婚後房改房屬於共同房產?有沒有網友曉得?
婚後買的房子,就算寫你一個人的名字,也是共同財產,除非你們去公證這是你一個人的財產,那麼將來,這個永遠都只屬.......
一,新婚姻法對於離婚房產如何分配,有非常明確的規定,這和房產是不是兩限房,沒有任何關係。歸納一下新婚姻法關於離婚房產的分配原則:1、不管婚前婚後,如果由父母出資買的房,登記在自己子女名下的,則認定為個人財產,不屬於夫妻共同財產。2、婚前買的房子,登記在自己名下的,屬於個人財產,離婚時不進行分配。3、婚前買的房子,婚後房子的升值部分與配偶無關。4、婚前買的房子,登記在自己名下的,如果夫妻雙方共同還貸,離婚時應考慮對方還貸部分進行補償。5、男方婚前買了房,婚後他擅自將房子賣掉,如果他的妻子想追回該房屋,法院不予支持。6、婚後夫妻以共同財產參與購買一方父母房改房時,離婚後該房子屬於一方個人財產,不參與財產分割。二,什麼是兩限房:兩限房全稱為限房價、限套型普通商品住房,也被稱為“兩限”商品住房。兩限房指經城市人民政府批准,在限制套型比例、限定銷售價格的基礎上,以競地價、競房價的方式,招標確定住宅專案開發建設單位,由中標單位按照約定標準建設,按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。
房改房屬於個人財產還是夫妻共同財產,要看房屋產權證的取得時間是在婚前還是婚後,如果是一方婚前取得,則屬於其個人財產;如果是在婚後取得,則屬夫妻共同財產。...
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房屋面積計算是以進戶門以內面積計算的,防火門至進戶門之間的空間屬於公共區域,不屬於個人所有權--------
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離婚後房貸問題處理主要還是要看房子給了誰,誰要房子剩下的誰還,假如給了女方的話,房貸由女方繼續償還,可以要求男方進行補償。實際如何解決需要看你們離婚時怎樣約定的。
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、房改房是以標準價或成本價出售:房改房是國家對職工工資中沒有包含住房消費資金的一種補償,房改房只能享受一次,不能買兩套的
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婚後房產證上加名字:夫妻婚後購買的房產,如果房產證上只有一方的名字,現在想把對方的名字也加上,只需要雙方持結婚證、身份證、房產證,到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產的申請,就可以辦理房產證增加共有人的業務,費用包含配圖費、登記費等,大約在100元以內。婚前房產證上加名字:房子為一方婚前個人購買的,結婚後,配偶名字也想加為房子的共有人,則需要走房產交易的程式,即通過二手房轉讓或者贈與的方式,這種情況下要交納契稅、個人所得稅、營業稅等稅費。辦理房產證加名手續,需要提供房產證、房子的市場指導價或評估報告和評估費用發票,買賣雙方身份證,購房發票,契稅證,網簽購房合同房改房的時間以房本、收據、出售公有住宅協議上的時間為准,此外還需提供戶口本、結婚證。另外,為了證明是購房人的唯一住宅,還需要房管部門出具無房證明。
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你好,據我的個人瞭解;實際上主要是指交納的稅費,其他的手續費兩者基本一樣,至於稅費自然還是通過繼承取得更低一些。不過要注意的是,即使這個房子完全是你們花錢買的,在沒有明確約定的情況下,房子房產證上是誰的名字就是誰的房子,所以房子是你們父母的。這樣,一旦父母去世,房子就會作為父母遺產由所有的兒女平均分割,這時你說房子全是你出的錢也不管用。所以,如果你想獨自享有這個房子所有權,那麼還是趁父母健在,趕緊辦過戶手續,這樣保險些。希望能夠給您提供幫助。
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