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問題 【民房土地】  【歸檔】16年07月08日

看這裡有人瞭解土地值補從零幾年開始?

問題描述 土地值補從零幾年開始
網友回答
 最佳答案 普通住宅土地使用年限是70年,以開發商取得土地使用證開始計算的,一直到房屋建成需要幾年時間,然後70年減去這幾年的建築時效就是住宅剩餘的使用年限,所以到個人手裡很少有70年的使用年限了,但是物權法規定當土地使用年限到期後購房者有續費繼續居住的權利,須向國家交納一定的土地出讓金的。
2016年07月08日 00:00

是55年的使用權。土地的年限從拿地的那一天起就在開始減少了。如果限行用完,可以補土地出讓金繼續用。

 相關用戶問答
  • 可以辦理土地證啊,你拿著已經過戶了的房產證到土地管理部門辦理就行了,但是要補交一部分的土地出讓金。按照我們這邊以往的情況看,沒有土地證的肯定是要比有土地證的吃虧

  • 閒置土地處理辦法是國家國土資源部1999年通過的法律法規,其中對閒置土地的認定,處置,處理流程,審批程式等做出了規定,對於閒置土地的處理具有積極的指導作用。

  • 土地的最長租賃期限為20年。國有土地租賃的年限不得高於同一用途的國有土地使用權出讓的最高年限。《合同法》第二百一十四條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃期間屆滿,當事人可以續訂租賃合同,但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。希望我的回答能對你有幫助謝謝。

  • 不發燒的話:投影機使用愛普生的,投影幕使用國產高清投影幕,加上HDMI信號線等,這部分預算在2W左右吧。 5.1配置的音箱,使用傑士或者JBL,你的房間尺寸是較大的面積,音箱的預算在4W左右,加一個萬元左右的功放主機,音訊這塊的預算在5W左右。 信號源可以簡單點,支援3D的藍光DVD就可以,一般先鋒的1000元左右,好點的不到5000元! 這樣加起來,差不多在7W左右,這個配置,還是不發燒較為基礎的配置,如果裡面音箱選用帶THX認證的箱子,光音訊這塊就得在10W左右,你房間面積太大了! 另,另一個兄弟回答的1W5配置的,兄弟,35平米,1W5就算不包括視頻,光買音響系統,能夠讓35平米的空間聲音充滿?家庭影院並不是買6個音箱一個功放就是家庭影院,如果買回來沒有一點電影院的感覺,那還叫家庭影院嗎?沒有電影院的效果,買它幹嘛?花1W多元買家庭影院,除非你面積非常小,要不,你買的只是個家庭影院的概念,而不是家庭影院的效果!

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