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問題 【維權投訴】  【歸檔】16年07月25日

裝修想把陽臺外牆砸掉換成玻璃窗戶的開發商和物業不讓怎麼辦,怎麼做比較好

網友回答
 最佳答案 廚房連著陽臺怎麼裝修比較好? 一堵帶窗戶和門的隔牆將本就只有6~7平方米大的空間分割開,顯得局促和擁擠。這個時候可以根據自己的需要進行拆除改造。 採取“抓大放小”的設計方針: 摒棄生活陽臺的佈局,將生活陽臺納入廚房。將原有生活陽臺歸納到廚房,既能讓廚房感官面積變得更大,也能讓更多的陽光照進來,增加空間通透感和行走便利性。 同時,不管是做兩排吊櫃,還是做L形地櫃都變成可能,大大地增加了儲物空間。利用陽臺連接戶外空間的特點,採用中空隔熱的一排推拉玻璃窗,讓和煦的陽光灑落進來,使空間顯得寬敞明亮。此外,廚房的角落還是有足夠的地方放置洗衣機和冰箱,並不影響原來生活陽臺的功能。 改造提醒:改造之前最好先與物業打好招呼。值得一提的是,許多業主認為,砸掉廚房隔牆,將生活廚房納入廚房只是屬於自己家的內部改造,不像客廳出陽臺改造成臥室那樣,涉及樓盤的整體外觀和形象,因此不需要經過物業允許。 其實,由於有些廚房隔牆有可能是承重牆,而且打通後如果不加裝窗戶,油煙向樓道排放會影響鄰居的日常生活,因此摒棄生活陽臺的改造是要經過物業允許的。為了保證改造的順利進行,最好事先向物業公司申請,得到批准後再施工,以免引起不必要的麻煩。
2016年07月25日 00:00

受漏水損害的一方應首先請房屋品質檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告;鑒定出來後,如果是相鄰方的原因,可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補,並可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。如果相鄰方不配合,受損一方可將爭議提交到法院。其法律依據是《民法通則》第83條:不動產的相鄰各方,應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決,受損方可自請施工隊從樓下維修,發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。如果樓上的不賠償,可向法院申請強制執行。所以,如果不是你樓下人為造成的滲漏水,都是樓上責任,樓上有責任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應的損失。有些人你就是到法院一告就軟了,再不行,呵呵,當我沒有說,把上水管截了裝個開頭,這年代不就玩狠的嗎!防水質保5年,管道2年,質保期內非人為的開發商責任,不給處理可到當地質監部門投訴,他們專管這事,再不行上法院告,不然拖過質保期就是自理!另外,質保期內同一地方維修兩次修不好的,可自行找人來維修,費用開發商出,如果質保期內,非人為的樓上要儘快找開發商處理,更多資訊,更好建議,免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術諮詢,免除今天修,明天漏,年年修,年年漏的煩惱00分享到:相關問題裝修樓上漏水2014.04.18樓上裝修漏水2013.04.13商品房樓上裝修陽臺漏水怎麼辦2012.12.17樓上裝修我家漏水2013.10.31樓上的沒裝修會漏水怎麼辦?2013.08.10查看更多關於樓上裝修漏水怎麼辦的問題??>>相關搜索樓上地熱漏水怎麼辦衛生間漏水怎麼辦房頂漏水怎麼辦牆內水管漏水怎麼辦地暖漏水怎麼辦木桶開裂漏水怎麼辦水泥房頂漏水怎麼辦暖氣片漏水怎麼辦快速提問??(??62,507??線上??)立刻提問今日熱議:??夏天如何防雷?夏天到來,也正式進入了雷電多發季節,加強對雷電的瞭解,做到防患於未然是很有必要的。那麼我們該怎麼防止雷擊呢?...

2016年07月25日 00:00

1,陽臺地面的防水關鍵有兩點:一,確保地面有坡度,低的一邊為排水口。二,確保陽臺和客廳至少要有2到3公分的高度差。 2,小花園也是不錯的,在陽臺上面擺放一些植物,盆栽能夠讓家居增添些許春意。如果陽臺是玻璃頂子,可以在上貼一層防輻射的膜,避免夏天太曬了受不了。如果打算做個水槽的話,防水就要做好些才行的。 3,可以做成個小型的餐廳,請不要笑話我,對於那些小戶型的業主朋友來說完全可以這樣做,空間利用率能夠做到最大化。如果想把陽臺要改造成廚房或者似聞,盥洗間或者洗衣房,那麼關於陽臺的防水就要重新做一次就行了。 4,要瞭解陽臺的承重極限,合理的進行利用。陽臺的具體承重能力可以通過開發商給的住宅使用說明書瞭解,通常每平方米的承重不超過250千克。切記,尤其是將陽臺改成書房時,不能拿陽臺當“書庫”。 圓形陽臺怎麼裝修,在日常生活中陽臺屬於半贈送的面積,合理的有效的利用能夠為家居增加些許的亮點,

 相關用戶問答
  • 樓主題主好,平窗改飄窗,這個屬於外牆改動,肯定不好,所有社區的開發商和物業都是不允許的哦!

  • 相信很多人在現實生活中都會遇到衛生間反味這個問題,很多人對衛生間下水道反味都不知道怎麼處理。衛生間下水道反味對整個室內環境有影響,很多人可能以為是馬桶的原因,其實衛生間反味的原因很多。那麼衛生間下水道反味怎麼辦呢現在就來看看吧。 一、首先檢查下水道是否通暢,有無異物影響排水。如果有堵塞,先疏通下水道。如果下水道沒有堵塞,卻返異味,可以利用水密封原理,用薄塑膠袋裝上清水,封緊袋口,放在下水道的口上蓋嚴,起到封閉氣味的作用。此外,最好同時保持下水道口的碗狀存水結構中存有清水,這樣更能有效阻止異味冒出。 二地漏反味:下水道返味的原因大都是衛生間反味,原因很可能是有地漏引起的,有的地漏還會發生污水返溢及滋生小蟲等問題。可能是本身地漏的防臭效果不是很好,可以去商店買一個防臭效果較好的,這樣下水道裡面的味道就很難上來了。 三、防臭地漏缺水,目前市場上的防臭地漏主要由上蓋、地漏體和漂浮蓋三件組成,其中漂浮蓋有水時可隨水在地漏體內上下浮動,無水或水少時將下水管蓋死,防止臭味從下水管中反到室內。雖然漂浮蓋可將下水管蓋上,但有時還是會有會少許異味透出,所以需保持地漏中水封層的深度,因此使用時應該灌滿水,保持液面的深度。 總結:以上就是我今天提供關於衛生間下水道地漏反味怎麼辦的相關小知識,如果有對衛生間下水道反味不知道怎麼處理的可相應參考本文,通過以上的介紹,希望你對也所瞭解,到時候可以派上用場哦。覺得OK 的話就給個贊吧。

  • 修補受損乳膠漆牆面要先鏟膩子,膩子剷除乾淨後,再刮三遍膩子,最後刷一遍底漆兩遍面漆即可,和新房裝修刷漆相比,只是多了道剷除膩子的工序。 一般來說,不管是壁紙牆面還是乳膠漆牆面,重新修補都不需要再找平牆面,除非在剷除膩子或剷除壁紙的時候破壞了牆面的平整度。當牆面平整度大於5毫米時,就需要用石膏對牆面進行找平處理。 以上關於牆面發黴相關事項就介紹到這,這邊友情提示一下:防止牆面發黴,在裝潢時可先在牆面上塗上抗滲液,使牆面形成無色透明的防水膠膜層,以防止外來水分的浸入。大概就是這些了,以上內容可供參考哦,很高興為你解答,希望對你有幫助。如果覺得給力的話豎個大拇指唄,祝你生活愉快。

  • 你好,我相信大家都有碰到過梅雨季節吧,只要天氣一旦變化,房間裡面很容易出現潮濕,這就需要我們平時做好保養防護,尤其是廁所和臥室,牆上地上都是水,影響健康也影響家居。那麼臥室潮濕怎麼辦,有沒有好的方法可以解決呢,下面就來給你推薦一下。(1)可以使用乾燥劑、活性碳,活性碳有除味,除甲醛等有害物質的效果,而且可以防潮,吸濕。如果想效果好點,建議買多點不要去超市買已經包裝好的,只要買散裝的就可以了。 超市里有不少專用於防潮除濕的乾燥劑。最常見的是吸濕盒和除濕包兩種類型。除此之外,以吸水樹脂和木炭為製作原料的除濕包則比較適合放置於空間較小的位置,比如衣櫃、鞋櫃等密閉的空間可以掛一袋除濕包以驅逐濕氣。2)用小布袋裝適量石灰,紮成一小袋放置於室內的各個角落,石灰本身有吸潮的作用,也可以減緩室內潮濕的狀況,或者找個紙箱裝上生石灰,放到房間不顯眼的地方就OK了,既去潮濕又消毒,一舉兩得。3)買一個空氣吸濕器,原理很簡單,就像吸塵器一樣,它有一個瓶子,可以把濕的空氣集中在一起,等到濕氣很多時候就會變成水了。以上關於臥室潮濕相關事項就介紹到這,這邊友情提示一下:如果是在不適合的時候開窗通風,是會造成房間更加潮濕的,在濕氣較重的雨季,我們開窗的方式是將上風向的窗戶關閉,將下風向的窗戶打開以減少水汽的進入,當然在天氣很晴朗的時候就可以將所有的窗戶都打開通風,加速室內的水汽蒸發。希望我的回答對你有所幫助啊,如果覺得給力的話豎個大拇指唄,以後我會更用心作答的喲,祝你生活愉快。

  • 在現實生活中,我們是不是經常會碰到這種情況,家裡的廚房的下水道老是容易堵,有時候讓我們的生活很不方便,有時候實在是沒有辦法就只好找專業的疏通師父,的確是一件比較麻煩的事情,有沒有什麼方法我們自己可以解決的呢,也可以省一比開支呢。 1、先自己通通看,但是要注意PVC還是鑄鐵。地攤上買一根2米的管道疏通器,在頭部2公分處作一些彎曲,一邊放水,在出水口伸入疏通器,邊搖動邊往裡伸進,再在進水口伸入疏通器邊放水邊疏進,反復幾次能好!同時今後應每隔一星期進行疏通怎樣疏通廚房下水道?一次.如果專業人員來了,可以先用人工的方法,不要倒水,也可以把水池圍住,防止水飛濺。當然其他東西得放好。還有你得保證短時間內疏通,不然氣味很大. 2、找一根直徑0.5-1毫米的鐵絲,3-4米長,從中間對折,然後擰成一股,然後在單頭的那邊把兩個頭朝不同方向彎一下怎樣疏通廚房下水道?,然後把這頭伸到下水管中,抓住另一頭,一邊往裡順一邊朝一個怎樣疏通廚房下水道?方向擰勁,如果遇到阻力擰不動了也伸不進去了,就往出拽,此時別擰勁了,直接拽,有的雜物就能勾出來,反復幾次基本能疏通,如果你的鐵絲鉤不到東西,是暢通的,那問題可能就不是你家的了,有可能是樓下管道堵的。 3、下水道裡面存滿了水,用皮塞子用力下壓,然後猛力一提,這樣就會形成一定的壓力及抽力,有可能會把堵塞的雜物衝開;但是如果塞得太死,恐怕只有蛇形管才行,也可以用上面提到的鐵絲,不過這個既貴又不好弄,最好找人來疏通,另外還有一種叫做管道疏通劑的東東,超市有賣,也可以試試 4、如果問題還沒有解決,那麼找專業疏通公司 總結:廚房下水堵了這也是大家經常遇到的情況,廚房下水堵了特別是夏天廚房污垢排不掉會讓整個廚房有異味。不過通過以上幾個方法,一般疏通廚房下水管都沒有什麼問題的,你可以自己動手試試看。其實蠻簡單的,平時需要自己多動手弄弄,一般自己就可以解決。

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