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問題 【維權投訴】  【歸檔】16年07月26日

物業自己給大樓按了一個防盜門,物業收按防盜門的費嗎?

網友回答
 最佳答案 必須要有發票,你要交納營業稅(租金的5%),城建稅教育稅附加(營業稅的10%),按道理應該是村委會開發票,他們去交稅的!土地租賃費於營業稅徵稅範圍,您應當到主管地稅機關申請代開發票。
2016年07月26日 00:00

如果你們社區有業主委員會的話,一般合同在那裡會有.簽定合同一般是業主委員會去簽定的,你可以去問問,如果沒有你也可以直接找物業公司要.如果物業也提供不出物業管理合同,說明可能就沒有簽定.沒有簽定按事實合同來處理,問題也不是很大.不過最好要求物業公司能夠和社區簽定合同以明確約定雙方的權利義務.一般來說是有一個專項維修資金,不過有些社區可能沒有收取.你可以查以下自己每月交納的費用中有沒有這一項,如果有物業公司應當給予維修.根據對物業管理的定義:對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理。因此,一般來說,防盜門損壞物業公司應當有義務進行維修,費用已經包含在管理費中了,除非是更換。不過如果你們現在沒有明確的合同可能會有爭議,一般物業公司是不會出錢,可能要業主同意後進行分攤。如果找管理處反映他們很慢就去找物業公司老總反映,每天給老總打一個電話,可能要不了一個星期你就有好消息了。

2016年07月26日 00:00

這些費用他們肯定沒有權利開發票 但可以問他們怎麼要發票 打收費單位問問就知道了

 相關用戶問答
  • 碧麗珠木地板護理蠟不錯,我店裡的木門也一直用的這個!超市都有賣的!我找了些關於打蠟方面的資料,期望能對你有用!許多人房間都鋪了木地板,用過一段時間之後發現表面有些發烏了,打蠟是一種常規的保養方式,可如何打蠟許多人還真不知道。不論是給新的未上過蠟的還是舊的開裂的地板打蠟,首先都應將它清洗乾淨,完全乾燥後開始操作。1、至少要打三遍蠟,每次都要用不帶絨毛的布或打蠟器磨擦地板以使蠟油滲入木頭。2、要想得到閃亮的效果,每打一遍蠟都要用軟布輕擦拋光。3、或者選用聚酯胺地板蠟,用乾淨的刷子刷三遍。要非常小心留意地板接縫。4、每打一遍,待乾燥後,用非常細的砂紙打磨表面,擦乾淨,再打第二遍。

  • 可以。但我不建議自噴漆。原因: 1、有色差 2、技術上你無法掌握,可能產生流柱、橘皮、沙眼等瑕疵 如果能熬過去,就熬吧,實在不行了,還是去找一家鈑噴店做做。 如果破漆位置很小,可以採取漆筆塗抹,雖然難看,但也比自噴漆好一些。

  • 入戶門壞了,當然是物業業換啦,如果裝修時更換過,那就讓裝飾公司來換。 入戶門就是進入房屋的第一道門,因其防盜性能要高所以也叫防盜門。入戶門按材質上主要分為五種:鐵質門、不銹鋼門、銅質門和裝甲門,其中鐵質門和不銹鋼門性能和價格都中等,適合一般住宅使用。

  • 木地板擁有天然的紋理、舒適的腳感,於是很多人選擇木地板作為地面裝飾材料,那麼如何挑選木地板呢?1.選含水率要細心。實木地板的含水率應在7%至當地平均含水率之間,如果該項指標不合格,將導致木地板在使用中容易出現變形、翹曲、起拱或離縫等現象。2.選規格尺寸要細心。從穩定性來說,木地板尺寸愈小,抗變形愈好,選擇偏短、偏窄的實木地板,其變形量相對小,可以減少實木地板彎、拱、裂、縮等現象。3.檢查標誌、包裝,索要購物憑證要細心。標誌應包括生產廠名、廠址、電話、木材名稱(樹種)、等級、規格、色號、數量、檢驗合格證、執行標準等,包裝應完好無破損。注意保存發票、包裝盒,發票上應注明樹種、等級、規格、色號、數量、面積等。最好能與經營者簽訂協定,明確木地板的詳細情況及違約責任。4.分辨本色、修色和著色的木地板時要細心。那些顏色做得很深,以至於木紋都很模糊的木地板通常是用相對便宜的低劣材,通過重度著色手段生產的產品,通過鋸斷橫截面可以鑒別。5.鋪裝時要細心。選10塊以上的木地板在平整基面交叉拼裝起來,看拼裝離縫和拼裝高度差是否明顯。原則上誰銷售誰鋪設,以免出現品質問題後,廠家與施工隊相互推諉責任。

  • 大多數的小朋友都是很怕理髮,都會哭,而且外面的理髮器沒有家裡的衛生間,所以越來越多的人在家幫寶寶理髮,那麼想問一下嬰兒理髮器用什麼牌子比較好? 1、易簡寶寶理髮器 2、Paiter寶寶理髮器 3、運寶寶寶理髮器 4、寶利寶寶理髮器 5、飛利浦寶寶理髮器 6、奔騰寶寶理髮器 7、科德士寶寶理髮器 8、日威寶寶理髮器 9、旭科寶寶理髮器 10、貝貝鴨寶寶理髮器

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