能告訴我買房產契稅什麼時候交？有什麼規定

以公司名義買房比個人買房算起來不划算。公司買房交稅要求交全，而個人通常情況有減免稅規定。公司買房至少要交房產稅、契稅、印花稅。到時公司把房屋過戶到個人的時候還要交營業稅、土地增值稅、契稅、印花稅等。假如直接個人買房產稅現在是免的，契稅會依照房屋的面積等減免部分。以公司的名義買房實際上就是公司買房了，不會審查個人的資格。期望我的回答能幫助到你

繳納契稅最好到當地房管局諮詢契稅：本單位職工、未參加過房改、80㎡以內的不收稅，80㎡以外的按2%4%6%計征。（由財政局徵收）個人第一次購買的，可以經批准免繳契稅。完畢房屋契稅是稅收的一種，是國家規定在房屋買賣中應該交的稅收。在房屋買房、房屋贈與和房屋交換時應繳納契稅。房屋契稅的計算公式：房屋契稅=房屋總價×稅率

房屋契稅徵收範圍及納稅人：主要是對個人和私營單位購買、承典、承受贈與或交換的房屋徵收契稅。2013房產契稅新政2013房屋契稅新政策：按照現行契稅政策規定，面積在90平方米以下的家庭唯一普通住房契稅稅率為1%;90平方米以上，144平方米以下，家庭唯一普通住房契稅稅率為1.5%;不是家庭唯一住房的普通住房契稅稅率為3%;非普通住房契稅稅率為4%。房屋契稅計算公式：應納稅額=計稅依據×稅率二手房契稅計算方法應納稅額=二手房稅率×房地產評估價以上就是房屋契稅怎麼算的方法，可以根據不同的情況有不同的計算方法。1.應納稅額=計稅依據×稅率2.2010年10月1日起個人購買首套普通住宅契稅減半徵收。3.契稅稅率的規定是3%-5%，一般取3%為了支持房地產業，政府對一般商品房減半收稅。4.對商業用房，別墅和單價超過9324元/平米的房子收3%。5.2008年11月1日起，個人銷售或購買住房暫免徵收印花稅，對個人銷售住房暫免徵收土地增值稅。6.地方政府可制定鼓勵住房消費的收費減免政策。7.產契稅是指由於土地使用權出讓、轉讓、房屋買賣、交換或贈與等發生房地產權屬轉移時向產權承受人徵收的一種稅賦。以上內容就是小編為大家介紹的新房契稅什麼時候交和房屋契稅如何計算。相信大家通過這些內容應該對新房契稅什麼時候交及房屋契稅如何計算有所瞭解了，希望這些內容可以給大家帶來説明。

房屋契稅什麼時候交在各地都有不同的規定，有些地方規定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時間為：房屋竣工驗收合格，交付使用，辦理房產證的時候繳納房屋契稅，房屋交付後儘量不要超過一年，否則是要繳滯納金。

購房契稅什麼時候交，這個問題總的來說比較難解答，前段時間正好去辦地這，所以比較懂的，這邊就給說說看：《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規定：”契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽定土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬合同性質憑證的當天“. 第九條規定：”納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅徵收機關辦理納稅申報，並在契稅徵收機關核定的期限內交納稅款“. 可見，契稅應該在簽定土地、房屋權屬轉移合同的當天交納。但實踐中，由於國實行國家登記確定不動產所有權轉移的制度，所以往往是買賣雙方到房管部門立契的當天，才被視為房屋權屬合同確定日。也就是說，房屋買賣雙方辦理房屋登記過戶手續的時候，才是交納契稅的義務發生之日。 謝謝