社會保障房電梯費是需要繳納的嗎？哪位曉得？

大產權屬於商品房，在法律保障下是允許房屋交易的。小產權屬于集資房，是當地村委建的，雖說可以交易買賣，過戶只需到當地村委簽字就行，一手交錢交房，這類房子政府如要拆遷賠償方面是得不到合理的。題主覺得我回答得好就採納吧

1、前期準備：瞭解二手房買賣的行情、評估個人購房能力、尋找合適的房源。2、對二手房房屋產權的相關調查和瞭解，買賣雙方建立資訊溝通管道，買方瞭解房屋整體現狀及產權問題，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。3、雙方商量房子的價錢，簽訂合同。如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金，買賣雙方簽訂房屋買賣合同。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權問題及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見。4、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。5、買方交付購買二手房的首期。6、賣方需要對於二手房房屋註銷二手房的房產抵押登記。7、買方申請購買二手房的銀行貸款。8、繳納稅費。交易房屋的性質不同，所繳納的稅費也不同。9、申請過戶，辦理產權轉移過戶手續。10、買方向買方進行辦理最後的房屋交付的手續。11、買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋並結清所有物業費後雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。

你好，跟二手房買賣一樣的，沒什麼區別，公共租賃住房是指由國家提供政策支持。這個是需要交納的，電梯費是必須要繳費的專案。各方面費用有：1、契稅；2、交易費；3、測繪費；賣房人應繳納稅費： 1、交易費；2、營業稅；3、 個人所得稅。希望我的回答可以對你有所幫助。

房屋用途分類 房屋用途應按設計所規定的用途進行劃分。如果與住宅、商業經營用房有關的兼有兩種以上用途的房屋，應按設計規定的用途分別計算建築面積。高檔房，中檔房，抵擋房 低密度住宅、公寓、經濟適用房、廉租房 別墅、多層、小高層、高層如一棟住宅樓的地下室不住人，一層為商店，其餘為家屬住宅，則應將地下室面積計入其他用途

保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房，一般由廉租住房、經濟適用住房和政策性租賃住房構成。那麼，社會保障房可以買賣嗎，找法網小編為您介紹，希望能給您提供幫助。社會保障房可以買賣嗎，根據保障房的性質，保障房一般是不能買賣的。社會保障房能否買賣的主要內容如下：社會保障房包括以下幾類，且這類房屋是不能隨便買賣的;需要出售的話應該由政府收購。不過具體視情況而定。1、經濟適用房經濟適用房是具有社會保障性質的商品住宅，具有經濟性和適用性的雙重特點。經濟性是指住宅價格相對于市場價格比較適中，能夠適應中低收入家庭的承受能力;適用性是指在住房設計及其建築標準上強調住房的使用效果，而非建築標準。因此，經濟房能夠買賣。2、廉租房廉租房只租不售，出租給城鎮居民中最低收入者。在房價瘋漲、經濟適用房走入困境、百姓居住難的背景下，廉租房便成為了社會關注的焦點，能成為了低收入家庭住房的“救命草”。3、公共租賃房指通過政府或政府委託的機構，按照市場租價向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房，同時，政府對承租家庭按月支付相應標準的租房補貼。其目的是解決家庭收入高於享受廉租房標準而又無力購買經濟適用房的低收入家庭的住房困難。這個概念正好被定格在新出爐的“租賃型經濟適用房”。經濟適用房以租代售，可以說是將經濟適用房變成“擴大版的廉租房”。不能隨便買賣。4、定向安置房安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征地拆遷房屋的農戶。不能隨便買賣。5、兩限商品房即“限套型、限房價“的商品住房。為降低房價，解決城市居民自住需求，保證中低價位、中小套型普通商品住房土地供應，經城市人民政府批准，在限制套型比例、限定銷售價格的基礎上，以競地價、競房價的方式，招標確定住宅專案開發建設單位，由中標單位按照約定標準建設，按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。兩限房並不是嚴格意義上的”保障性住房“。能夠買賣。6、安居商品房指實施國家“安居(或康居)工程”而建設的住房(屬於經濟適用房的一類)。是黨和國家安排貸款和地方自知自籌資金建設的面向廣大中低收家庭，特別是對4平方米以下特困戶提供的銷售價格低於成本、由政府補貼的非盈利性住房。不能隨便買賣。