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問題 【民房土地】  【歸檔】16年06月19日

農民土地蓋學校了要說法,要怎麼做?

問題描述 農民土地蓋學校了要說法
網友回答
 最佳答案 1、首先要說明的是,對於合法的土地徵收,農民得到的是補償而不是賠償,只有徵用土地不合法的情況下,農民才可能得到賠償。相關的征地補償政策及標準,在當地縣、市國土資源局網站上應該能查到。 2、如果是合法的土地徵用,那麼農民能獲得的補償是法定的,農民要想獲得更高的補償,幾乎是不可能的;如果徵用土地不合法,那麼農民可以以此為突破口進行維權,也許能獲得相對多一些的賠償。所以,維權的重點應該放在考察徵用土地是否合法上。
2016年06月19日 00:00

你可以從房屋的土地類別上加以區分,如果是國有出讓的土地,那就是持有人擁有全部的產權,可上市交易,如果土地是國有劃撥的,那就是屬於經濟適用房,持有者只能擁有,不能上市交易,如果土地是集體土地,那就是網上熱炒的“小產權房”,那是集體土地,和國有的不一樣,通俗點說就是農民的土地上蓋的房子,這個現在都還存在爭議,到底能不能上市交易,國家也沒明確說,但是目前來說是不予承認的,因為農民之所以屬於農民,前提條件就是一生下來就有一塊屬於自己的土地,而城市居民則不享受此待遇。希望對你有幫助。

2016年06月19日 00:00

農村宅基地,是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。包括已經建設房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地,已經建設房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種類型。新政策:根據規定宅基地是農民基於集體經濟組織成員身份而享有的可以用於修建住宅的集體建設用地,農民無須交納任何土地費用即可取得,是一種福利性質的,一般來講不能繼承。

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