問問看哪位網友知道二手房產交易稅如何計算？

1 空氣壓縮機保養保修合同書 （以下簡稱甲方）和 （以下簡稱乙方）所制空氣壓縮機的巡迴檢查、壓縮機維修保養之服務，經雙方同意訂立合約，議定條款如下： 一、 合同對象： 設置地點： 二、 保養目的及期間： 目的：乙方提供專業知識，教育訓練及定期巡檢，並提供資料化檢視結果，正確提 供空壓機使用狀況，使用原廠正品零件合理保養,防範于未然。 合同期間：自 年 月 日至 年 月 日止 三、 型號及數量： 型號：YSD—7 編號 廠牌 機型 壓力 馬力 製造號碼 每日運轉小時 備註 1 YS YSD-7 8.0kg 10HP 24小時 2 YS YSD-11 8.0kg 15HP 24小時 3 YS YSD-15 8.0kg 20HP 24小時 4 2 四、 保養事項及範圍： 1.在合同期內乙方應定期每一個月派遣技術人員前往裝械地點，檢查壓縮機運轉情形並提供適時之檢修，性能調整及安全檢查，並作詳細記錄。記錄經雙方技術人員簽字後備查，共一式兩份。雙方各執一份. 2.應甲方要求乙方派遣技術人員前往裝械地點，配合甲方人員作業時間進行維護修理。 3.保養工作在雙方上班時間為准，但如有臨時故障，乙方須在接獲甲方通知後8小時內，但固定假日（5/1-5/7，10/1-10/7，年初1-年初7）乙方應在12小時內派遣技術人員前往裝械地點維修。 4.唯電源故障或機體轉子大修及馬達修理費用及拆裝人工費等，費用甲方須另行支付。 5.合約期內，乙方須每月巡檢一次，全年共計12次，教育訓練應甲方要求安排訓練時間，全年共計2次，所有資料均由乙方提供。 6.合約保養工作期間乙方應以書面形式告知甲方機件正常與否，作為甲方更換的依據。 7．例行性空壓機每年檢視零件及時間如下（3台） 項 品名 檢視時間 1 檢查各部管路 每月一次 2 檢視觀油鏡並拆下清洗 每年一次 3 清潔進氣閥，更換O型環，加注潤滑油 每年兩次 4 檢查三向電磁閥 每季度一次 5 檢查瀉放閥 每季度一次 6 檢查壓力維持閥 每季度一次 7 清洗冷卻器，更環O型環 每年二次 8 馬達加注潤滑油 每季度一次 9 檢查啓動器之動作 每季度一次 10 檢查各保護壓差開關是否動作正常 每月一次 11 檢查自動排水器、空氣過濾器 每月一次 12 進氣閥門氣缸膜片更換 每年一次 ? 以上零件損壞若需更換另行報價，檢查項目視具體機型而定。 3 9.非例行性乾燥機檢視（不定期-3台） 項 品名 項 品名 1 蒸發器 6 冷凝器銅管清洗2 銅管補焊 7 熱交換器 3 抽真空及冷媒填充 8 冷凝器更換 4 分子篩 9 旁路閥 5 排水器 10 乾燥機風扇、馬達 ? 以上零件損壞若需更換另行報價、議價，檢查項目視具體機型而定。 五、 責任與義務： 1.本合約之簽訂乃甲乙雙方共同的目標，維護壓縮機之正常運轉，基於此目標，乙方當全力配合甲方。如遇有臨時故障，乙方須在接獲甲方通知後8小時內，或經甲方同意之時間內到達裝械地點檢修，全力搶修。 2.合約期間內，甲方耗材零件須原廠配件（乙方須附零件價格表一份）,以確保雙方權利維護。 3.耗材乙方公司一律採用原廠零件，並對其品質保證（正常運行情況下），但受外力或其中甲方自行採購之零件，乙方則全機不予保固。 4.合同簽訂前，高級冷卻液檢測資料視爲合同之一部分，且不可分割。其合同簽訂後，甲方有權要求乙方抽取高級冷卻液進行化驗，其費用乙方支付。 5．開通24小時服務熱線： 投訴電話： 6．每次保養結束後，乙方服務人員負責保養機台的清潔，做好貴公司的環境衛生工作。 4 六、 合約總價付款方式： 本合約保養期內的 1：保養費用：3台空壓機的全年保養服務費用，叫修服務費用，12次巡檢及2次教育訓練費用，共計RMB 萬元（不含5%服務發票稅）。簽約後分四個季度支付。 2：保修費用：SA-250W 3台空壓機貳年保修費用： 品名 單價 數量 總價 備註 二年耗材保養費用 空氣濾芯 油濾芯 油細分離器 高級冷卻液 總價： （含17%增值稅） 以下為一台SA-250W空壓機其他需要更換的配件價格、數量及週期： 品名 單價（元） 數量 年限 備註 溫度感測器 2-3年 視實際情況而定 冷卻器清洗 1年 濾水杯 1-2年 視實際情況而定 IVO電磁閥 2-3年 視實際情況而定 IVC電磁閥 2-3年 視實際情況而定 壓力感測器 2-3年 視實際情況而定 氣動卸放閥 2-3年 視實際情況而定 熱控制閥閥芯 3年 壓力調節閥 2-3年 視實際情況而定 TV電磁閥 2-3年 視實際情況而定 機體大修 4年 運行2萬小時 5 3.全年度保養耗材費用按實際保養階段完成後支付 （以上費用以每次售後服務清單為准） 4.以上付款，均需乙方提供發票、請款。 5.以上付款甲方的支付方式為收到發票後60天內付款。 七、 續約及終止合約： 1.本合約期限一年，期滿時，如雙方無任何異議，經雙方協商同意可繼續續約。 2.如雙方對本合約有異議時，須期滿前約一個月，以書面通知對方，並取得 對方之書面同意後，方可做文字修正或條件修改。 八、 約一式二份，甲乙方各執一份為憑（印花雙方各自貼足） 九、 附件是本合約不可分剝的部分.本合約自雙方蓋章之日起效. 十、 雙方如有爭議，協商解決，否則提交甲方所在地法院管轄。 甲 方********** 乙 方 ：************ 地 點： 地點： 電 話： 電 話： 簽字(蓋章)： 簽字(蓋章)： 年 月 日 年 月 日

二手房購房首付比例：1、一般情況下二手房的貸款首付一般最低為評估價的30%。2、在二套房的情況下，購買二手房並且需要貸款的最低首付70%;3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據二手房房價的情況可以不予與貸款;二手房貸款首付是按照二手房的評估價來計算貸款數額的。通常，二手房評估價大多為市場價值的80%―90%，房屋年限越長，評估價則越低。計算二手房貸款首付時，銀行一般要先對房產進行評估，評估值一般都要低於市值。另外二手房貸款年限和新房相比也是有區別的，二手房貸款年限一般是20年，還要滿足二手房貸款年限加上申請人年齡不得超過65周歲。目前多數銀行在辦理二手房貸款業務時，規定二手房貸款年限都是按照二手房的房齡+貸款年限≤30年來計算的。例如，某房屋的房齡為10年，其二手房貸款年限最長即為20年(30-10)。

整個客廳聽你的被描述是比較昏暗的~如果光線好還好 一些，如果光線不好，再加上深色系的窗簾整個客廳會特別沉重 可以用一些中色系顏色的窗簾。要是直接用冷色系 的窗簾整個房間反差太大，要是用深色系耳朵窗簾這個房間過於 壓抑。 最後，窗簾的選購上，如果選對了顏色整個客廳會有一個調節效 果，所以慎重啊~質地也應該考慮進去。

1、止痛作用 磁場有明顯止痛作用。磁療常用於治療各種疼痛，如軟組織損傷痛，神經痛，炎症性疼痛，內臟器官疼痛和癌性疼痛等。磁療止痛效果快慢不一，多數病人在磁療後數分鐘至10分鐘即可出現止痛效果。磁療止痛作用的機制可能是多方面的。磁療改善微循環和組織代謝，因而糾正由缺血、缺氧、水腫、致痛物質聚集等所致疼痛;磁場能提高致痛物質水解酶的活性，使緩激肽、組胺、5-羥色胺等致痛物質水解或轉化;磁療還有降低神經興奮性的作用等。 2、鎮靜作用　磁療可改善睡眠狀態，緩解肌肉痙攣，減輕面肌抽搐，減輕喘息性支氣管炎和搔癢症等。這可能與磁場對神經系統的作用有關。中藥磁石有鎮心安神、平肝潛陽作用。 3、消腫作用 ??磁場有明顯抗滲出作用，這在臨床和實驗中得到證實。實驗觀察表明，磁場既有降低致炎物質(組織胺等)使血管通透性增加的作用，又能加速蛋白質從組織間隙轉移的作用，說明磁場的消腫作用與其影響通透性和膠體滲透壓有明顯關係。磁療對軟組織損傷，外傷性血腫，凍傷，燙傷，炎症等有明顯消腫止痛的作用。 4、消炎作用　磁場有一定消炎作用，這與磁場改善微循環、消腫、止痛和促進免疫反應性增強等有關。磁場無明顯直接抑菌作用。 5、對冠心病和高血壓的治療作用　低強度恒磁場(15～50mT)治療冠心病或早期高血壓患者，多數病人在治療後一般狀況改善，頭痛，心區痛減輕或消失，血壓下降，脈率減慢。 6、對腫瘤的作用　磁療對良性和惡性腫瘤有一定影響，可使良性腫瘤，如纖維瘤、脂肪瘤、毛細血管瘤、腱鞘囊腫等縮小或消失。對惡性腫瘤也有縮小腫塊及改善症狀的作用。磁場對腫瘤作用的機制尚不清楚。 7、抗衰老的作用 ??新生細胞是圓形的,其含磁量是衰老細胞的幾倍乃至幾十倍.年輕人的血液含磁量高,粘度適宜,活力強,而老年人的血液含磁量低,粘稠度高,活力差,易患心腦血管疾病. ??磁穴療法可以補充人體內的磁強度,提高細胞的含磁量,增強活力,延緩衰老。

中式餐桌的尺寸根據座位數不同而各異，常用的餐桌尺寸通常都是760mm x 760mm的方桌和1070mm x 760mm的長方形桌。760mm的餐桌寬度是標準尺寸，至少也不宜小於700mm，否則家人對坐時很容易因餐桌過窄而產生相互碰腳的情況。桌高一般為710mm，配415mm高度的坐椅。 二人位餐桌的尺寸是700*850毫米（長度*寬度），四人位餐桌的尺寸是1350*850毫米，八人位餐桌的尺寸是2250*850毫米。在購買時可以根據自家的面積選擇合適的餐桌的尺寸。