張家港最新公積金政策誰能介紹下？

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2013年11月22日起，貸款開始執行降低後的利率，其中五年期以上商業貸款利率由6.55％下降到6.15％，公積金貸款利率從4.50％下降到4.25％。根據政策，降息後新申請的購房貸款可以按照新的利率執行，而原有的購房貸款，也就是“老房貸”，則要在政策實施的次年，也就是2015年1月1日起執行新的貸款利率。銀行人士介紹，對於降息之前已辦理房貸業務的“老客戶”，還要看當時簽訂的合同對於利率的具體規定，如果在合同中約定不根據國家利率變化進行調整的，則還要執行之前的利率規定，如約定“利率可隨著國家利率的調整進行調整的”，則將從2015年1月起享受新的利率規定。

情況不一樣，1、在首套房的情況下，商業貸款首付是30%，公積金貸風格款是20%（90平米以內。90平以外是30%）；2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為50%、公積金：首方法套首付2成，2套首付6成商貸：首套首付3成，二套首付4成

需要符合支取條件，住房公積金提取所需資料：1、購買自住住房的。應提交房屋所在地房地產交易所已備案登記的《商品房買賣合同》或《房地產權證》(含《房屋所有權證》、《房地產交易登記證明書》)和購房(銷售)發票。購買房改房的，應提交需經房屋所在地房改辦出具的購買公有住房審批檔(或《房地產權證》)及付款收據。2、建造自住住房的。住房在建的，提交市國土局核發的《國有土地使用證》及市規劃局核發的《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》;住房已建好的，提交市房管局核發的《房地產權證》。3、翻建自住住房的。提交市房管局核發的《房地產權證》或《房屋所有權證》及市規劃局核發的《建設工程規劃許可證》。4、大修自住住房的。提交市房管局核發的《房地產權證》或《房屋所有權證》、房屋安全鑒定機構出具的《房屋安全鑒定報告書》。5、離休、退休的需提交離休、退休證。

購買一手房：身份證、購房合同、首付發票、支取公積金申請表，如還貸支取的需出示銀行的借款合同，商業的還需出示還款餘額證明。購買二手房的：身份證、產權證、契稅發票、支取公積金申請表，如還貸支取需出示銀行的借款合同，商業的還需出示還款餘額證明。