房地產政策法規都有什麼？有沒有網友曉得？

問題描述好像房地產政策法規還是挺多的，都有哪些政策法規啊，謝謝分享

網友回答

最佳答案 1、國八條2、京十五條3、金融房貸緊縮政策4、徵收房產稅政策

2016年11月14日 00:00

《城市房地產管理法》、《土地管理法》、《物權法》、《*******土地管理法實施條例》、《*******建築法》、《*******城市規劃法》《*******合同法》為基礎，包括《城市房地產開發經營管理條例》、《*******城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規定》、《外商投資開發經營成片土地暫行管理辦法》、《建設工程品質管制條例》、《房地產開發企業資源管理規定》、《建設部關於加強住宅工程品質管制的若干意見》、《房屋建築工程品質保修辦法》、《房地產廣告發佈暫行規定》、《國家工商行政管理總局建設部關於進一步加強房地產廣告管理的通知》、《最高人民法院關於建設工程價款優先受償權問題的批復》等等。

2016年11月14日 00:00

這方面的法律多的去了，但一般以《城市房地產管理法》、《土地管理法》、《物權法》、《*******土地管理法實施條例》、《*******建築法》、《*******城市規劃法》《*******合同法》為基礎，包括《城市房地產開發經營管理條例》、《*******城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規定》、《外商投資開發經營成片土地暫行管理辦法》、《建設工程品質管制條例》、《房地產開發企業資源管理規定》、《建設部關於加強住宅工程品質管制的若干意見》、《房屋建築工程品質保修辦法》、《房地產廣告發佈暫行規定》、《國家工商行政管理總局建設部關於進一步加強房地產廣告管理的通知》、《最高人民法院關於建設工程價款優先受償權問題的批復》等等。主要涉及房地產所有權制度、建設用地法律制度、房地產開發法律制度、城鄉規劃與建設管理制度、房地產交易法律制度、房地產登記法律制度、房地產仲介服務法律制度、房地產拆遷法律制度、物業管理法律制度和房地產稅收制度等方面。

2016年11月14日 00:00

稅收方面政策： 1、營業稅：根據財稅[2009]157號，個人購房征免時限由2年恢復回5年。即：從2010年1月1日起，個人將購買不足5年的非普通住房對外銷售的，全額徵收營業稅；個人將購買超過5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅；個人將購買超過5年（含5年）的普通住房對外銷售的，免征營業稅。 2、契稅：根據財政部、國家稅務總局《關於調整房地產交易環節稅收政策的通知》（財稅[2008]137號），對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統一下調至1%。 3、個人所得稅：“對個人轉讓自用2年以上住房的，暫免徵收個人所得稅”的政策執行期滿，自2010年1月1日起，恢復按國家統一的稅收政策執行。 4、印花稅：“對個人銷售或購買住房的，暫免徵收印花稅”保留不變。 5、土地增值稅：“對個人銷售住房暫免徵收土地增值稅”保留不變。首次購房標準界定： 2010年1月1日起首次購房標準以戶（夫妻帶未成年子女）為單位認定。此項政策主要是為契稅等相關優惠政策提供配套標準。

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