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問題 【複式】  【歸檔】16年06月26日

禦景灣現在還有65平帶電梯送閣樓的房子嗎?比例是?

問題描述 (來自禦景灣的問題)
網友回答
 最佳答案 首次購房90平米以下需交總價1%,90—144平米交總價1.5%,144平米以上交總價3%,二次購房均交總價3%,賣方要交營業稅,個稅,低於144平該房不滿5年,賣房需交營業稅(總價5.6%),個稅(總價1%或差額20%),該房滿5年,但不是賣房的唯一住宅,賣房需交個稅(總價1%或差額20%);高於144平不滿5年營業稅全額的5.6%,總價1%或差額20%,高於144平滿5年營業稅差額的5.6%,個稅總價1%或差額20%!新房(在開發商買的房子)要交維修基金帶電梯的120元每個平方,不帶電梯的75元每個平方,還有契稅和二手房一樣
2016年06月26日 00:00

您好!商鋪的契稅應按4%繳納。維修資金繳納標準:商品毛胚房帶電梯120元每平米,無電梯75元每平米;商品房精裝修有電梯110元每平米,無電梯65元每平米。感謝您的參與

2016年06月26日 00:00

物業維修基金是依據有關法規籌集的用於新商品房(包括經濟適用住房)和公有住房出售後的共用部位、共用設施設備維修之用的專門款項。 物業維修基金的計算方式是,按照房屋的建築面積來算的,比如有些地方是65元每平米的;另外帶電梯與不帶電梯的物業,收費也有差別,通常是帶電梯的收費比較貴。

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  • 買房子首付第一套購房最低首付是總房價的30%.二套購房最低首付是房子總價的50%,三套是不給貸款的。在140平米,套內在120平米以下的房屋,現在都可以首付兩成。對於第二套房貸,貸款可以貸6成,銀行方面利息,要在基準利率上上浮10%.

  • 社區現房,是個優點,能立刻入住。40%的綠化率,環境很好,離著三中也不遠,交通也很不錯,主推的戶型很剛需,很適合本地的人,高層的116平的戶型,設計成小三室,廚房和餐廳還是合併的,設計的挺不錯的,不過雖然是南北通透,不過陽面的空間不是很大,只有一個客廳和主臥,好在客廳開間挺大的,應該不影響採光。

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