首頁 搜索 分類
您的位置:首頁 » 裝修知識 » 我想問問大家怎樣辦理按揭房?誰瞭解
問題 【貸款類型】  【歸檔】16年12月19日

我想問問大家怎樣辦理按揭房?誰瞭解

網友回答
 最佳答案 你好,狠高興為你解答,隨著人們生活水準的提高,開發商的開發越來越多,現在的樓盤價格日新月異,價格一路飆升,說實話一般的老百姓要買一個新樓房實在是很困難。買不起新樓房很多朋友就會考慮折中的一些辦法,那就是買二手樓房,二手樓房的價格適中一些,大家可以少花錢,所以很多朋友們選擇了這個辦法。那麼很多朋友就有疑問了買二手房怎麼貸款呢?1.購買二手房需要辦理一些手續基本的有幾點,第一點大家作為借款的方面,需要在辦理貸款前首先需要與仲介確定按揭服務公司,並向按揭服務公司提出貸款諮詢,確定貸款方案,這時候我們要選擇一下,儘量找一些優質服務價格比較低的公司。2.第二點是大家在和買二手房的人確定購房意向後,大家需要提供公積金帳號,由我們選擇的按揭服務公司進行公積金查詢,確定可貸款的金額和貸款年限,需要說明一下的是,如果大家資金和收入較少,應該多一些償還年限,這樣可以降低壓力。3.第三點是大家與二手房房主簽定房屋買賣合同,由於交易中心要求不同,大家需要根據自己的地區的情況簽訂,這點可以諮詢一下,很簡單。然後大家就要準備貸款資料,審核貸款資質,一般審核時間很快,大家不必擔心。4.第四點是當按揭服務公司將初審後,大家的情況基本符合的話,就會把貸款資料交貸款銀行審核,銀行如果也通過後,按揭服務公司將安排大家與銀行簽定貸款協定和辦理協定公證,同時收取費用,包括房屋保險費,這樣我們的程式就看做好了。5.第五點是一切準備就緒後,大家就可以到房屋所在區的交易中心辦理房屋過戶和抵押手續,並將抵押收件收據通過按揭服務公司交貸款銀行,這樣銀行就可以進行處理,在辦理過戶的時候一定要仔細,注意自己的房屋具體情況。6.第六點是大家作為貸款人,當大家的房產證和他項權利證明辦出後,按揭服務公司將會按照規定把大家的產證影本和他項權利證明原件交銀行,我們貸款的銀行在收到大家的房產證和他項權利證明後,按揭服務公司將所貸金額發放給大家,這樣整個程式就基本結束了。好了,以上就是關於買二手房怎麼貸款的一些步驟分享,有需要的朋友們可以參考下。這裡要提醒下大家購買二手房,最重要的是認真審查房屋產權的完整性、可靠性。首先要求賣方提供合法的產權證書正本,並到房管部門查詢產權證的真實性,以及擬購房產產權來源和產權記錄。如房主、登記日期、成交價格、賣方產權的完整性、有沒有被抵押、是否共用等。其次要搞清楚所購房源是否屬於允許出售的房屋。一般公房必須要原單位蓋章後才能出讓,所以購買前一定要細心。最後祝你生活愉快!
2016年12月19日 00:00

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及影本3份(如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證明)。2、購房協議書正本。3、房價20%或以上預付款收據原件及影本各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等,包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

2016年12月19日 00:00

1.房產按揭已經還款期數超過銀行要求的最低供款期數。 大部分銀行要求借款人貸款至少需供滿一年之後才可以申請提前還款或轉按。您之前已經供了幾年時間,顯然已經滿足該條件。 2.可以通過辦理理財貸,加按的額度要求必須滿足“新增貸款額+尚未還清的貸款餘額”不能超過房產最新評估價的7成。 該條件決定借款人是否可以加按,以及可以加按的額度。如果房產已經供了若干年,目前已經升值,則可以貸款的額度為:房子最新的評估價值×70%-尚未還清的貸款餘額。 希望我的回答對你有幫助。

 相關用戶問答
  • 你這我也不知道你想問哪方面的,我就給你說話所窗簾吧。不同的是室內有不同的功能,窗簾從潛意識都知道是一個保護隱私的最好工具,像臥室、衛生間這些地方的窗簾就要選擇比較厚的窗簾來裝飾,客廳是屬於大家公共活動的區域,就沒用必要那麼遮掩,故選擇偏透明的窗簾主要是讓其有裝飾作用。中式裝修的住宅窗簾是牆面的重要裝飾品,所以,窗簾是否獨特漂亮有著舉足輕重的重要作用,選好一款窗簾能夠讓整個家的氣氛瞬間提升,不會顯得單調、有板有眼。

  • 購買二手房需要辦理一些手續基本的有幾點,第一點大家作為借款的方面,需要在辦理貸款前首先需要與仲介確定按揭服務公司,並向按揭服務公司提出貸款諮詢,確定貸款方案,這時候我們要選擇一下,儘量找一些優質服務價格比較低的公司。第二點是大家在和買二手房的人確定購房意向後,大家需要提供公積金帳號,由我們選擇的按揭服務公司進行公積金查詢,確定可貸款的金額和貸款年限,需要說明一下的是,如果大家資金和收入較少,應該多一些償還年限,這樣可以降低壓力。第三點是大家與二手房房主簽定房屋買賣合同,由於交易中心要求不同,大家需要根據自己的地區的情況簽訂,這點可以諮詢一下,很簡單。然後大家就要準備貸款資料,審核貸款資質,一般審核時間很快,大家不必擔心。第四點是當按揭服務公司將初審後,大家的情況基本符合的話,就會把貸款資料交貸款銀行審核,銀行如果也通過後,按揭服務公司將安排大家與銀行簽定貸款協定和辦理協定公證,同時收取費用,包括房屋保險費,這樣我們的程式就看做好了。第五點是一切準備就緒後,大家就可以到房屋所在區的交易中心辦理房屋過戶和抵押手續,並將抵押收件收據通過按揭服務公司交貸款銀行,這樣銀行就可以進行處理,在辦理過戶的時候一定要仔細,注意自己的房屋具體情況。第六點是大家作為貸款人,當大家的房產證和他項權利證明辦出後,按揭服務公司將會按照規定把大家的產證影本和他項權利證明原件交銀行,我們貸款的銀行在收到大家的房產證和他項權利證明後,按揭服務公司將所貸金額發放給大家,這樣整個程式就基本結束了。

  • 你好,為了確認這一問題,我查了一下相關的資料,上面都是說小葉紫檀是沒有香味的,之所以我們聞到用小葉紫檀木製造的傢俱或紅木工藝品有清香味,是因為製作過程中可能添加了其他試劑。同時上面的分析可以得出結論,其實小葉紫檀是沒有香味的,當購買小葉紫檀的產品時不能主觀的通過是否有香味來判斷小葉紫檀的真假。希望可以幫到你

  • 每一住房困難家庭或者單身居民只能申請購買或者租賃一套保障性住房,或者選擇申請貨幣補貼。已婚居民應當以家庭為單位申請住房保障。非京籍人員憑暫住證可申請保障性住房。租賃條件住房困難家庭或者單身居民申請租賃保障性住房應當符合下列條件:(一)家庭申請的,家庭成員中至少一人具有本市戶籍;單身居民申請的,應當具有本市戶籍;(二)家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日 ??保障性住房保障性住房(5張)之前連續兩年均不超過本市規定的租賃保障性住房的收入線標準;(三)家庭財產總額或者單身居民個人財產總額不超過本市規定的租賃保障性住房的財產限額;(四)家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設用地或者自有住房;(五)家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國內其他地區享受住房保障;(六)市政府規定的其他條件

  • 蒸臉器的功效顯著,一般人會認為長期使用蒸臉器做補水會使毛孔變大,其實這個事實並不是這樣,在使用蒸臉器補水的時候,由於儀器產生的熱效應,蒸臉器可以短時間內使毛孔打開,軟化毛孔內的污垢,在使用蒸臉器蒸完臉之後如果即時用溫熱水清潔,那麼毛孔內的污垢就很容易被清洗掉(這個時候配合潔面儀清潔效果會更好),清洗之後在用冷水敷一下,使毛孔快速收縮,這樣做毛孔會越來越細!

地圖 隱私 臉書 聯繫
搜索
喜欢就按个赞吧!!!
点击关闭提示