問一下安置房沒有房產證可以買嗎？有人知曉的嗎

辦不成，無房產證，不能證明住房是合法建築，不能證明住房是你合法擁有的財產，銀行不會說理產權不清的住房抵押貸款申請，需要有房產證，契稅證，土地證。有房產證登記人本人和配偶一起持有各自身份證，戶口本，結婚證，以上住房三證，以及收入情況證明，到本地銀行諮詢辦理。希望可以幫到您

貸款解決了眾多朋友的資金需求，但是據我瞭解沒有房產證的房子是不可以貸款的，沒有產權證明作抵押登記，銀行或者金融機構不會放款的！那沒有房產證又該如何獲得貸款呢？ 在信貸業務迅猛發展的今天，沒房產證也是能貸款的。除了房產抵押貸款、住房再抵押貸款等幾類關乎到房產證歸屬的貸款。如果借款人只是暫時沒有房產證，例如尚處於住房按揭期間，而沒能拿到房產證的朋友，可以通過向銀行提供預售合同以及按揭貸款償還材料，來申請貸款。假如借款人是真的沒有房產證在手，但能提供諸如汽車、匯票、債券等質押物，同樣也是能向銀行申請貸款的。而如果借款人既沒有房產證，也不能提供上述質押物，當能找到具有房產的擔保人，通過協力廠商抵押貸款的形式，借款人也是能獲得銀行貸款的。此外對於沒有房產證在手，又不滿足上述情形的朋友來說，如果有穩定的工作和收入，也可以通過申請信用貸款或者高利貸來獲得資金。 以上內容僅供參考哦，很高興為你解答，希望對你有幫助。祝你生活愉快。

沒有土地使用權和房屋所有權的房子，千萬不能買！因為這類房子屬於違章的建築，是不受任何法律保護的。要是以後遇到拆遷或者其他什麼的，是得不到任何補償的。

如果安置房屬於商品房，是可以抵押貸款的。如果安置房是小產權房就無法抵押了。現在許多地方都是用小產權房安置的，所以很難抵押。安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。辦理安置房抵押需符合以下條件： 1、安置房拿到產權證後就可以辦理抵押貸款了； 2、房產抵押需要提供的資料，身份證，戶口本，結婚證，產權證，國土證； 3、放款時間一般在20個工作日左右； 4、房屋抵押貸款現在銀行基準利息1年6.56/3年6.65/5年6.9/10年以上7.05。 專家解答安置房可以按揭嗎 安置房主要有幾種情況，如果拆遷前這房子就是業主自有房，安置房辦出的產權證也是業主的，拿到產權證後就可以交易，但除了正常的房屋交易稅外，還需要交納一份土地出讓金。對於沒有產權證房屋就出售，按照《房地產管理辦法》視為非法，但土地房產局不參與裁定。如果拆遷前這房子是公房，住戶是租住的，該房就不能轉讓；如果是公房，業主已向單位購買，而且安置房的產權證上是業主本人名字，就可以轉讓，但也需要額外交納土地出讓金。因此，目前安置房還不能辦理按揭貸款，因而也無法申請公積金貸款。 以上是專家針對安置房可以抵押嗎以及安置房可以按揭嗎這兩個問題的解答，從上述可以看出，安置房雖然可以抵押，但需符合一定的條件，而安置房按揭目前是不允許的。

安置房要再上市交易,同樣是需要在取得房產證之後的。如果您這個時候買賣,不能辦理過戶手續,您也就無法取得該套房屋的產權。安置房取得房產證之後,交易流程和普通二手房交易並無太大區別,只是在交納的稅費方面會有些不同。大致流程為:1、雙方在敲定房屋成交價格、交房日期、過戶時間後填寫房地產買賣契約;2、申請人填寫私有房屋權屬登記申請書,填寫申請人姓名、身份證號、通訊位址、簽名、蓋章。按房產證內容填寫房屋權屬情況;3、填寫房地產買賣申請審批書,填寫雙方資訊,房地產情況,簽署雙方姓名、加蓋私章;4、權利人或申請人持房屋所有權證、身份證到房地產產權產籍管理中心,填寫查檔申請進行核檔,交費後領取房屋權屬登記薄資訊核檔證明,然後,交費後調取房屋分層分戶平面圖;5、持上述所有資料到房地產交易中心私房科辦理房產過戶手續。要求權利人和共有人、申請人到場,填寫詢問筆錄並簽字按手印,驗證房屋所有權證、身份證及相應表格,最後輸入電腦,交納房屋交易費,領取房屋權屬轉移登記業務受理單,憑此單在20個工作日後交納契稅、監證費後領取房屋所有權證。