你好，徵用土地需要什麼檔，有什麼程式？

據我所知，沒有房產證辦理營業執照的辦法；新房沒辦理房產證的，可以憑商品房銷售合同辦理租賃辦公室的，由物業出具證明辦理村鎮建房，無房產證的，由村委會或鎮政府出具證明，你最好還是到工商局視窗諮詢這種情況，需要什麼證明檔，可以代替房產證吧。

徵用土地應當按照下列程式辦理： 一)擬訂、報批徵用土地方案。市、縣人民政府土地行政主管部門擬訂農用地轉用方案、補充耕地方案、徵用土地方案和供地方案，經市、縣人民政府審核同意後，逐級上報有批准權的人民政府批准。徵用林地的，應當先征得林業行政主管部門同意二)公告徵用土地方案。徵用土地方案經依法批准後，由市、縣人民政府將批准征地機關、批准文號和徵用土地的用途、範圍、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法和辦理征地補償的期限等，在被徵用土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告。三)辦理補償登記。被徵用土地的所有權人和使用權人應當在公告之日起15日內，持土地權屬證書或者其他有效證明，到市、縣人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。四)公告征地補償安置方案。市、縣人民政府土地行政主管部門根據批准的徵用土 地方案，會同有關部門擬訂征地補償、安置方案，在被徵用土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告，聽取被徵用土地的農村集體經濟組織和農民的意見，徵詢意見期限為15日；征地補償、安置方案報市、縣人民政府批准後，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的，由縣以上人民政府協調；協調不成的，由批准徵用土地的人民政府裁決五)交付被徵用土地。徵用土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批准之日起3個月內全額支付。被征地的土地所有權和使用權人應當自征地各項費用付清之日起30日內交付被徵用的土地。徵用農民承包的土地的，應當依法辦理土地承包合同變更手續。國家依法徵用土地的，按照規定核減該幅土地農業稅和有關農產品的定購任務。

1、什麼是徵用土地？徵用土地的程式是什麼？ 答：徵用土地是指國家為了公共利益的需要，強制性將集體所有的土地轉為國有，並給予一定補償的行政行為。徵用土地的程式是：①擬定徵用土地方案，逐級上報有批准權的人民政府批准；②公告徵用土地方案；③辦理征地補償登記；④公告征地補償方案；⑤交付被徵用土地。 2、哪些用地可以以劃撥方式取得？ 答：根據《中和人民共和國土地管理法》第五十四條、《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十三條規定，下列建設用地，經縣級以上人民政府依法批准，可以以劃撥方式取得： 國家機關用地和軍事用地； 城市基礎設施用地和公益事業用地； 國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎設施用地； 法律、行政法規規定的其他用地。 3、辦理劃撥用地需提供哪些相關材料？ 答：1、申請書；2、發改委立項；3、建設用地規劃許可證及選址意見書；4、申請單位有關資質（單位法人代表身份證、委託書、委託人身份證、單位組織機構代碼、營業執照）；5、用地範圍圖一式五份；6、其他相關材料（費用核算單、住宅用地是否納入經濟適用房廉租房的相關檔）；7、兩公告、農民補償是否到位、交地無爭議說明等相關材料。

1、貼瓷磚建議改變傳統粘貼使用的材料水泥和沙或者純水泥，而使用瓷磚膠進行粘貼瓷磚。瓷磚膠其實是一種聚合物改性的水泥基瓷磚膠粘粉料。產品特徵具有粘結力強，且具有柔韌性，防滲功能較好;粘貼層薄而且均勻，不容易出現空鼓現象;減少工序，不需浸磚濕牆，施工方便;具有良好的保水性功能，可採用刮板法，加快施工速度等;具有抗老化和耐水等性能，可防止透色、褪色、變色、“流淚”、冒漿等現象。2、貼瓷磚目前普遍採用的是濕鋪法，也就是用水泥砂漿粘貼。因為水泥、沙子都比較便宜，而且不需要做專門的牆面找平處理，成本容易控制。而且水泥沙漿流動性好，在粘貼過程中容易調整瓷磚的平整度。3、採用瓷磚粘接劑貼瓷磚優點很多。它粘貼強度高，比水泥砂漿牢固。柔性比水泥砂漿好，不易開裂。粘貼厚度薄，可以薄至3mm，有效擴大室內使用面積。施工技術得當，可以達到0空鼓。但是瓷磚粘接劑材料成本高，對工人的技術水準要求也高，所以沒有被裝修公司廣泛採用。4、很多人認為用瓷磚粘接劑粘貼瓷磚，技術要求低，甚至認為可以自己動手DIY，其實不然。對於技術經驗不足的工人來說很難控制空鼓率，而且由於粘接劑不易流動所以平整度也很難保證。但是對於技術經驗好的工人來說，可以在空鼓率和平整度上做的比水泥砂漿好，這是需要經驗和專業技巧的。5、還要看是貼什麼地方的瓷磚。貼地磚和浴室瓷磚建議用水泥砂漿鋪貼，牢固、安全。如果貼裝飾壁畫和背景牆，用水泥就可以，不是很重就可以用玻璃膠，粘性強的膠水，還可以用鋼絲或者水泥釘幹掛。

徵用土地應當按照下列程式辦理： 一)擬訂、報批徵用土地方案。市、縣人民政府土地行政主管部門擬訂農用地轉用方案、補充耕地方案、徵用土地方案和供地方案，經市、縣人民政府審核同意後，逐級上報有批准權的人民政府批准。徵用林地的，應當先征得林業行政主管部門同意。 二)公告徵用土地方案。徵用土地方案經依法批准後，由市、縣人民政府將批准征地機關、批准文號和徵用土地的用途、範圍、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法和辦理征地補償的期限等，在被徵用土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告。 三)辦理補償登記。被徵用土地的所有權人和使用權人應當在公告之日起15日內，持土地權屬證書或者其他有效證明，到市、縣人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。 四)公告征地補償安置方案。市、縣人民政府土地行政主管部門根據批准的徵用土 地方案，會同有關部門擬訂征地補償、安置方案，在被徵用土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告，聽取被徵用土地的農村集體經濟組織和農民的意見，徵詢意見期限為15日；征地補償、安置方案報市、縣人民政府批准後，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的，由縣以上人民政府協調；協調不成的，由批准徵用土地的人民政府裁決。 五)交付被徵用土地。徵用土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批准之日起3個月內全額支付。被征地的土地所有權和使用權人應當自征地各項費用付清之日起30日內交付被徵用的土地。  徵用農民承包的土地的，應當依法辦理土地承包合同變更手續。 國家依法徵用土地的，按照規定核減該幅土地農業稅和有關農產品的定購任務。