按揭貸款的條件是什麼？求專業人士解答

按揭房再貸款額度大約為房價的70%。貸款期限就是貸款時間，貸款時間最長30年。貸款時間與貸款人的年齡、房子的房齡有關。符合貸款條件的前提下，年齡越小貸款年限越長，反之年齡越大，貸款年限則較短。貸款人年齡和貸款年限不超過65年。

異地購房貸款流程: 借款人提交申請及有關資料——銀行受理調查——銀行核查審批——雙方辦理相關手續——銀行發放貸款。銀行工作人員收妥您的住房貸款申請及資料後，將按程式進行調查、核驗，符合貸款條件的，由銀行代您辦理保險、公證、抵押登記等手續。雙方簽訂《借款合同》、《抵押登記合同》、《質押合同》或《保證合同》等法律檔。 購房者按合同約定歸還貸款本息後，再歸還所購住房抵(質)押物權證、保險單證等。

個人住房按揭貸款的對象和條件是什麼 個人住房按揭貸款是適用于城鎮居民購買住房的專項貸款。 借款申請人須為具有完全民事行為能力的自然人，並同時具備以下條件： （1）有貸款申請所在地常住戶口或有效居留身份； （2）有穩定的職業和收入； （3）信用良好，有按期償還貸款本息的能力； （4）提供銀行接受的擔保； （5）已經與所購住房的發售單位簽訂了購房合同或購房意向書； （6）已向開發商支付或已在我行存入了首期款； （7）銀行規定的其它條件。

你好，這要看你現有的那套房產是什麼性質的房產了，如果是可以上市流通的（如商品房、成本價房等）且建成年代在20年以內，那麼你可以拿現有的這套房產向銀行申請房產抵押貸款，貸款出來的錢你可以去用作再購房的款項。 ?? 你在繳納首付款前最好和銀行確認一下你申請的住房按揭貸款（購房貸款）是否能給予批准，否則銀行對你申請的按揭貸款不認同你會很麻煩。

1、借款申請人須建立住房公積金帳戶12個月(含)以上，同時足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上(正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處於繳存狀態; 2、對於經中心審批同意，處於緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積金帳戶12個月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上的條件下，可以申請貸款; 3、借款申請人可為在職期間繳存住房公積金的離退休職工; 4、 借款申請人夫妻雙方不得有尚未還清的公積金貸款記錄或是政策性貼息業務記錄。