裝修公司裝完五年的房孑漏水始終沒修好怎麼辦呀,水管漏水該怎麼處理?
大家都知道水管城裝修都埋在地板裡面了,要維修就是件很頭痛的事,那麼水管漏了應該怎麼辦呢,首先要解決水管漏水維修的問題,必須找到漏水原因
受漏水損害的一方應首先請房屋品質檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告;鑒定出來後,如果是相鄰方的原因,可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補,並可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。如果相鄰方不配合,受損一方可將爭議提交到法院。其法律依據是《民法通則》第83條:不動產的相鄰各方,應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決,受損方可自請施工隊從樓下維修,發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。如果樓上的不賠償,可向法院申請強制執行。所以,如果不是你樓下人為造成的滲漏水,都是樓上責任,樓上有責任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應的損失。有些人你就是到法院一告就軟了,再不行,呵呵,當我沒有說,把上水管截了裝個開頭,這年代不就玩狠的嗎!防水質保5年,管道2年,質保期內非人為的開發商責任,不給處理可到當地質監部門投訴,他們專管這事,再不行上法院告,不然拖過質保期就是自理!另外,質保期內同一地方維修兩次修不好的,可自行找人來維修,費用開發商出,如果質保期內,非人為的樓上要儘快找開發商處理。
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可以投訴嗎 有合同在沒事的
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1、建設檔案室必須考慮的第一問題——建制問題單位內部的檔案室,大多掛靠在一個單位的行政辦公室下,辦公室主任是行政負責人,檔案室主任為業務負責人。安排多少工作人員,視檔案數量和檔案利用量情況來決定。2、建設檔案室必須考慮的第二問題——房子問題2.1得多少間房子檔案室不像檔案館,一般情況下不會進行獨立建築的,大多都是在一幢辦公樓中設定幾間辦公室作為檔案室。檔案室需要幾間房子比較合適呢?一般情況下,至少該有檔案整理室、檔案利用室、檔案管理技術室(主要用來放置伺服器、存放裝置等,由於有的伺服器噪音比較大,在房間安排時應考慮獨立,其餘的因素暫且不談)、檔案庫房4間。根據單位的實際情況安排,不存在什麼硬性的標準要求,當然非要扯出《建築設計規範》說事那是另外一回事。2.2檔案室的樓層問題檔案室最好不要設置在頂樓或一樓及地下,主要是出於檔案基本保護條件的考慮。放在一樓或地下,因為樓層的原因,檔案容易受潮,放在頂樓,由於高溫,不利於檔案的長期保管。若檔案利用率很高,檔案室放在二、三樓比較理想。一般情況下,由於是機關內部檔案室,檔案量相對較少,放置密集架不存在壓塌樓層的情況,豆腐渣工程除外。3、建設檔案室必須考慮的第三問題——管理檔案問題人有了,房子有了,第三個問題來談談怎麼管理檔案的問題,人家教授可以寫《檔案管理學》的專著,我就談談自己能想到的4點。3.1檔案收集問題檔案收集是檔案工作的老大難問題,往往是前面的工作幹完了,剩下個尾巴老是那麼拖著,比如秘書部門,起草檔、下發檔,這是他們的長項,但檔整理歸檔不見得是其長項,大多的情況是一拖再拖,直到檔丟失的差不多或面臨辦公室主任“過問”歸檔情況時才會慌張歸檔,面對這種情況,有很多人想了很多辦法,都不怎麼湊效。我也說點不湊效的辦法:(1)將歸檔情況納入單位考核,由檔案室回饋歸檔情況,由行政辦公室代表單位進行通報,對於歸檔不及時、不完整的部門實施行政制裁;(2)制裁當然是最壞的約束方式,最好的方式得是前期的程式到位,檔案流程怎麼走,應該有專門的辦法,這個辦法依據部門職能先擬定出來,按環節進行管理,並且隨環節進行監控;(3)有人就會說,那這個環節誰來監控呢?檔案室有這個能耐嗎?按慣常的情況,檔案室是不能指揮誰的,但在一個新創的公司或單位中,檔案室可以做到。最最可行的,還是行政辦公室,辦公室主任帶著檔案室主任及檔案工作人員抽查幾次,效果就自然而然出現了,不歸檔的問題並不是那麼難以解決。(4)為啥辦公室主任不抽查,這是由部門領導的惰性決定的,沒時間只是藉口,最直接的是,檔案工作在很多場合不能顯示政績,但有時候又在尋求檔案佐證政績,這些權當牢騷,有用的,大夥可採納試行,若採納了無效,當做瞎講,能回來拿磚頭拍我,本人會感謝您的。3.2檔案整理問題檔案怎麼整理,這在檔案室建設方案中先忽略點,這是個業務問題。3.3檔案保管問題檔案保管問題,主要在庫房,配備密集架、消防系統、去濕、防磁櫃等。3.4檔案利用問題檔案利用,應該制定檔案利用流程,這個流程制定出來,最好掛在醒目處,有檔案網站的就直接掛到網上去,不要放在大家都不知道的地方,等到某領導檢查時拿出來充數。4、建設檔案室必須考慮的第四問題——檔案補救問題無論怎麼想辦法,還是會出現查無檔案的情況,面臨這種狀況該怎麼辦?應該有檔案補救辦法。這個辦法會不會導致檔案收集更難呢?不會,檔案收集不起來那是檔案管理前期問題,而檔案因為案卷放錯位置、突發事件等情況查找不到該怎麼辦呢?應該依據查檔者提出的問題,將單位的第一行政負責人作為最高解困者,有快速的聯動機制,不要將這類問題一直推到最高層,這不是檔案補救的最好方式。其實在很多情況下,只是部門之間配合就能解決的,行政辦公室的主任就可以協調解決。若碰到歷史遺留問題,要和查檔者之間進行有效的資訊回饋,查來查去,最後的答案是沒辦法,還讓查檔者等,這是沒有道理的。
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依據裝修保修合同維護權益
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客廳與廚房之間的門洞口算使用面積,其他的以具體情況而定
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洗手的時候,有時感覺好舒服,有時被濺濕衣服。出來的水是由於水壓和水龍頭出口的相互作用造成。在不改變水壓和更換水龍頭的情況下,我們可以借助外物來改變出水。從而達到我們想要的效果。工具/原料水膠管刀方法/步驟打開水龍頭,觀察水的形狀。像我這個水龍頭出來的水就比較散,水龍頭和洗手盆的距離較近而且離邊緣也比較近。有一部分水是沒有使用就直接灑在邊緣流走,造成浪費。水龍頭的水太散怎麼辦準備一條水膠管和一把刀。水龍頭的水太散怎麼辦切下一段水膠管。水龍頭的水太散怎麼辦考虎到水龍頭和洗手盆的距離較近,並且比較接近邊緣。為了稍微調整出水的方向,把水膠管的一頭切成一個斜角。水龍頭的水太散怎麼辦如果太長可以切短些。看下成品。水龍頭的水太散怎麼辦水龍頭的水太散怎麼辦把平角的一頭套進水龍頭的出口,打開水龍頭,稍作調整,出水效果滿意即可。如圖,我這裡的出水稍微彎向一邊,出水形狀也比較集中。水龍頭的水太散怎麼辦如果水龍頭出來的水像一條水柱,由於水壓太高,水是噴射出來的,那肯定是會濺濕衣物的,也會造成浪費的。如圖水龍頭的水太散怎麼辦那我們也可以用這個方法,我們不需要改變水流方向,就不用切斜口了。這樣出來的水柱比較寬,水流也不會那麼急了。如圖水龍頭的水太散怎麼辦END注意事項先觀察出水形狀,作出判斷。可以根據實際情況修改水膠管的長短和形狀,達到想要的結果。市面也有很多的代用品,沒有合適的,就動動手,自已做一個吧。
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