多層房的頂樓 閣樓如何裝修,夏天可以避免很熱?有什麼問題?
所謂仁者見仁,智者見智,要不要買頂樓?頂樓好不好?以前一直住低層,飽受了住低層陰暗潮濕、干擾大“痛苦”,所以打心眼裡渴望能住上帶來高度感的頂樓,最近買房對頂樓特別地關注。覺得通風、採光、景觀、視野都很棒,即使臨近馬路,感覺噪音也很小。而且頂層要比下一層面積同樣大小的單位要便宜很多,有的或許還帶一個小閣樓,這對初次置業、積蓄並不多的人來說可節約一些首期款和貸款利息。但有人卻說,頂樓之所以便宜是因為頂樓夏季的室溫一般比下面的要高。後來朋友也提醒她說,住頂樓夏熱冬冷,而且容易出現漏水、裂縫等問題,況且住在十多層的頂樓,一旦電梯發生故障或停電,上下通行都不方便。現在省了點錢是好事,就擔心日後有麻煩。有優就有略,綜合個方面考慮,適合自己就好了
頂樓帶閣樓的房不好的,問題在於:1、防水問題,頂樓和閣樓,特別是結構比較複雜的樓頂(有造型),很難防水。防水工程品質再優良,一般情況下3年左右(按照目前的工程品質,都達不到3年)就需要重做一次,而且結構越複雜,越難做;如果屬於設計上有問題的屋頂(例如排水坡度不夠等),則根本就沒有辦法解決;2、保溫問題,頂樓和閣樓的房屋冬天冷,夏天熱,沒有特殊方法解決;3、供水和供氣問題,頂樓的水壓和氣壓一般比較低,在水壓和氣壓不足時,頂樓的供水和天然氣供氣都有問題;4、保值增值問題,如果你的房屋準備長久居住,你當然不需要考慮這個問題,可是住頂樓的住戶,通常都是一段時間內作為過渡,以後再調整或實在沒有辦法解決住房問題,只能在此居住。頂樓的房屋沒有保值的可能,買到手之後,再銷售或出租都比較困難;5、孩子的活動空間問題,作為頂樓和閣樓,即使再送你空中花園,那麼孩子在樓上玩的安全問題需要考慮,還要考慮孩子在室外玩的問題;6、老人居住問題。 為什麼開發商願意對購買頂樓的住戶贈送閣樓或空中花園之類的東西,就是因為頂樓銷售歷來是開發商的難點,很多尾盤都集中在這一層位,佔用了開發商不少資金。我個人認為要考慮幾個因素:1、房屋品質(是否有潛在的升值空間)和配套建設2、居住環境3、交通4、物業管理5、房屋的價格。
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客廳四開門可以這樣裝修,普通吊頂,開門的地方可以掛珠簾那樣的飾品來遮掩空洞感,並且可以大部分貼牆紙會顯得很溫暖較有氣質的,門的地方以噴漆為主,儘量是白漆,旁邊可以搭一個白色鞋櫃。燈飾可以選取深色系一點,在白色中增加一中成熟。是很令人滿意的。期望對你有用。
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商品樓都是樓層較高的,複式樓閣樓混泥土越厚越堅固,都有20來層的,所以十五樓算是適中的哦,可以根據你的個人喜好來裝修哦,沒有特別的講究。第一,首先複式樓閣樓的裝修比較注重房屋結構,最好不要改造頂樓的結構,有些頂樓裝修是要用吊頂的,所以你可以先看一下用不用吊頂也就是看房頂平不平,如果真的需要吊頂用輕鋼龍骨好一點,你家是頂樓要考慮到漏雨的時候,木質龍骨伸縮性比較大現在吊頂多不採用。第二,複式樓閣樓光照充足,還可以種植一些植物,頂樓要做好地面防水,稍加考慮屋頂防水以免上面的防水沒做好影響自己,頂層一要考慮地面防水,因為頂層有滲水漏水的可能,屋頂防水也非常重要,可在樓板上刷一層專用的防水漆或者厚點的瀝青漆,再加一層水泥沙漿層,更重要的是起保護防水漆或瀝青的作用。
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1現在有很多人都喜歡在自己的新房中修建一個閣樓,而且現在閣樓大多數都是斜頂的,那麼斜頂閣樓如何裝修呢?下面就來告訴你斜頂閣樓的設計技巧。技巧一、斜頂閣樓空間設計閣樓一般採光都不大好,如果房屋不夠高的話,有閣樓會顯得上下都比較局促和壓抑。為了彌補這一缺點,可以採用玻璃來處理,這種方案是斜頂閣樓設計時最常用的方法,也是一種很值得各位借鑒的方法。斜頂閣樓因為通風採光的原因,可以設計成中空客廳,比如100平方米的面積,客廳中空位置一般就用掉近30平方米,還有樓梯以及樓底活動位、走廊位、斜面的位置,利用60%上已經是不錯的設計了。技巧二、斜頂閣樓傢俱裝飾裝修斜頂閣樓的表面最好用淺色原木,有放大空間的作用,而且也最環保,能凸顯一種“隨意”,而不是像客廳一樣“正規”,能夠隨處“席地而坐”,九正家居網建議不需要太多的傢俱或擺件,營造一種怡然自得的氣氛是休閒室最大的亮點。技巧三、斜頂閣樓色彩搭配基於閣樓的採光條件,不適合用太深沉的顏色,倒是簡潔明快的顏色會讓空間明亮,例如白色、明黃等。尖頂、斜面、不規則的建築特點要加以利用,能體現出更多的空間創意。技巧四、斜頂閣樓風格設計面積小的閣樓不妨走溫馨路線,搭配柔軟的布藝沙發和溫暖的地毯。由於閣樓相對獨立,閣樓的風格可以與整個居室風格大相徑庭,如中式+現代,古典+田園,走進這樣的閣樓,會讓人感覺別有洞天。
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不知道你是想做儲物間呢還是住人?如果是住人的話,那最好開窗,一方面採光好,另一方面也通風。你可以從以下幾個角度進行設計裝修:1、空間設計:閣樓一般採光都不大好,如果房屋不夠高的話,有閣樓會顯得上下都比較局促和壓抑。為了彌補這一缺點,可以採用玻璃來處理,這種方案是斜頂閣樓設計時最常用的方法,也是一種很值得各位借鑒的方法。2、傢俱裝飾:裝修斜頂閣樓的表面最好用淺色原木,有放大空間的作用,而且也最環保,能凸顯一種“隨意”,而不是像客廳一樣“正規”,能夠隨處“席地而坐”。3、色彩搭配:基於閣樓的採光條件,不適合用太深沉的顏色,倒是簡潔明快的顏色會讓空間明亮,例如白色、明黃等。尖頂、斜面、不規則的建築特點要加以利用,能體現出更多的空間創意。4、風格設計:面積小的閣樓不妨走溫馨路線,搭配柔軟的布藝沙發和溫暖的地毯。由於閣樓相對獨立,閣樓的風格可以與整個居室風格大相徑庭,如中式+現代,古典+田園,走進這樣的閣樓,會讓人感覺別有洞天。
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這個要看你的格局啊,不知道你要裝修成什麼樣子 設計成幾室幾廳? 要求什麼風格,還有價位! 不過你這5.7米高的閣樓設計成小複式是不錯的選擇! 你可以找設計師幫你設計一下! 如果最好有你房子的平面圖! 如果沒有的話就要量房之後再設計了!
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