怎麼還住房公積金貸款？有什麼不同嗎

題主好，代取可以的，持購房合同、購房貸款合同、還款明細(銀行列印的，最好事先諮詢一下貸款行和公積金中心，需要多長時間的還款明細)、公積金支取申請審批表、本人身份證，到公積金中心辦理，期望對你有用

商業貸款轉公積金貸款的條件借款人在公積金貸款申請地工作申請貸款時公積金處於正常繳存狀態。申請人或共同申請人所在單位按規定為借款人繳存住房公積金滿個月含個月以上。申請人具有穩定的經濟收入和償還貸款能力。申請人同意提供中心認可的貸款保證方式。申請人及共同申請人含配偶除申請轉公積金的貸款外沒有尚未還清的貸款或其他債務。商業貸款轉公積金貸款涉及的《房屋所有權證》或《房屋預告登記證明》已辦出並能辦理抵押登記手續。商業貸款正常還款年含年以上且無逾期還款記錄。組合貸款不能申請商業貸款轉公積金貸款。商業貸款轉公積金貸款只能申請純公積金貸款。

首付交了貸款辦不下來怎麼辦，這個問題首先要看你是是買的二手房還是一手房，比如說是二手房就可以按以下來做的： 1，和賣方協商協議撤銷，（一般你會損失定金） 2，換一家銀行接著辦貸款，（找到以前貸款沒批的原因，提前打點好） 如果你買的是一手房 一般開發商都是指定的合作銀行，不好弄了，房子不買了，首付退回，定金沒了， 還有就是交全款，找親戚朋友借點，等房本下來了，在去做抵押，還他們，（抵押貸款利息要比購房貸款利息高點） 以上的問題還是根據你是買一手房，還是二手房做了詳細的解決方案，希望我的回答可以幫助到你，謝謝。

可以,不過,你得滿足一些條件. （1）凡具有城鎮戶口（包括藍印戶口或暫住證）、正常繳存住房公積金、具有完全民事行為能力的職工，個人信用良好、有較穩定的工作和收入、已辦理了住房商業貸款且按時償還貸款本息的借款人，可以申請辦理商業貸款轉公積金貸款。 （2）已辦理住房組合貸款和購房時已提取住房公積金的職工，不再辦理轉公積金貸款。 （3）原商業貸款必須是在市房改資金中心委託的公積金貸款銀行網點辦理，非公積金貸款受託銀行向個人發放的住房商業貸款不能辦理轉公積金貸款。

不能直接轉，只能先還清商貸，再貸公貸。到商貸銀行申請提前還款，把剩餘的欠款全部還清，這個步驟銀行無權不同意，不過可能會收取你一定違約金。然後再到住房公積金管理中心申請貸款，有一點你要清楚，住房公積金管理中心只是一個帳戶管理機構，沒有錢給你的，最後實際放款給你的還是它合作的銀行，在這一個步驟，銀行是有權不放款給你的，尤其是現在銀根緊縮宏觀調控，很多銀行無錢可貸，所以風險比較高，一個不小心你很可能貸不到款！你自己沒有門路，遇到這種個情況的可能性很大，所以一般都會找又門路的擔保機構或者房屋仲介，支付他們一定的勞務費幫忙辦理