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問題 【裝修預算】  【歸檔】16年10月25日

有哪位元熟悉怎麼做家裝預算表?有哪位高手瞭解?

問題描述 求一份最新的水電安裝明細預算表~~謝謝啊
網友回答
 最佳答案 100平米3.88萬含主材包乾,裝修項目如下: 1、全室水電(玉蝶電線、聯塑線管、飛雕開關插座)包修終身2、廚房衛生間牆地磚/粘貼 3、客餐廳地磚/地板1.2cm4、廚房衛生間吊頂、客廳餐廳吊頂5、臥室門/門套、衛生間門/門套、廚房移門6、衣櫃2個、廚櫃(吊櫃/地櫃)、電視櫃、鞋櫃7、臥室強化地板1.2cm以上8、燈潔具安裝、保潔希望我的回答對你有幫助。
2016年10月25日 00:00

家裝是一項系統工程,需要支出的專案非常多,需要留心的地方也非常多,在裝修過程中如果是請裝修公司進行房屋裝修,那就一定要和裝修預算表打交道。正規的預算表應該包含哪些內容?哪些細節需要特別標注呢?幾乎相同的裝修項目,裝修報價為何會有如此大的差異呢?究竟如何吃透一張預算表,及時發現其中的問題呢? 規範的預算表應含有主材、輔材、人工費等專案。預算表要有預算說明、工藝說明、材料說明和驗收標準。有的含有特殊工藝說明,應注意特殊工藝是否要另收費。

2016年10月25日 00:00

過程並不難,方法如下:1.預算前要對自己的房子了若指掌,一份詳細準確的的尺寸圖是必不可少的。詳細的意思是,要包括牆高,窗戶、門寬度高度,一些突出牆面的柱子,廚房廁所立管位置,基本拿到圖紙你就可以準確的算出任何尺寸。 2.這時候你肯定對自己的裝修有了初步的想法吧,瞭解實現你的想法需要做哪些專案,每個專案的量有多少。不要簡單的分成水電、瓦工、木工、油漆工,每個項目都要細分。比如水電分成水電改造,燈具安裝,水電改造分人工費和材料費,這一項涉及的材料有水管、電線、穿線管、插座、開關、水泥、沙子。弄清每種材料的用量(水管電線什麼的請師傅估算,插頭插座這時候自己就應該計算好用量了)。燈具安裝的費用主要就是買燈具的錢了(水電改造一般都包安裝燈具)。也是一樣,吊燈、吸頂燈、壁燈、鏡前燈、射燈數量都要確定。其他的如瓦工,砌多少牆,打多少牆,廁所地磚多少面積,牆磚多少面積,廚房地磚多少面積,牆磚多少面積。木工要做多少件東西,每件東西用多少料(精確到每一件應該比較難,但木工會給你一個整體的估算),每個櫃子多少門,用多少個鉸鏈,多少個滑軌,還有釘子這樣的小東西也要列進去。細化,寫的越細預算越準確!還有對各個項目的優先度進行排序,就是知道那些工程是一定要做,那些事可做可不做的。當然這需要做大量的工作,多和裝修得師傅交流,多問。 3.現在你手上有一份詳細列出了裝修中會產生費用專案的清單,下一步就是了解價格了。首先是人工費,可以多找幾個工人比比問問,只要會談估計不會有很大的差價。再就是材料了,同一材料有材質和檔次的區別。比如水管,材質有鍍鋅管、PPR管、銅管。不同材質又根據品牌和品質分成不同的價格檔次。對每一材料都要掌握3個價格,普通檔產品價格、中檔產品價格、高檔產品價格。當然這要看你裝修定位,如果是中裝可以多瞭解中檔和高檔,如果是簡裝就要多瞭解普通檔和中檔的價格。怎麼樣瞭解材料的價格呢,最簡單的方法就是去參加團購,搜房的團購,蘇團的團購都可以,團購一般是低價了。希望採納。

2016年10月25日 00:00

很高興為你解答,裝修預算是對裝修全過程的把控,所以做好裝修預算很重要,能夠做好財務規劃並將有效的資金用到點子上預算,說白了就是確定花多少錢的問題。家裝要花多少錢,有多少項工程,每項造價多少錢,需要自購哪些主材,以至於裝修工程給哪家公司,進程如何控制,所有這些,都要做到心中有數。做裝修預算可以從參考同戶型案例,多個裝修公司報價,物價行情、及時間過程中的增項等等方面入手。對於初次裝修者來說,大致可以通過以下方法來控制裝修費用。如果是請裝修公司進行房屋裝修,那就一定要和裝修預算表打交道。正規的預算表應該包含哪些內容呢?哪些細節是需要特別標注的呢?如何通過預算表來控制裝修費用,我們提供一些方法。1.正常規範預算表應含有主材、輔材、人工費專案。另外預算表要有預算說明、工藝說明,材料說明和驗收標準。有的含有特殊工藝說明,要注意特殊工藝是否要另外收費。2.預算表要增加一條:決算總價不能超過預算總價5%,超出部分裝修公司自理。這個範圍區間可以根據房主的經濟能力,裝修打算花費的金額來考慮。這一條非常關鍵,如果最後決算價翻番,那預算表就失去了意義。而且要注意多算、錯算、漏算是裝修公司的責任,如果因此超標,那應該裝修公司負全責。3.有些輔料會在很多地方用到,有些裝修公司就會這裡算一點,那裡算一點,數額都不大,但和在一起也不是小數目。這個時候我們就可以要求合併計算。4.所有裝修公司代為購買的主材,最好分項注明主材的品牌、型號、規格、檔次,這樣才能比較材料的優劣和價格的高低。輔材也要儘量標注清楚,最好在表中分項明細標注。5.所有木工製作的部分,比如鞋櫃,應該注意製作鞋櫃要用到哪些材料,各用多少?這類資訊一定要明白細緻,我們才能瞭解材料到底需要多少,才能控制好費用。另外最好把各木作總價算出來,比如鞋櫃的最終成品要花費多少(包括框架、飾面、油漆、五金、導軌配件等等),如果價格和市價差不多,不如直購或廠家定做。特別提醒:如果櫥櫃的使用率較高,那強烈建議找專業的櫥櫃廠商訂做,無論是產品還是售後服務都更有保障。6.油漆部分,全部換算成桶或者升,因為油漆是按桶或者升來購買;電線要換算成卷或者米;輔料當中的水泥黃沙要換算成包。7.水路改造工程最好是PPR水管廠家來做,價格便宜產品品質和施工品質都有保證,PPR水管最好的是6分的熱水管,一廚一衛,廠家來做包工包料不超過1K;一廚兩衛不超過2K。電路改造工程要把所用材料資訊詳細列舉一些,越詳細越能發現問題,裝修公司越不好做手腳。水電工程是家裝中的隱蔽工程,裝修公司一般都會重點照顧,所以需要格外注意。另外別忘了讓裝修公司提供水電安裝的VCD一份,供後來檢修或更換。8.有些材料是廠商免費安裝的,注意看是否在報價時候算到有人工費中,每一筆都要詳細問清楚。注意材料搬運上樓費,業主自購材料是不是算在該費用之內的,建材搬運上樓,尤其是在沒有電梯的情況下,是一件非常消耗體力、非常麻煩的事,建議你和裝修公司協商好這塊工作。甚至是垃圾清理要搬運到社區指定位置,室內保潔也要有個標準,如果保潔效果不到位你可拒絕支付保潔費。另外有的預算表可能還協力廠商監理費、空氣監測環保監測等費用,建議把這些項目砍掉,因為裝修公司提供的,肯定都合格,要真監測,還是自己去找專業的協力廠商機構來做比較好。如果在預算表中出現“不可預知管理費”,這是不合理的,一定要去掉。9.很多材料上面會寫有“按實際結算”,多出來的材料會在完工結算時退錢給我們。建議最好讓商家給個整體預估,以及一個超出的範圍。以便最後完工時結算有依據。10.最後關於付款,一般是四個付款期,即開工預付款、中期進度款、後期進度款以及工程尾款,比例一般是30%、35%、30%、5%,當然也可以另行規定。但不管怎麼定,有幾個要點是必須注意的,一預付款不宜過多,開工後MONEY是控制裝修公司的最強武器,不要過早的把控制權主動權交給對方;第二進度款一定是已完成工程驗收合格後再支付,這和預付款的概念是不同的;第三尾款是一定需要的,一般是裝修驗收之後0-3個月再付請,比如木工活部分,純手工打造和工廠出品是有差別的,這點一定要注意,甚至可以提高比例;最後付款方式、付款條件、付款比例、付款時間都要明確寫進合同。好了,以上就是關於如何做好家裝預算方面的一些分享,要想做好裝修預算其實需要做的事情還有很多,這裡只是簡單的列出了一些做裝修預算最基本的方法。業主在做裝修預算前一定要多看資料,多學一些裝修知識,這樣才能保證自己的裝修既有品質,又不會浪費錢。最後祝你裝修順利,生活愉快!

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