建築工程分包協議怎麼寫?哪位網友瞭解?
你好,建築工程合同印花稅稅率怎麼計算:分以下兩種情況第一種情況:簽訂的補充協定減少了原合同中約定的部分工程量,又增加了部分原合同中未涉及的工程量,減少和增加部分均涉及到具體的金額第二種情況:在工程結算中進行調整,結算金額比原合同中的合同額有所減少要是簽分包合同當然要交印花稅啊營業稅,城市建設稅,教育費附加1、營業稅3%2、城建稅(增值稅+營業稅+消費稅)納稅額*適用稅率,這裡的適用稅指納稅人所在地市區的稅率為7%,在縣城、鎮、大中型工礦企業不在縣城、鎮的稅率為5%,不在市區、縣城、鎮的稅率為1%3、教育附加費(增值稅+營業稅+消費稅)納稅額*3%4、地方教育費附加(增值稅+營業稅+消費稅)納稅額*2%5、防洪護堤費(增值稅+營業稅+消費稅)納稅額*1%6、企業所得稅(利潤總額*25%)7、印花稅,(萬分之三)
1、建設工程合同是個很複雜的合同。關於使用建築工程合同的問題,也要看看你們工程的規模有多大,如果僅僅是幾十萬的小小工程的話,那麼就沒有必要使用複雜的工程合同,你自己起草一份也可以,主要將工程承包範圍、工程價款、開工竣工日期、工程品質、承包方式、違約等約定清楚即可,如果是大型的建設工程的話,一般的非專業人士、沒有一定的經驗的人士是寫不出來的,因為這個的確是很複雜的合同。2、目前,建築工程合同國家與地方都有示範文本的,你自己百度一下,一般的文本建築工程合同示範為本分為四部分,第一部分是協議書,第二部分是通用條款、第三部分是專用條款、第四部分是補充條款。3、就算是使用示範文本,就我日常經歷來看,不知道你是屬於業主方還是承包方,如果是屬於業主方的話,單純的使用示範文本還是不夠,漏洞太多。
1.建築工程勘察合同糾紛;2.建築工程設計合同糾紛;3.建築工程施工合同糾紛;4.建築工程分包合同糾紛;
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可以參照《建築設計防火規範》、《民用建築電氣設計規範》、《建築照明設計標準》、《建築物防雷設計規範》、《高層民用建築防火設計規範》
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土地所有權分為兩種,一種是國家所有,一種是農村村民集體所有。土地所有權不能買賣。國有土地使用權可以出讓、轉讓,土地使用權出讓都是有使用期限的,以後的轉讓也是轉讓剩餘期限的使用權。集體所有的土地使用權未經國家徵用不得轉讓。其實國家徵用以後就是國有土地了,說白了就是集體所有的土地不得轉讓。
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1、園林工程與設計是園林景觀專業的兩個不同側重方向.園林城市景觀規劃與設計側重方案的規劃設計;園林工程與設計側重對方案的實施所進行的,重要就是施工圖之類的設計和工程的施工。專業沒什麼好壞,看你自己喜歡。2、園林工程與設計一般在現場的時間多些。城市景觀規劃一般看現場時才到現場。3、一般是電腦繪圖多點,施工圖要標準,規範。4、隨便幹那一行都可以做室內設計,那要看你自己的能力了
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水電安裝合同範本甲方:__________(發包方)乙方:__________(承包方)甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,本著相互信任的原則,就甲方的水電工程達成以下協定。第一條:工程概況1、工程地點:__________2、工程承包方式:a承包人包工包料;b承包人包工部分包料;c承包人包清工。3、工期_____年_____月_____日至_____年_____月_____日4、合同價款:本合同工程預算造價人民幣___________元(大寫),若要變更施工內容,變更材料,工程造價按實計算。第二條:關於材料供給的約定1、本工程甲方負責供應的材料應為符合要求的合格產品,並應按時供應到現場,乙方應辦理驗收手續,如發生品質問題或規格有差異,乙方應及時向甲方書面提出,甲方仍表示使用的,由此造成的工程損失,責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後,經乙方驗收,由乙方負責保管,由於保管不當造成的損失,由乙方負責賠償。2、甲方供應的裝飾材料均應用於本工程,非經甲方同意不得挪作他用。如乙方違背本規定,應按材料價款雙倍補償給甲方。3、乙方供應的材料如不符合品質要求或規格有差異,應禁止使用,如已使用對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料是偽劣商品,應按材料價款的雙倍補償給甲方。第三條:關於工程品質及驗收的約定1、本工程應嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規範》GB-2001和《建築裝飾裝修工程品質驗收規範》GB-2001並參照其它地方標準、品質評定驗收標準。2、由於乙方技術差及不責任心不到位等自身原因造成品質問題,其返工費用由乙方承擔。3、工程竣工:乙方應提前通知甲方驗收,並辦理驗收手續。4、本工程由_______方設計施工方案。第四條:關於安全生產各防火的現場治理的約定1、嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時間,降低施工噪音,減少環境污染。2、未經甲方同意及有關部門批准,施工中不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。3、保證裝飾裝修現場整齊,竣工前做好衛生清掃和處理工作。4、乙方應協同甲方做好施工材料保管工作,禁止閒雜人員進入現場。5、未經甲方許可,乙方不得攜帶任何甲方提供的裝修材料出門,一經發現偷盜現象按材料價格加倍賠償。第五條:工程付款方式、承包內容、結算的約定1、佈局開槽完工後,支付工程款的50%給乙方,水電完工後支付工程款的30%,整體竣工驗收合格後支付20%。2、本工程保修期伍年,須工程款全部結清,甲、乙雙方簽定《工程保修單》,保修期從竣工驗收簽章之日起算。3、雙方款項住來均應出具收據。4、工程結算方式:水路____米,電路____米5、乙方承包內容:1、水電開槽、佈線、穿線、埋槽;2、所有水電施工過程的垃圾現場整理裝袋;3、水電施工穿牆、打孔、切割;4、開關插座面板安裝;5、小五金的安裝;6後期燈具的安裝(水晶燈另計);7、其他收費專案另計。第六條:糾紛處理因工程品質雙方發生爭議時,雙方協商解決,當事人不願意協商、調解解決,或協商、調解不成時,可按本合同約定向人民法院提起訴訟。第七條:全同的變更和解除1、合同經雙方簽字生效後,雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容,應約協商一致後,重新簽訂補充協定。合同簽訂施工前,一方要終止全同,應以書面形式提出,並按合同總價款____%支付違約金,並辦理終止合同手續。2、施工過程中任何一方擔出終止合同,須向另一主以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協定,解除本合同。第八條:其它約定1、因氣候、停電等不可抗力或不可預見因素造成的工期延誤,經雙方確認後可以順延。2、甲方在入住前可以要求乙方3次來現場配合其他工種的交叉施工,超過3次部分每次甲方需支付乙方30元/次的勞務費。3、保修期內由於乙方的施工各配造成的品質問題由乙方免費維修,在接到甲方通知後48小時內必須到達現場,由於甲方使用不當或不可抗力、甲方所購主材產品品質異議或不可遇見原因造成的問題,甲方應按實際發生費用支付乙方維修費用。第九條:附則1、本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)後生效,合同履行完畢後終止。2、本合同簽訂後工程不得轉包。3、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。4、合同有效期至_______。5、工程保修期伍年,過了保修期乙方來維護甲方應支付相應費用。甲方________簽字(蓋章)乙方________簽字(蓋章)___年___月___日___年___月___日
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1.地基、基礎、主體結構、竣工驗收品質報告編寫要求1.1複合地基品質驗收報告編寫要求1.2樁基礎品質驗收報告編寫要求1.3建築工程基礎和主體結構品質驗收報告編寫要求1.4建築工程竣工驗收品質報告編寫要求2.建築工程品質驗收報告編寫範例2.1碎石樁複合地基施工品質自檢評價報告2.2某住宅樓岩土工程勘察自檢評價報告2.3碎石樁複合地基監理驗收施工品質評估報告2.4CFG樁複合地基監理驗收施工品質評估報告2.5某高層住宅主體結構施工品質自檢評價報告2.6某高層住宅單位工程竣工驗收施工品質自檢評價報告2.7某寫字樓工程竣工驗收施工品質自檢評價報告2.8某高層住宅樓主體結構監理驗收施工品質評估報告.2.9某高層住宅樓竣工監理驗收施工品質評估報告2.10某多層住宅樓單位工程監理驗收施工品質評估報告2.11某高層住宅樓沉降觀測成果報告3.建築工程品質控制資料常用表格範例
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