安置房可以抵押貸款嗎?這個有什麼條件嗎
安置房因為屬於小產權房,沒有取得產權,就沒法抵押貸款,但如果名下有車,或者在上班,可以作為資產證明,貸款額度會比一般信用貸款高點,找上門貸問下這種情況呢。
你好:拆遷安置房可以貸款,但一般不需要貸款,因拆遷補償款肯定高於購房費用的。對於拆遷安置房貸款的辦理條件,不同的地區,其規定可能有所不同。如果貸款物件是已按規定繳存住房公積金,且具有完全民事行為能力的在職職工,可以參考以下辦理條件:1、具有本市區常住戶口或有效居留身份;2、在申請貸款時,正常連續繳存住房公積金一年(含)以上,新開戶職工正常連續繳存住房公積金六個月(含)以上;3、實際發生拆遷安置房的行為;4、同意以貸款所購買安置房的房產價值全額作為抵押;5、有穩定的經濟收入,且個人信用良好,具有足夠償還貸款本息的能力;6、借款人夫妻雙方沒有未結清的住房公積金貸款。
安置房,是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時,對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農戶。隨著城市建設發展步伐的進一步加快,政府盡可能新建更多的安置房,不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。安置房的土地性質屬於劃撥,如果沒有房屋產權證不能貸款,有房屋產權證可以貸款,安置房如果是政策性服務,那麼估計銀行不接受作為抵押物,也就不能進行抵押貸款。希望對你有所幫助
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不可以用別人的房子貸款,除非產權人是你的愛人,但你要出示結婚證明買房子貸款不一定非要有房子做抵押的,公積金貸不了你可以用商業貸款,只要提供以下證件,在銀行沒有信用不良的記錄一般都可以貸下來的1、貸款人及配偶居民身份證影本2、借款人及配偶戶口名簿影本3、夫妻雙方婚姻證明影本(如為單身,單身證明)4、借款人及配偶收入證明(銀行專用表格)加蓋公司公章的原件5、開發商開具的不低於購房價款30%-50%的首付款收據影本及銀行進帳單(據各銀行具體規定)6、如借款人為私營業主、個體工商戶、有限公司法人需提供營業執照正本影本、組織機構代碼證正本影本、稅務登記證、驗資報告、公司章程影本各兩份,財務報表,最近1年的大額的稅單,以上均需加蓋公章7、預售全同一份
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應該還可以吧,只要是產權是你自己的,一般好是可以的·不過具體的你還是去諮詢下比較好·
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只要產權是你的就可以抵押貸款,不過能貸多少錢出來,要經過銀行認可的評估機構的評估先
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最近想貸款哦,想問下小產權房可以抵押貸款嗎如何貸,怎麼貸,有什麼方法嗎?“小產權房”並不是一個法律上的概念,它只是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。目前通常所謂的“小產權房”,也稱“鄉產權房”,是指由鄉鎮政府而不是國家頒發產權證的房產。所以,“小產權”其實就是“鄉產權”“集體產權”,它並不真正構成嚴格法律意義上的產權。說的再直白一些,“小產權房”是一些村集體組織或者開發商打著新農村建設等名義出售的、建築在集體土地上的房屋或是由農民自行組織建造的“商品房”。所以小產權房雖然給你了產權證,但是並沒有土地證,沒有得到國家的認可,所以說銀行也就無法貸款給您的,房屋貸款要產權證和土地使用證這兩證齊全才能夠辦理貸款和交易。 想瞭解更多詳細情況可以瞭解有相關的工作 人員,這樣會比較清楚。
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一般是滿年之後才可以上市交易的如果可以上市交易的話你就可以用這套房產向銀行申請抵押消費或者經營類的貸款
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