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問題 【民房土地】  【歸檔】16年06月19日

求問灌南測繪局在哪呢?負責農村土地測繪的

問題描述 灌南測繪局在哪呢?負責農村土地測繪的
網友回答
 最佳答案 首先要確定是不是真的多算了,可以找具有房產測繪資質的測繪機構進行複測。 或者你說的情況是不是預測比實測大?那樣的話依照實測面積計算,按照合同約定多退少補,有懲罰條款的,可以依其執行。 如果確實證明算錯了,可以向所在地的房屋登記機構(房管局0和測繪行業主管機構(規劃局測管辦或測繪局)投訴。
2016年06月19日 00:00

1.徵收土地登記費的依據: 徵收土地登記費的依據是:原國家土地管理局、國家測繪局、國家物價局、財政部聯合下發的《土地登記收費及其管理辦法》。該辦法對土地登記費的征管作了明確規定。 2.土地登記費的收費專案及標準 (1)土地權屬調查、地籍測繪: ①黨政機關、團體土地使用面積在2000平方米(含2000平方米)以下每宗地收200元,每超過500平方米以內加收25元,最高不超過700元。 ②企業土地使用面積在1000平方米(含1000平方米)以下每宗地收100元,每超過500平方米以內加收40元,最高不超過4萬元。 ③全額預算管理事業單位用地執行黨政機關、團體收費標準;差額預算管理事業單位土地使用面積在5000平方米(含5000平方米)以下每宗地收300元,每超過500平方米以內加收25元,最高不超過1萬元;自收自支預算管理事業單位用地執行企業收費標準。 ④城鎮居民住房用地面積在100平方米(含100平方米)以下每宗地收13元,每超過50平方米以內加收5元,最高不超過30元。 ⑤農村居民生活用地面積在200平方米(含200平方米)以下每宗地收5元,200平方米以上每宗地收10元。 凡有土地利用詳查成果資料的村農民集體所有土地,國營農、林、牧、園藝、養殖、茶場等用地(不包括內部非農業建設用地),水利工程、礦山、鐵路線路、國家儲備倉庫、國家電臺、郵電通信等用地(不包括這些用地內部的管理、生活等建築用地),必須使用土地利用詳查成果資料進行登記發證(指城鎮外),每宗地以圖幅為單位每幅收10元圖件編繪資料複製費,免收土地權屬調查、地籍測繪費。 ⑦學校、福利院、敬老院、孤兒院、免稅殘疾人企業,無收入的教堂、寺廟、監獄等用地,免收土地權屬調查、地籍測繪費。 ⑧農村貧困地區及其他因特殊困難需要申請減免土地權屬調查、地籍測繪費的,經縣、市土地行政管理部門簽署意見,報省、自治區、直轄市土地管理、測繪、物價、財政部門批准。 (2)土地註冊登記、發證:個人每證5元,單位每證10元。“三資”企業和其他用國家特製證書的,每證20元。 (3) 建設用地批准書:建設用地批准書工本費每份最高不超過8元。

2016年06月19日 00:00

一、國有土地使用證 國有土地使用證由國家土地管理局統一監製,市、縣人民政府頒發,土地管理機關填寫,發給依法使用國有土地的單位和個人,並由其保存。 其主要內容包括:①土地使用者名稱、位址、圖號、地號、用途、批准使用期限、四至、填發機關簽章、年、月、日。②城鎮土地使用中用地面積,其中建築占地,共有使用權面積,其中分攤面積,土地等級;農村土地中土地總面積,其中地類面積。③備註。④變更記事。⑤附圖以及證書的編號等。 二、辦理國有土地使用證怎樣收費 根據相關規定,城鎮居民辦理土地使用證,主要是工本費和測繪費兩項費用,其中工本費5元錢,測繪費規定居民房屋在100平方米以下(含100平方米)的收費13元,每增加50平方米加收5元錢,最高不超過30元。

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