，對發展商不公平，對富人不公平”。“限價房的推出，影響已購買商品房的人的利益”。利：限價房的推出給人們提供了更多的選擇。較低的售價，對商品房市場、租房市場價格肯定一定程度的平抑作用。弊：限價房更有產權公有、管理維護不易的隱患。希望我的回答對您有幫助。

1、提出申請：申請人到居住地的區房管局登記填表並按規定提交相關材料。2、材料審核：經各區房管部門初審並經市房管局覆核符合條件的申請人，由市房管局批准其購房資格。3、購房：經各部門對其材料進行審核通過後，申請人就可按照確定的選房順序到限價房開發建設單位辦理選房和購房手續。如果申請人沒有在規定的期限內參與選房或選房後沒有在規定時限內簽訂購房合同的，便被視為自願放棄購買資格。申請人選房後放棄購房的，取消其本次購房資格，今後如需購房應重新提出申請。符合限價房申購條件的申請人只能購買一套限價房。