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問題 【房屋性質】  【歸檔】16年12月11日

問一下哪位懂得住房土地證丟失怎麼補辦?這裡有誰知道?

網友回答
 最佳答案 土地證是土地擁有權的一個象徵。一般是要有土地證為好。以防萬一嘛雖然現在土地證的作用幾乎很小,但不保住那天一下子土地證的作用就大咯呢而且需要注意的是沒有土地證和沒有辦理土地證是兩回事情。沒有辦理的話是可以辦理的,沒有的話那麼就真的沒有了。如果不是兩證合一或者三證合一的房子的話,從私人手裡購買的話很容易買到小產權房,這一點需要注意。所以說沒有土地證還是不怎麼把穩雖然沒有什麼大的問題,但是對於買房的話還是小心駛得萬年船。1、有房產證、土地證的話是最好的,而這就是所謂的兩證合一,而三證合一就是房產證、土地證、契稅證、而三證或者兩證都擁有的房子價格方面就自然會高些。2、土地證對於現在的政策的話印象不是很大,知識對開發商比較有用,一般一棟房的話都有一個總的土地證。很少情況會說沒有土地證的,絕大多數是沒有辦理而已。補辦就可以了。3、小產權房的話和沒有土地證是兩種不同的概念應該區分開。希望我的回答對你有幫助。
2016年12月11日 00:00

首先要搞清楚你所取得的房屋是否有國土證(總證),如果有(通常情況下有土地證才會有房產證),你可以根據國土證(總證)直接向國土部門申請分戶。如果沒有,那麼要看該房屋是什麼個情況,比如說該房屋為原來很早以前的房屋,當時只辦理了房產證而沒有辦理土地證的,那麼你現在就可以向當地國土部門申請補辦土地證,並且還要補繳土地出讓金,以便完善土地手續取得土地證。

2016年12月11日 00:00

首先要搞清楚你所取得的房屋是否有國土證(總證),如果有(通常情況下有土地證才會有房產證),你可以根據國土證(總證)直接向國土部門申請分戶。如果沒有,那麼要看該房屋是什麼個情況,比如說該房屋為原來很早以前的房屋,當時只辦理了房產證而沒有辦理土地證的,那麼你現在就可以向當地國土部門申請補辦土地證,並且還要補繳土地出讓金,以便完善土地手續取得土地證。希望我的回答對你有所幫助!

2016年12月11日 00:00

房產證丟失補辦價格:補房屋土地證費用70元/證,含土地證書工本費20元/本,證後附圖成圖資料費50元/張。補辦流程:如個人已購住房的《國有土地使用證》遺失,則由土地地方用權人向原土地到達登記發證機關申請《國有土地使用證》報失,價格參考於網路

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  • 1、房屋權利人應持身份證到市房管局,填寫房產證遺失聲明; 2、到房產檔案館查檔並出具房產權屬證明(房產檔案館收取查檔費用); 3、在日報上刊登權屬證書遺失聲明;(登報費用,由報社收取) 4、6個月後,房管部門發佈房屋所有權證書作廢公告;

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