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問題 【別墅/複式】  【歸檔】15年06月02日

有人對小戶型複式房優缺點比較瞭解的嗎?出來說一說啊!

網友回答
 最佳答案 小戶型越來越多,小戶型也慢慢變成了一種現代生活的代名詞,還記得幾年前,經濟適用房都是140平米以上的,幾年後的今天,小戶型大量的湧現了,在今天特別是小戶型複房成了香饃饃,深受廣大業主喜愛。 現在一般嚴格意義上說的小複式很少,一般都是樓中樓/LOFT(中間部分沒有挑空按單層價格出售整體層高4.8米-5.4米不等)的樓中樓,複式一般為整體為樓的頂層或底層層高為兩個一般單層的總和客廳上空挑空2樓地板做好有樓梯 優點充分的利用垂直空間擴大得房率,因為計算單層面,實用際面積一般高於建築面積,單價雖然高但總價對於同等使用面積的房屋比較划算,這樣的戶型比較個性動靜分區一般比較好,適合時尚的年輕人 缺點:1一般戶型比較狹長開放廚房比較多比較不好搭理,很多戶型設計的採光不能兼顧一層只有一個大落地窗有臥室出現無窗的情況 2 單層高度不夠高 除非明確總高在5.4米以上,一般都比較低.3.樓梯佔用面積較大4,裝修費用相對較高,因為很多小複式房計算單層面積所有二樓的隔層和樓梯是不做的,這在以後的裝修中就是一大比,家裡有樓梯不太適合老人居住 通過以上介紹相信你對於小戶型複式房的優點和缺點都有一個比較全面的瞭解了吧!其實我們一直紙上談兵也是沒用的,你最好是去開發商的樣板房看看,相信這樣你心裡就會更瞭解的。買不買小戶型複式房決定權還是在你手上的哦~
 相關用戶問答
  • 1、通常寬葉的植物比較合適千萬不能用爬藤類的植物和帶刺的植物如仙人掌。否則你可能犯小人、會有口舌是非。不過像轉運竹、發財樹、滴水觀音、蘭花等就很不錯,這些都是俱佳的開運盆栽。有人也許會問,帶刺的玫瑰花可以擺放家中嗎,回答是謹慎為宜。由於帶刺的盆栽植物如紅色玫瑰、薔薇、觀賞鳳梨花、非洲鬱金香等,通常是那些祝福職場、桃花愛情的最佳盆栽,不過假如你拿到的單數花朵的玫瑰,或是帶刺的玫瑰,恐怕不止緣分沒來,剛開花的愛情運勢,也可能落到單飛的境地。22、具淨化空氣作用的植物腎蕨、貫眾、月季、玫瑰、紫薇、丁香、玉蘭、桂花、金綠蘿、蘆薈、鴨蹠草、耳蕨、仙人掌、虎皮蘭、虎尾蘭、龍舌蘭、鳳梨、仙人球、令箭荷花、曇花、寶石花、肥厚景天、紫花景天、常青藤、鐵樹、菊花、紅鸛花、石榴花、米蘭、龍血樹、白芷花等。33、驅蟲殺菌觀賞植物有的植物具有特殊的香氣或氣味,對人無害,而蚊子、蟑螂、蒼蠅等害蟲聞到就會避而遠之。這些特殊的香氣或氣味,有的還可以抑制或殺滅細菌和病毒。這些植物包括:晚香玉、除蟲菊、野菊花、紫茉莉、檸檬、紫薇、茉莉、蘭花、丁香、蒼術、玉米花、蒲公英、薄荷等。44、中小型盆栽或者插花為主客廳中擺放的植物,通常應該以中、小型盆栽或插花方式為主,防止選用大型盆栽,以免容易招來蚊蟲和產生壓迫感。特殊節慶活動可做短暫的佈置,平日工作忙碌的家庭選取綠色觀葉植物以舒緩壓力,假日休閒時可換上色彩較繽紛的花葉來裝飾。謝謝

  • 小戶型電視牆宜單一化,勿繁瑣,勿使看起來更小。最好結合作儲物櫃,使空閘充分利用。 一般要注意電視牆的體積不宜過大,顏色深淺要適宜,略顯灰色為宜。其次為不使眼睛因為過於疲勞,可以通過電視牆兩側設計上背光,從而緩解電視對眼睛的傷害,還可以通過電視背景牆更具藝術的感染力。

  • 一、客廳擺放植物,全家喜氣。客廳是親朋好友聚會的地方,是全家人常坐的地方,可以選擇擺放一些果實類的植物或招財類的植物,給客廳帶來熱烈的氣息,代表著家中碩果累累和財運滾滾,還能給全家增加吉祥好運。植物高低和大小要與客廳的大小成正比,植物的位置讓人一進客廳就能看到,不要隱藏。二、臥室擺放植物,夫妻和睦。臥室是供人在其內睡覺、休息房間,臥室的佈局直接影響一個家庭的幸福、夫妻的和睦、身體健康等諸多元素。好的臥室格局不僅要考慮物品的擺放、方位,整體安排以及舒適性也都是不可忽視的環節。臥室可適合擺放一些植物,增加一下空間的生機,也可淨化空氣臥室植物不宜太大和太多,應選擇讓人感覺溫馨的植物。三、書房擺放植物,提高學習效率。擺放植物用來裝點書房,要根據書房和傢俱的形狀、大小來選擇。如書房較狹窄,就不宜選體積過大的品種,以免產生擁擠壓抑的感覺,在適當的地方放一些小巧的植物,起到點綴裝飾效果,為書房平添一份清雅祥和的氣氛,學習起來比較輕鬆,心情好,效率高。四、餐廳擺放植物,增加用餐情調。餐廳環境首先應考慮清潔衛生,植物也應清潔、無異味的品種為主,適合擺些植物與餐桌環境相協調,吃飯時會別具情趣。五、門旁或玄關位置擺放植物,有利於事業和財富。進入房屋大門後映入眼簾的就是全屋的玄關位置了,玄關象徵家庭未來發展潛力,因此玄關會和家人的事業、財運有著密不可分的關係,如果在進入大門旁的位置或者玄關處能夠擺放植物,則有利於家庭事業晉升和財富聚集。家裡的植物最好不要種植冠大幹高的樹種,一來遮擋了光線,二來風水上說樹大招“陰”,陰氣聚集不利家宅。其實如果不從風水學來說,從保護環境來說在室內也要放些綠色植物的,可以吸收甲醛,你應該知道的吧!

  • 越來越多的人在玄關處設置室內入戶花園了。這栗子當你打開家門,展現在面前的不再是“赤裸”的客廳與臥室。而且讓人覺得你是有品位的,懂浪漫的人。在入戶門與客廳之間形成過渡,增加了家庭的私密性。入戶式花園戶型將花園帶入每戶內,不分樓層,在家中就能欣賞花園的美景,同時可種植喜愛的花草樹木,將生態概念引入家居生活,提高了家庭的生活品質和品質,是家庭生活的“氧吧”。實際性問題:一個十幾平方米的空間並不大,如果要面面俱到反而效果不好,尤其是濕景,一般要求有假山水池,就要考慮空間容納了這個景致之後會否顯得擁擠,因為入戶花園的另一大功能是通道,如果擁擠不僅走路不方便,與自己家的戶型也難以配合起來。入戶花園對於環境和面積的要求也很高,並不是隨隨便便就可以做的,如果是一些難度較大的設計還要去找專門的園林公司來做,植被和花草配置也都有講究,因此在設計入戶花園時候一定要首先考慮其可行性,一般還是選擇在適當的角落做好點綴即可。水電問題:入戶花園的濕景在施工中最重要的便是防水工程和水電佈置。要做好地面處理工作,防水層至關重要。一般小戶型的水池很難做到水迴圈,只能自己每隔一段時間定期清理換水,保持乾淨。有水的地方電的線路要特別注意,在完工後最好再作一次工程勘察以確保品質。衛生問題:許多人在面臨入戶花園的衛生清理工作時候都大叫頭痛。原先引以為傲的景致在清理起來困難重重。例如地面鋪了鵝卵石,清理灰塵就要一顆一顆擦洗,十分麻煩。入戶花園本來是為了舒緩心情而存在,如果要整日操心去打掃,自然事與願違。上面從實際性問題、水電問題、衛生問題三個方面來說明問題,這些問題都是很現實的問題,一定要處理好的。說了這麼多,你明白了嗎?希望我的回答能夠幫到你,如果你對我的回答還算滿意的話,就給個笑臉吧,呵呵~

  • 我知道什麼叫複式房,但是叫我用語言來描述的話我有點不擅長,所以我在網上找了關於得複式房的定義給你看。你家裡想買複式房是嗎?還是只是好奇心強說想做個瞭解呢?我這裡給你說說看吧!複式房是受樓中樓式住宅的設計構思啟發,由香港建築師李鴻仁創造設計的一種經濟型住宅。複式房在概念上是一層,並不具備完整的兩層空間,單層高較普通住宅(通常層高2.8米)高,可在局部增建出一個夾層,安排臥室或書房等,用樓梯聯繫上下,其目的是在有限的空間裡增加使用面積,提高住宅的空間利用率。複式住宅是一種經濟型房屋。在建造上仍每戶佔有上下兩層,實際是在層高較高的一層樓中增建一個1.2米的夾層,兩層合計的層高要大大低於樓中樓式住宅(李氏設計為3.3米,而一般樓中樓式為5.6米),複式住宅的下層供起居用,炊事、進餐、洗浴等,上層供休息睡眠用,戶內設多處牆式壁櫃和樓梯,中間樓板也即上層地板。一層的廚房高2米,上層貯藏讓高1.2米,上層直接作為臥室床面,人可坐起但無法直立。說了這麼多關於複式房的定義和知識,你都吸收了嗎?剛好前段時間定了套房子,當時也有看了複式的,對這塊知識比較瞭解,問我算是問對人了,呵呵~說了這麼多,你明白了嗎?希望我的回答能夠幫到你,如果你對我的回答還算滿意的話,就給個笑臉吧,呵呵~

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