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問題 【維權投訴】  【歸檔】16年07月25日

第一次暖氣試水地板被泡物業不管可以打市長熱線投訴嗎?有什麼原因?

網友回答
 最佳答案 家用水地暖漏水的原因 上面講到,地暖的工程品質合格的情況下,一般是不會發生漏水的。所以,很多家用水電暖發生漏水的原因,大都是後期裝修對地暖管造成了二次破壞。正規的地暖鋪設,每一管路的管道必須使用整管,不允許有接頭,所以只要管件品質合格,管道本身是不會發生漏水的。後期施工中進行地面操作時,敲擊地面、打釘、楔木楔、切割石材等操作都可能破壞地暖管,造成漏水。 家用水地暖管道漏水怎麼辦 1、為了預防家用水地暖管道漏水安裝水地暖時要做三次打壓試驗:地暖管鋪設完畢後做第一次打壓試驗;混凝土回填完畢後做第二次打壓試驗;全部裝修工程完畢做保潔前,做第三次打壓試驗。 2、打壓時試驗壓力為工作壓力的1.5倍,不得小於0.6Mpa。在壓力下穩壓1小時,若壓降不大於0.05 ??Mpa為合格。為避免施工中破壞到地暖,最好的辦法是在打壓試驗後在施工現場留一塊壓力錶,一旦異物傷及地暖管,壓力錶的壓力會暫態下降,這樣能夠迅速發現問題。 3、第二年使用家用水地暖時要分階段加熱,逐漸升高溫度,不要一次性將溫度調到最高,以免造成對地暖材料和地板的損壞。 4、家用水地暖如果漏水了,應該及時關閉暖氣閥門,接著關閉分水器控制的漏水閥門,再打開分水器放氣閥門,排除裡面的壓力,這樣就不會造成過多的損失。接著應及時撥打專業維修人員電話,請他們查看實際情況後解決。 5、很多家裡的地暖被改動過,比較容易出現漏水的情況。如果是改動過的家用水地暖出現漏水,可以在改裝的地方,重點觀看一下。如果是這方面的問題,也是需要找專業人士前來修復。 家用水地暖是家裝中重要的隱蔽工程,一旦發生漏水簡直是場大麻煩,需要揭開地面重新修復,會給裝修造成嚴重破壞,耗時費力還浪費錢,所以在安裝家用水地暖的時候一定要找正規公司來安裝,地暖管的品質也要有保障的才行。
2016年07月25日 00:00

賣家需交營業稅5.5%(房產證夠五年免)、個稅1%(唯一物業免)、交易服務費3元/平方;買家需交契稅1%(面積小於90方,第一次買房)或1.5%(面積大於90方小於145方,第一次買房)或3%(面積大於145方,不管第一次還是第二次買房)、交易服務費3元/平方、工本費50元。

2016年07月25日 00:00

1、為了預防家用水地暖管道漏水安裝水地暖時要做三次打壓試驗:地暖管鋪設完畢後做第一次打壓試驗;混凝土回填完畢後做第二次打壓試驗;全部裝修工程完畢做保潔前,做第三次打壓試驗。 2、打壓時試驗壓力為工作壓力的1.5倍,不得小於0.6Mpa。在壓力下穩壓1小時,若壓降不大於0.05 ??Mpa為合格。為避免施工中破壞到地暖,最好的辦法是在打壓試驗後在施工現場留一塊壓力錶,一旦異物傷及地暖管,壓力錶的壓力會暫態下降,這樣能夠迅速發現問題。 3、第二年使用家用水地暖時要分階段加熱,逐漸升高溫度,不要一次性將溫度調到最高,以免造成對地暖材料和地板的損壞。 4、家用水地暖如果漏水了,應該及時關閉暖氣閥門,接著關閉分水器控制的漏水閥門,再打開分水器放氣閥門,排除裡面的壓力,這樣就不會造成過多的損失。接著應及時撥打專業維修人員電話,請他們查看實際情況後解決。 5、很多家裡的地暖被改動過,比較容易出現漏水的情況。如果是改動過的家用水地暖出現漏水,可以在改裝的地方,重點觀看一下。如果是這方面的問題,也是需要找專業人士前來修復。

 相關用戶問答
  • 一、進水管是否漏水測試1、如果是一直不停在滴水,先關掉總閘,並打開家裡所有水龍頭放幹水管內所有的水,再關上水龍頭。2、確認樓下的滴水停下來後,再打開總閘,過兩三小時後半天或一整天的時間不要用任何水。3、如果樓下滴水,說明是進水管漏水,如果一天以上不滴水,說明應該不是進水管漏水。二、排水管是否漏水測試找一根軟的水管一端接龍頭,一端對著地漏沖水,堅持半小時以上,看樓下會不會漏水。如果是水管漏水,沒有很好的解決方法,只能挖開處理。如果只是衛生間的防水層或者地表漏水,不需要挖開,只要把衛生間地表治理到滴水不漏就可以解決。

  • 白色傢俱比較好搭配,很多種裝修風格都是比較適合的,白色給人簡單,又很時尚的感覺。我們要知道在白色傢俱配什麼顏色門這個問題上,色彩的選擇十分重要的。原因很簡單那就是好色彩搭配是我們居室裝飾的關鍵。所以一般在白色傢俱配什麼顏色門中,設計師和戶主確定了其門款式後,緊接著要考慮的就是門的色彩是否是跟我們的居室風格相配的了。白色傢俱的搭配面其實十分廣,不同的同樣色都能產生不同的視覺效果。當然除了要與白色傢俱搭配,我們還要與這居室的主色調相配才行。當居室內的主色調為淺色時,應當挑選如白橡、樺木等冷色系的門,當居室內的主色調為深色系時,則應選擇如柚木、沙比利、胡桃木等暖色系的門。

  • 一、開具租房發票 1、通過仲介機構成交的租房者,可以直接委託仲介開具租房發票,一般大型的經紀公司都會提供此業務,這樣可以省去不少時間; 2、直接與房東自行簽訂租房協定的租房者,可以與房東一起通過所在區的街道辦事處開具租房發票,需要提供租住房屋房產證原件和影本、房東身份證影本以及租房合同等; 需注意的是,在開具房租發票時,是不能超出租房合同期內總租金的。另外,開具租房發票需要繳納5%的稅率。 二、將相關材料交給單位相關部門 公積金管理中心不接受個人辦理提取業務,需要通過租房提取公積金的職工要在開具發票後,將租房發票以及租房合同原件交給所在單位相關部門並填寫公積金提取表,待審核通過後即可安排提取。 另外,特別提醒租房者,公積金帳戶的餘額是不可以直接支付房租的,需要在租房後才可以辦理提取手續。目前公積金管理中心可以按月提取,不過多數企業尚達不到此標準,部分企業需按指定提取日期辦理,按月、季度、半年不等建議租房者在提取前要向所在單位諮詢清楚的。

  • 物業應該出面協調維修解決,如果不是房子品質問題,樓上也得賠償。

  • 暖氣管都是隱蔽工程,但是暖氣管漏水是生活中比較常見的問題,所以在維修時你還是要先找原因比較好的。 1.碰到家中暖氣片漏水的情況,使用者首先需仔細查找漏水的部位。 2.因暖氣系統均分為供回水兩路,控制閥門至少有2個。因此,找到漏水部位後,再順勢找到漏水部位的控制閥門。 3.將確定好的控制閥門順時針旋轉,直到擰不到為止。 4.關閉好閥門後,觀察漏水情況是否有好轉,如若沒有,說明閥門失靈或者選擇了錯誤的閥門。 ?5.上述流程操作完畢之後,使用者應立即撥打暖氣維修中心電話,或者聯繫購買暖氣片的廠家,儘早處理漏水的情況。

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