二手房首付要付多少？二手房首付計算方法是什麼？

二手房稅費計算器這個可以用軟體代替的。在網上下載二手房過戶稅費計算器，非常實用。二手房過戶稅費計算器是一款稅費計算器，能夠幫助用戶解決二手房過戶費計算問題。具體措施很簡單，用戶只需填入二手房成交價格，房屋面積，個稅徵收比例，契稅徵收比例等參數後，直接按“計算”按紐即可計算出二手房過戶費。

按正常情況下一套房的房子的首付應該是兩成，二套房的首付是四成，如果你的首付錢不夠多，你可以找仲介給你做低評，這樣首付和房價都會下來，這樣貸款也少，但是要把你做低評的價錢和實際的房價的差價補給房主，不用擔心安全問題 因為找仲介會在合同上聲明，合同是有效的。

澱山湖一號二手房房價本月均價：11946元/平米，澱山湖一號二手房房價1月均價：12335元/平米，澱山湖一號二手房房價2月均價：12410元/平米，澱山湖一號二手房房價3月均價：12258元/平米，澱山湖一號二手房房價4月均價：11929元/平米，澱山湖一號二手房房價5月均價：11946元/平米，澱山湖一號二手房房價走勢總體是下降的趨勢。

如果你買的是商品房，則交： 1、契稅：普通住宅1.5%，商住兩用或公寓為4% 2、維修基金：平米數*40 3、印花稅：總房款的萬分之五 4、其它一些費用，不是很多！ 如果你買的是二手房，則交： 1、契稅：普通住宅1.5%，商住兩用或公寓為4%。

現在買房子算二套，貸款是可以申請，但是利率上要上浮1.1倍，首付要付七層