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問題 【合同協議】  【歸檔】16年05月28日

哪位大神可以提供下有關房屋建築合同書範本啊?

網友回答
 最佳答案 先來瞭解下房屋拆遷面積的計算標準吧。房屋拆遷通常以房屋建築面積多少作為補償與安置依據。房屋建築面積,以房地產權證記載的建築面積為准。無房地產權證的,以相關批准檔記載的建築面積為准,實際建築面積小於相關批准檔記載的建築面積的,以實際建築面積為准。相關批准檔未記載建築面積,或者雖無批准檔但在1981年以前已經建造用於居住的房屋,以有資質的房地產測繪機構實地丈量的建築面積為准。 承租的公有非居住房屋,以房屋租賃合同記載的建築面積為准。承租的公有居住房屋,以租用公房憑證所記載的建築面積為准。房屋所有權證書載明的建築面積或房產管理部門確認的實際測量面積。房屋建築面積小於土地使用面積的,區位補償面積應當按照土地使用面積計算。 對於臨時建築、閣樓、以及實際建築面積大於房屋所有權證面積的,視具體情況而定。違章建築一律不補償安置
2016年05月28日 00:00

1、你們可以提供建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證{副本}、建設用地批准書和出讓土地使用權合同書,你們的房屋應該是合法的,不會屬於違章建築,這個請放心。 2、你們需要先辦理房產證,憑房產證辦理土地證。

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