我想請教一下大家貸款需要什麼材料，有什麼流程，如果用房產證能貸款嗎？

每個人都有住房公積金帳戶的,不需要什麼金卡,因為住房公積金不同於銀行卡,想隨便取就隨便取,所以只能到當地的住房公積金中心去查詢自己的帳戶,帶齊身份證,申請貸款

注意事項：客戶決定購房了，得與開發商簽訂《商品房買賣合同》。一般情況下，開發商(售樓人員)會遞給客戶一份擬好的合同，合同會有許多空白的地方，有些地方是有待雙方確定後注入相關內容的，而有些選擇性填寫處可能還空著。這時，購房者往往以為該說的都已注明了，合同就算是完成了，殊不知就是這些空白處為開發商日後作弊提供了條件。比如，標準合同第十五條“遲延辦理產權證的，違約金每日按購房全款的萬分之三計算”，但您一不留神，開發商(售樓人員)便將此條款設計成按已付房款的萬分之三承擔違約責任。前不久我們從報上看到過這樣的案例：遲延辦證一年多，只賠付96元。或者在不能按時辦理好時，乾脆讓購房人退房。還有的合同中寫明的違約條款表面上貌似公平，實際不公平。例如：約定任何一方解除購房合同都要支付總房款40%的違約金。這實際上只是限制購房人，開發商自己一般不可能將賣出去的房子再收回不賣。

按揭還分公積金貸款和商業貸款，如果你有工作而且繳納了公積金，建議用公積金貸款，利率比商業貸款要低，而且貸款比較容易。材料你不用擔心，如果你買商品房，售樓處都給你準備好了，需要什麼他們也會告訴你。如果買二手房，仲介也會給你說。

小資餐廳裝修 設計辦法，在餐廳區裡，光線一定要充足。吃飯的時候光線好才能營造出一種秀色可餐的感覺。餐廳裡的光線除了自然以外，還要光線柔和，同時可以使用吊燈或者是伸縮燈，能夠讓餐廳明亮，同時使用起來的時候就非常的方便。餐廳的裝飾講究美觀，同時也要實用，最重要是適合餐廳的氛圍。在裝飾的時候，一些桌布和窗簾 等，可以選擇一些比較薄的化纖材料，一些比較厚的棉質的材料容易吸附食物的氣味，同時花色的顏色也不要過多的繁雜，也會影響到人的食欲。

1、客廳與餐廳珠簾隔斷法：　客廳與餐廳隔斷採用珠簾的方法，這可以節約隔斷的材料費，而且還增加了空間的美感，還有個好處就是節約空間。2、客廳與餐廳博古架隔斷法：客廳與餐廳隔斷採用原木的博古架，增加了房間的古典氣氛。在佈局上，博古架還可以充當儲物櫃的效果，博古架上可以擺放許多小件物品。小物品多而且不好整理，此間用上博古架，將小件物品擺在博古架上，節約了房間的空間，也裝飾了空間。3、客廳與餐廳矮櫃隔斷法：簡約歡快的空間採用了矮櫃最為客廳與餐廳的隔斷，站起來，就能對客廳和餐廳一目了然，用矮櫃做隔斷，除了在整體視覺上錯開客廳與餐廳的空間，矮櫃還可以擺放東西，也起到了收納的效果。4、客廳與餐廳的電視背景牆隔斷法：客廳與餐廳的隔斷要採用電視背景牆作為空間的隔斷，電視背景牆的寬度不寬，並沒有完全阻隔客廳與餐廳的空間，在行走上也比較方便。中間放置電視背景做隔斷，可以節約空間，也無需花費其他費用購置隔斷材料。