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問題 【水電改造】  【歸檔】16年02月24日

你們快來說一說水電改造怎麼控制預算?

網友回答
 最佳答案 1、水電改造可以找專業的水電改造公司,也可以讓自己找的裝修公司來改,但不管誰改,改完以後都需要打壓(水改)檢測(電改)驗收,尤其是如果水電改造和其他裝修不是同一家做的,必須做好交接,以免以後出現問題互相推諉。 2、水電路改造之前,應該先和設計師,水電改造師傅一起商量好水電改造的具體方案,讓水電改造公司彈線確定水電改造的線路,根據彈線測量一下水電改造的米數,最好你在現場跟著,看他們測量的時候線路是怎麼走的,預算水電改造費用,即使將來實際的費用超了,這樣你心裡也會有數。3、水電改造一般都是按長度計算,但一般情況下好多公司計算時都按照不足一米按一米算,這個也提前要講好。4、水電改造是最大的隱蔽工程,也是裝修增項裡面最貴的一項,不能工人說多少就是多少,要看他們是不是按常規的方式走管,儘量避免被行業潛規則
2016年02月24日 00:00

這個不好說,要根據水電改造的數量來定,單價一般狗差不多。建議改造前請裝修公司先彈線測量預算,最好別改造完成後按實際發量計算,這樣你就沒辦法控制了。

2016年02月24日 00:00

水電改造一般占基礎裝修預算的1/4

 相關用戶問答
  • 水電改造對於裝修小白來說是件非常繁雜的事情,從水電路的鋪設到材料的選擇,沒一個關卡要想瞭解起來都相當吃力。而正因為水電改造的專業性,裝修公司經常就用它來盈利,稍有不慎,你可能就會上當受騙。1、學會看圖紙,按照圖紙來嚴格預算:簽訂裝修合同前要求設計師出示水電路改造圖,並對照圖紙嚴格計算電話線、電源插座、開關面板、水路、有線電視線路以及網線等處改造可能發生的數量,推算出合理的費用範圍,避免增項費用過高而不自知。 交底時,水電的位置要到現場去確定,最好是把線路及水管的走向用相機或錄影記錄保存下來。開發商配備的一些插座,事先決定好要不要更換,如果不更換,讓工人拆下來後記住自己保管好,否則最後往往也不知道被誰損壞了,還需要再買。各個房間在哪裡放置燈也要先確定好;廚房要多留電源插座;預先想好空調安裝幾個,是櫃機還是掛機,以便決定插座的位置;要想好預留燈位、浴霸位、廚房煙道位以及今後檢查口;如果有環繞音箱,要在客廳電視牆對面預留音響線的出口,以備最後放置環繞音箱;衛生間應該設置涮洗墩布的出水口,願意的話可以買個墩布池;整體櫥櫃最好在開工前確定,方便確定以後的水管、燃氣管道的改造。開工前,就應讓工人確定衛生間馬桶和洗手盆的牆距,以便有充足的時間選到合適的衛浴設施。2、最好在現場監工,儘量避免返工:如廚房和衛生間的防水、地面暗埋的水電管路,若地磚施工完畢後發現防水不合格、電線管路不通、水暖管道不通或漏水,那只能重新返工。 洗衣機地漏最好別用深水封地漏,因為下水太慢,不能滿足洗衣機需要。強弱電線不能在同一管道內,會有干擾。暗裝的線管要固定牢固,否則牆面易開裂。3、完工後要留好平面圖:水電完工驗收後最好叫水電工出平面圖和房間、衛生間、廚房、陽臺的立面圖,電路、水路的走向要標明確,還要標明尺寸。電線導管要暢通,用手來回抽導管內的電線,應能抽動,以便以後更換損壞的電線。用電筆或插座檢測器檢查插座線序,必須是左零右火上地線。水暖管道在鋪好後一定要進行打壓試驗,合格後再做下一道工序,防止管道漏水造成損壞。廚房和衛生間的電線接頭建議做防水處理,接頭可以用高壓自粘帶和黑膠布進行包紮。安裝高度小於2.4米的燈具金屬外殼必須做保護接地,衛生間一定要選用防水插座。

  • 水電工程一般是家居中的隱蔽工程,如果出問題檢測起來比較麻煩。所以,二手房翻新的時候,水電改造就是最佳的時間。一、電路改造常見問題:(1)是否有接地保護;驗收二手房時,可以打開幾個開關插座,看看電線是否有接地保護。接地保護是指將正常情況下不帶電,而在絕緣材料損壞後或其他情況下可能帶電的電器金屬部分用導線與接地體可靠連接起來的一種保護接線方式。時間較長的舊房一般都沒有接地保護,無法減少電路老化或短路後漏電對人身財產造成的危害。因此需要對之採取有效的接地保護措施。 (2)電線回路簡單;時間較久遠的老房,像插座和照明常常混用一個回路,而如果好幾個電器一同打開,就容易造成電盒跳閘,造成其他電器無法使用。而在現在的電線回路設計中,功率大的電器單獨走線,其他的則會採取多個比較複雜的回路佈線。 (3)電路設備老化;一方面施工不規範容易造成電路設備老化,另一方面設備自身隨著時間流逝也不可避免變舊。因此使用時間較長的二手房,在驗收時,需要重點查看一下電路的各個配件品質是否良好,看有無銹蝕、破損等老化嚴重情況。 (4)開關插座不夠用;國標規定,民用住宅中固定插座數量不應少於12個,但目前仍有不少的二手房原有的插座數量達不到這個標準。而如果大量使用移動插座,當電流負荷增大時,移動插座就會因接觸不良產生異常的高溫,埋下觸電和電器火災事故隱患。因此在二手房改造時,需要注意多增加一些開關插座。解決方案:(1)根據年限進行改造;對於使用時間在十年內的商品房,大多數房屋的強弱電與新交房屋相差不大,電路改造宜以局部改動為主;而使用時間在二十年內的二手房,電路改造主要需要對原來的強電系統進行優化調整;對於二十年以上的二手房,其電路改造一般需要拆除原有所有電線進行徹底的整改。 (2)電線管改造; 在二手房電路改造前,需要檢查原來的電線管的品質情況,如果電線管已經遭到損壞,就不能使用原來的電線管,而如果電線管保存較好,則可以直接更換電線管內的線即可。這樣可以省掉一筆電線管的費用。 (3)線路改造; 如果原有的電路品質沒有出現問題,那麼就可以不拆除,而是在這基礎上新增加一些線路和開關插座等以滿足業主更多的需求。但要注意的是,新增的電源插座和其他電路最好是從配電箱單獨走線,不能任意接線。避免在原電路上增加插座和照明器具,以防止單個電路負荷太大,引起跳閘甚至火災等。 (4)插座接地;老舊的二手房原有的插座電路可能沒有接地線,一般只有兩個孔,這不符合用電安全標準,必須更換。一種方法是更換總電源箱,在電源箱設置接地;另一種方法是找物業的用電管理人員協商接地線的安裝位置和連接方法,千萬不要自作主張設置接地線。 (5)弱點改造;老舊的二手房原有的插座電路可能沒有接地線,一般只有兩個孔,這不符合用電安全標準,必須更換。一種方法是更換總電源箱,在電源箱設置接地;另一種方法是找物業的用電管理人員協商接地線的安裝位置和連接方法,千萬不要自作主張設置接地線。二、水路改造常見問題:(1)更換水管材料;由於材料的限制,以前不少的水管採用鑄鐵管、鍍鋅管和鋁塑管等種類的產品,這些材質的水管管壁中容易滋生鐵銹等影響水質。此外,管道年久失修也容易出現滴水滲漏的問題。 (2)水路設計有誤;現在水管走頂不走地,已成為家裝施工的一個默認做法。而如果是多年前的二手房,其水管可能就藏在地面上,如果出現破損漏水,就容易影響到下樓的鄰居;此外,二手房原有的水路已經不適合現在業主的要求,需要重新設計管路。解決方案:(1)水路改造勿忘辦證;在對二手房進行水路改造前,要向所在的社區開具開工證明。申請時要帶上水路改造方案規劃圖,待社區物業審批,完工後,物業處需要到現場驗收。 (2)上水管道改造;對於使用年限已經達到15年以上的房屋,翻新裝修中,一定要對上水管路進行改造。因為上水管使用較長時間後,礦物質會沉積在水管內壁上生成水垢,影響家庭用水的健康。其次,以前的住宅多使用鍍鋅鐵管,由於水的氧化作用,會造成管路局部銹蝕及污染,尤使耐壓性能下降,容易造成滲漏、開裂甚至是水管斷裂。 (3)閉水實驗;在做二手房水路改造之前,建議先對空間進行閉水測試,然後由相關的物業來驗收。如果發現有漏水情況,可以找物業解決。免得改造後出現滲漏情況,責任不好明確。 (4)水管水壓測試;二手房水管安裝完畢後,須對冷熱水管進行試壓,一般6--8kg為宜,實驗壓力不應該小於0.6MPa,時間為20-30分鐘。如果保持壓力無發生滲漏、氣壓不下降算為合格。

  • 水電改造作為隱蔽工程,很容易有貓膩。如果懂這方面的知識,會節省不少費用哦!1、關於水路:大多數施工方在施工完畢後才告訴你一根管穿兩根線的價格和兩個一管一線的價格一樣。也就是說如果開槽埋管,裡面一根線是30元/米,而同樣開一個槽,裡面同樣只放一根管,只是管裡有兩根線,但價格卻是60元/米了。這樣隨隨便便就能讓多花上千銀子。顯然這樣的計費方法是不合理的,一根管穿兩根線時,開槽和穿線管的成本都是一樣的,只應該加上多的那根線的費用。2、關於電路:每個開關插座都需要配一個暗盒,如果可以,最好是自己買暗盒,請裝修隊報安裝費。一個暗盒超市里也就賣一兩塊錢,而施工方往往報價十幾塊錢,因此一般家庭隨隨便便就會多花幾百塊。

  • 水電改造的費用根據不同地區、房型難度價格都是不一樣的,具體還是要和裝修公司進行溝通。第一、對照圖紙嚴格預算 在簽訂裝修合同前,要求設計師出示水電路改造圖紙,並對照圖紙嚴格計算出電話線改造、電源插座改造、開關面板改造、水路改造、有線電視線路改造、網線改造可能發生的數量,並算出合理的費用,避免增項費用過高。交底時,水電的位置還需要到現場去一一確定,最好是把線路、水管的走向用照片或錄影記錄下來。原來開發商會配備一些插座,事先決定是否更換,如果不更換,讓工人拆下來就要自己保管好,否則最後往往也不知道被誰損壞了,還需要再買。各個房間在哪裡放置燈也要先確定好;廚房要多留電源插座;預先想好空調安裝幾個,是櫃機還是掛機,以便決定插座的位置;要想好預留燈位、浴霸位、廚房煙道位以及今後檢查口;如果有環繞音箱,要在客廳電視牆對面預留音響線的出口,以備最後放置環繞音箱;衛生間應該設置涮洗墩布的出水口,願意的話可以買個墩布池;整體櫥櫃最好在開工前確定,方便確定以後的水管、燃氣管道的改造。開工前,就應讓工人確定衛生間馬桶和洗手盆的牆距,以便有充足的時間選到合適的衛浴設施。第二、中期驗收以免返工 如廚房和衛生間的防水、地面暗埋的水電管路,若地磚施工完畢後發現防水不合格、電線管路不通、水暖管道不通或漏水,那只能重新返工。洗衣機地漏最好別用深水封地漏,因為下水太慢,不能滿足洗衣機需要。強弱電線不能在同一管道內,會有干擾。暗裝的線管要固定牢固,否則牆面易開裂。水電改造費用高於裝修公司報價,多是由於在剛開始報價時,裝修公司會說水電改造費用以實際發生量為准,報價只是一個大概的估算,那是裝修公司為了讓裝修業主選擇他們,多半會把報價壓的非常低。第三:施工前的準備 新房水電施工前,消費者可以先對原有電線做絕緣測試,如果測試沒有問題,且線徑符合要求,則可以不作更換。消費者不要輕信一些裝飾公司施工人員“開發商使用的都是劣質電線,容易漏電”之類的言辭,還是要做出自己的判斷。 總結:水電改造費用的控制,其實只用細心一點,各個裝修環節都能省下來,在和裝修公司簽訂合同之前,一定要設計師計算出給個環節所需要安裝水電花費的費用,心裡有個底總是比較好,然後再具體情況具體分析。

  • 你問這個問於水電改造怎麼收費這個問題,我覺得問得太籠統了,不好回答你啊。不過施工工藝我倒是知道一些,可以一起分享分享的。 1、確定各開關、電器具位置、佈線方式。 2、切割線槽必須橫平豎直,線管入牆深度必須要留砂漿抹灰空間(3㎜—5㎜). 3、暗盒安裝高度:開關—1300㎜;普通插座—350㎜;空調(櫃機同普插)、熱水器—1800㎜;廚房普通插座—1300㎜(專用插座根據實情決定)。 4、佈線必須套PVC阻燃管,管內配線截面積不大於40%,強弱電必須分管配線,套管轉角必須用彎管器彎角。強弱電間距200㎜。管線應固定牢靠,所有電線必須套管(減力牆樑柱可使用其他線管)。 5、大功率家用電器應單獨排列。普插線路、照明線路、空調線路要分開空開控制,暗盒裡的每路線應留線頭200㎜。 6、燈具安裝的必須牢固,筒燈、射燈必須蓋住開孔。開關、插座面板必須方正貼牆無縫。 7、普通照明電路線徑2.5㎜(多股、單股均可),空調、浴霸等大功率電器線徑4㎜。 8、套管配線顏色分明,無接頭(相線為紅色、零線為藍色、地線為黃色線),插座右相線、左零線、中地線。 9、電氣用具、開關、插座應距燃氣管(具)、熱水管(具)500㎜以上。 10、大型吊燈必須用膨脹螺栓固定。 11、導線間和導線對地間電阻必須大0.5MΩ。 12、原則上三室兩廳不得超過400m管線,複式樓不得超過600m管線,每平方米不得超過4m線管(按使用面積計算)。

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