表弟他想通過個人住房公積金進行貸款買房，不知道大家懂不懂具體步驟呢？

辦理流程： 一、個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和白營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。 二、個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。 三、個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業 個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。

可以考慮組合貸款，打比方房屋可以貸到100萬，公積金只能貸到80萬，剩下的20萬可以用商貸。 職工申請組合貸款時，申請人除需滿足公積金貸款申請條件外還需滿足受託銀行個人住房按揭貸款的申請要求，且公積金貸款的申請人須與商業個人住房按揭貸款的申請人一致。

職工有下列情形之一的，可申請提取住房公積金。 (一)購買自住住房的，提供購房合同、協議或者其他證明; (二)購買自住住房的，提供建設、土地等行政主管部門的批准檔或者其他證明檔; (三)翻建、大修自住住房的，提供規劃行政等主管部門的批准檔或者其他證明檔; (四)退休的，提供退休證明; (五)完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關係的，提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關係證明; (六)與單位終止勞動關係後，未重新就業滿五年的，提供未就業證明; (七)出境定居的，提供出境定居證明; (八)戶口遷出本省行政區域的，提供遷移證明; (九)償還購房貸款本息的，提供購房貸款合同; (十)支付房租的，提供工資收入證明和住房租賃合同; (十一)進城務工人員與單位解除勞動關係，提供戶口證明和解除勞動關係的證明; (十二)住房公積金管理中心規定提取的其他情形。

個人住房組合貸款一般是指住房公積金貸款和住房商業貸款兩項貸款的合稱。如果職工購房申請住房公積金貸款額度不能滿足需要，同時又不到所購房價80 %，可以再申請個人住房商業性貸款，兩項貸款總額不超過房價的80 %，這叫組合貸款。組合貸款只有繳存公積金的職工才可以申請。

好像首先的條件就是必須要有穩定的工作，這個可以讓你的單位幫你解決的。。