購買經濟適用房如何貸款，請問有誰瞭解的嗎？

題主好，可以的，按照國家現行法律，經濟適用房在購買5年內不得交易。如何購買二手經濟適用房第一種情況，購買已住滿5年的經濟適用房購買此類經濟適用房不需要符合購買經濟適用房的特殊條件。購買此類二手經濟適用房除正常繳納房屋成交價1.5%的契稅、5元印花稅外，不需要繳納土地出讓金。第二種情況，購買未住滿5年的經濟適用房可按不高於原購房價格來購買此類二手經濟適用房買賣政策，淡須滿足經濟適用房的購買條件，並辦理經濟適用住房購買資格審核手續。購買人所購置的二手經濟適用房超過核定的最高購房總價標準以外部分，需補交10%的綜合地價款，所購房屋仍按照經濟適用住房產權管理。像上面這些價格整合自網路，請自行核實，實際價格以實際購買為准！

你好，可以的，按照國家現行法律，經濟適用房在購買5年內不得交易。如何購買二手經濟適用房第一種情況，購買已住滿5年的經濟適用房購買此類經濟適用房不需要符合購買經濟適用房的特殊條件。購買此類二手經濟適用房除正常繳納房屋成交價1.5%的契稅、5元印花稅外，不需要繳納土地出讓金。第二種情況，購買未住滿5年的經濟適用房可按不高於原購房價格來購買此類二手經濟適用房買賣政策，淡須滿足經濟適用房的購買條件，並辦理經濟適用住房購買資格審核手續。購買人所購置的二手經濟適用房超過核定的最高購房總價標準以外部分，需補交10%的綜合地價款，所購房屋仍按照經濟適用住房產權管理。以上價格來源於網路，僅供參考，具體價格以實際購買為准！

經濟適用房是指在當地政府指導下組織建設的解決中低收入家庭居住問題的微利房。它是具有社會保障性質的商品住宅，它的價格相對於同期市場價格來說是比較適中的，適合中低等收入的家庭。但是對於大多數購買經適房的人，他們一般只能支付首期，那經濟適用房可以貸款嗎，具體要如何用經濟適用房貸款呢？下面小編就為大家接觸困惑。 經濟適用房可以用來貸款，一般情況下經濟適用房有四種貸款方式：抵押貸款、質押貸款、保證貸款、抵押質押加保證貸款。現在採用較多的是以所購的經濟適用房作為抵押物的抵押貸款方式。 對申請經濟適用房貸款者的要求。一般都是要求具有完全民事行為能力的當地正式戶口的自然人；經濟適用房貸款條件：有穩定的職業和收入，以個人的自身能力為主，信用良好，有按期償還貸款本息的能力。

經濟適用房每個地方的申請條件也不同

朋友買了一套間經濟適用房，說是要先申請的，而且規定申請人要取得本地戶籍滿三年。申購程式：1、領表。申購人在經濟適用住房銷售公告發佈後，按戶籍所在區到分局視窗領取《經濟適用住房申購表》（以下簡稱《申購表》）。2、初審。申購人填寫《申購表》，由申購人及其配偶所在單位進行初審，證明其工作關係、個人收入、住房狀況；申購人及其配偶無單位的，到戶籍所在街道進行初審。3、受理。申購人在規定期限內向各分局視窗提交初審通過的《申購表》、申購家庭成員身份證、戶口名簿、房證（住宅房屋拆遷貨幣補償協議）、其他相關證明原件及影本。對申購人提交資料齊全的，予以受理，出具《經濟適用住房申購受理單》；不齊全的，不予受理。4、複審。各分局視窗在40個工作日內對申購家庭的住房、收入及其他相關情況進行複審，複審符合條件的，具備申購經濟適用住房資格；對複審不符合條件的，告知申購人。各有關職能部門應當協同做好複審工作。