舊房屋裝修需要注意什麼，舊房屋怎麼裝修？

舊房改造的關注事項舊房改造裝修關注事項1：裝修風格。舊房之改造，就是由於之前的設計需要改變，我們應該想好自己想要的，在裝修進去。住在這裡有很多年了，的東西應該都很熟悉，哪裡有不方便的，都要提前想好，裝修時融入進去。舊房改造裝修關注事項2：房屋拆改。在拆除物品時，假如門變形了，就可以換個，不過假如門還是很好，我們就可以節約一些，不用換，其他傢俱也是如此。牆面假如重新鏟掉會很費力，這是我們可以用砂紙打磨在塗漆。至於地板，可以依照實際的情況個人的喜好，決定換不換。舊房改造裝修關注事項3：基礎建設。在這之前可能會進行水電的改造，這時為了以後生活的通暢，要進行防水施工，更改水閥和水管走暗道，電路改造要關注安全。基礎改造就是對門窗、陽臺、牆面以及戶型進行改造，還要提前買好裝修所需要的材料。舊房改造裝修關注事項4：按部就班。其與新房裝修步驟一樣，裝修時自己可以按照自己的喜好和創意進行改造，傢俱的選取也可以按照房子的色彩進行搭配，燈具也可以選取有特色的。當然在此同時也不能忽視舊房原本難以改變的形態，假如舊房的佈局較為簡單樸素的話，建議不要選取一些過於誇張的裝飾品，以免造成風格衝突。掌握這些要點，把家庭裝飾的漂亮就可以了。

首先應重視前期的設計。需要進行舊房改造的房屋通常是由於現在裝修狀態不能滿足居住者對生活品質的追求，重點體現在儲物和美觀度上。特別是臥室或者陽臺未能合理使用的儲物空間，以及現有客廳、餐廳，廚房和衛生間的裝修過於陳舊。由此看來前期的設計應該重點體現在儲物功能的增加和裝修風格上的設計。這樣我們可以盡可能的節省一些不需要改動的位置，降低裝修的費用。2牆面施工是特別需要關注的一點。老牆面在翻新前一定要做牆面的基層處理，儘量剷除原始牆面，通過重新找補和基層處理，再刷乳膠漆才能保證新牆的牢固。很多業主在舊房改造的時候期望儘量節省費用，只對局部進行找補和處理，雖然能暫時節省一筆費用，但時間長了，牆面出現問題，再進行整改既費時間又費金錢了。3廚房衛生間牆磚拆除，表面找平很重要。廚房衛生間牆面的找平工作往往是業主容易忽略的環節。舊房拆除後的牆面在計算費用的時候我們都會告訴業主有找補的費用。不過，針對某些房屋，開發商的基礎牆面比較差，找補之後的牆面平整度不高，假如業主對瓷磚粘貼之後的效果要求比較高的情況下，就需要進行牆面找平工作。這項工作雖然不是所有舊房改造的業主都會遇到或者需要的，不過，施工方有義務提前詢問業主購買的瓷磚對牆面平整度是否有特殊的要求，防止開工後產生不必要的誤會。4建渣清運，不可會略的費用。舊房改造的建築**無疑是比新房裝修更多的，並且由於舊房改造有可能是之前已經裝修完畢的社區，社區內是沒有固定的建渣堆放點了，**需要通過其他方式外運。而且對於年代久遠的房屋，還可能存在沒有電梯的情況。，在簽訂舊房改造合同之前，雙方一定要對建渣的清運費用做明確，防止後期產生糾紛。

舊房子裝修步驟一：驗收 舊房子裝修的驗收顯得十分重要，因為每個舊房子的實際情況不同，舊房子中存在的問題也會不一樣。而對舊房子的驗收可以將舊房子中存在的漏洞查明處理，並對已存在的合理結構進行保留。這樣可以避免對舊房子裝修時候造成的經濟和時間上的浪費。 舊房子裝修驗收時，九正家居網提醒需要注意以下幾個問題： 1、驗收時候，測量舊房子的實際尺寸，同時繪畫舊房子的平面草圖； 2、區分舊房子的承重牆和非承重牆； 3、查看原有的牆面是否存在漏水，起泡和破裂等現象； 4、對查看舊房子原有配件，如插座，燈具等，是否還可以再次利用。 舊房子裝修步驟二：設計 做完舊房子裝修驗收工作之後，業主就可以規劃一下舊房子未來的藍圖了。製作一張設計圖可以讓舊房子裝修的流程變得更加快捷，讓裝修過程中少出紕漏。而且對裝修知識不甚瞭解的業主而言，同設計師商量更加減少舊房子裝修紕漏。 九正家居網提醒業主在對舊房子進行設計時候，需要注意業主自己平時有些什麼生活習慣。對於舊房子裝修中所存在的結構中，哪些希望保留，哪些拆除等。 舊房子裝修步驟三：主體拆改 如果業主不需要對牆體進行修改，這一步可以跳過。舊房子的主體拆改需要注意避開牆體的承重部分。而且對舊房子的新佈局更加注重空氣流通性、自然光線照射率和家中主動線的設計，以及每個房間的長寬比例（不大於1.5）。 有的舊房子年代已久，使用的建築材料可能同現代的建築工藝不一樣。九正家居網建議業主最好是吸納諮詢相關資訊。或則需找正規，大型的裝修公司，而不是自己尋找裝修隊，這樣更加有保證。 舊房子裝修步驟四：隱蔽工程 對於許多二手房而言，它所使用的時間並不長，隱蔽工程大多數都沒有為題。但是對於年代很久的舊房子，和進行牆體坼改的舊房子而言，水電工程最好是重新製作。 舊房子裝修的隱蔽工程應該注意： 1、確立家中需要用水的位置。在草稿圖上標記出來。家中大型和不容易改動位置的電器位置也最好標記出來。 2、水路和電路的重新改修儘量避免走地線。 3、插頭的位置最好多留幾個。未來 ??家中增設電器就不用重新做插頭，或則到處佈滿線路。 4、水電改造完畢後，一定要進行水管打壓測試。和電路檢測。對於不合格的工程可以返工。 舊房子裝修步驟五：基礎工程 基礎工程包括對舊房子整個外殼的修改。比如對某些牆體進行修補。地面重新貼上瓷磚等。還有廚衛的防水處理等。基礎工程同隱蔽工程一樣，都是關係到家居生活的基礎 ??項目。做好基礎工程和隱蔽工程可以讓舊房子避免多次維修。 舊房子裝修 ??基礎工程注意事項： 1、衛生間的防水高度以水會大面積沾到的高度為標準； 2、衛生間一要做閉水測試； 3、注意排水口的安放； 4、舊房子的木地板如果沒有損壞，最好保留下來。新的木地板中還存在苯、甲醛等多種有害物，舊木地板的利用可以減少舊房子裝修污染。

一到夏天，頂樓就很容易進入“蒸籠”狀態，令人不勝其熱，不僅如此，在冬天頂樓住戶還有可能會感受到分外寒冷。而這些問題，只要裝修時做好隔熱保溫工作，我們就可以有效避免。 重點選擇外隔熱材料 打好隔熱基礎 想要阻擋熱量從外界侵入，我們可以在整個家居的“外殼”使用隔熱材料做一層外保護基礎，這個外保護可以重點從窗框材質、玻璃材質、外牆塗料三方面入手，選擇優質的隔熱材料。 窗框所用隔音材料 木框：自然、隔音好，但難保養 鋁合金：導熱好、隔音弱，使用久了密封性會降低 塑鋼：優選隔熱材料 玻璃所用隔音材料 中空玻璃：外熱難進入但同時內熱也難以散發 鍍膜玻璃：反射太陽的輻射，但無法很好的阻擋外界熱量的進入 玻璃隔熱膜：反射太陽熱量，或吸收熱量釋放到室外，保證室溫 外牆所用隔音材料 隔熱塗料：主要分為隔絕傳熱型、反射熱光型和輻射型隔熱塗料 多適用於建築的外牆塗裝 巧妙增加內保溫層 提高隔熱效果 頂樓層高足夠的話，用戶可以在屋頂或者吊頂和屋頂之間安裝一層XPS擠塑保溫板，材料價格適宜且工程量偏小，樓層高的可以用厚一點(3~4公分)，不想浪費層高太多就用2~2.5公分厚的;除此還可以建立內牆保溫層，在內牆和頂面之間加入木板、纖維、苯板等導熱性較高的材料，這樣一來，頂樓的保溫隔熱效果就大大提高了。 細節處理遮光防曬 減低熱量影響 對於採光能力超強的頂層而言，適當提升房間的遮光能力也是非常必要的技巧之一。建議大家在主要採光窗外設置可以開、合的遮陽棚;使用遮光效果較強的窗簾等幫助遮光防曬。 二、重視防水措施 水滲漏後果很嚴重 住在頂樓，比較容易出現屋頂漏水的問題，試想像一下，當風雨來臨，還來不及享受頂樓觀雨的美妙，發現你的愛居在漏水，別談這是多麼煩心的事情，更談不上頂樓舒適的生活了，居住在頂樓，除了隔熱，尤其要注意防水滲漏措施。 合理選擇塗料 做好防水基礎 防水塗料是防水工程的基礎，目前市面主要的防水塗料主要包括了硬性灰漿、柔性灰漿、丙烯酸酯、聚氨酯，針對頂樓位置，小編較為推薦使用硬性灰漿和聚氨酯，前者使用方便、背水面防水效果好、價格在200-300元/桶左右;後者則可以室內外兼用、耐高溫能適應基層變形，但價格稍貴在500元/桶左右。

老房子結構與新房子有差別，不能馬虎了事，千萬不能找施工隊，雖然價格便宜，但是沒有品質保證，建議找正規的二手房裝修公司。 首先，必須對建築結構有所瞭解，特別是承重牆以及房屋結構。 其次，注意水電改造方面的問題，防水、水管漏水、以及電線老化問題需要特別注意。 再次，牆面的裝修需要把原來牆面油漆鏟掉，找平，然後粉刷，還要做重新做防水處理。