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問題 【維權投訴】  【歸檔】16年07月25日

樓上漏水不配合修理?誰有好建議?

問題描述 補充:樓上漏水因為埋在地下管路滲漏,久拖不處理,又說不是他家漏,我怎麼辦?怎麼從樓下解決?謝謝…………!!!!
網友回答
 最佳答案 查清情況再做判斷 發生樓上漏水,首先應明確狀態。一是要證明不是自己人為的去損壞的,如果真是這樣,那就該你自己來解決問題了。二是在查明造成樓上漏水屬於鄰居的責任。為了弄清情況,受損業主可請房屋品質檢驗部門對漏水原因及應如何修補作出鑒定。三是要看房子還是不是在質保期內,因為一般新購房子的防水質保為5年,管道質保為2年。如果房子漏水即非人為,又還在質保期內,開發商就得擔起相應的責任。當然,如果你是最頂樓住戶,發生樓上漏水,必須是開發商或物業公司來進行維修的,並且費用也由他們承但。 交涉執行方法 查清情況後,如果樓上漏水的原因實為樓上鄰居的原因造成的話,受損業主可根據自己掌握的情況,向樓上或鄰居講清情況,提出修補要求及修補期間對自己造成損害的賠償問題。 如果樓上鄰居不配合或不及時修補的話,受損業主可根據《民法通則》第83條規定:“不動產的相鄰各方,應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。”將爭議提交到法院處理。 當樓上鄰居不理會法院的判決,受損方可以先自己請施工隊進行修補,所花費的費用依據有關法律法規,再通過法院要求樓上鄰居進行賠償。並且,當樓上鄰居不主動進行賠償時,受損害方可以申請法院強制執行。
2016年07月25日 00:00

衛生間頂棚漏水處理1.可能是由於位於管道與樓板接縫的地方的管子生銹腐蝕;2.可能是樓上的防水層老化不防水了。建議:1.如果是樓上防水層老化的話,可以和樓上協商重新做下防水;2.如果是管子漏水的話,可以找社區物業幫助修理。

 相關用戶問答
  • 出現滲水現象,首先要跟樓上的鄰居及時溝通,建議有這些:1、要求他們及時查清並處理漏水的原因;2、建議樓上做有效防水保護!假如聯繫不上樓上業主或者樓上業主不配合,可直接向社區物業反應,並統計相關損失,要求賠償!

  • 題主好,樓上衛生間漏水不修的解決方法有這些:樓上衛生間漏水不修的話,可以上樓去找住在樓上的鄰居讓其處理,假如遇見很好說話,而且馬上就修的,就不用擔心了。不過假如遇到答應了然後就不會去修理的,就可以直接找社區物業,讓他們給意見或者直接讓他們來解決這個問題。衛生間漏水維修施工的方法:1、首相將表面的灰塵、油污、積水等處理乾淨,保持地面的乾燥。2、假如瓷磚是用填縫劑填的話還需要畫出一個小槽出來。3、在瓷磚面或者管根等有水泥的部位均勻塗上滲透防水劑4、防水劑要幹的時候用填縫稿填實破損瓷磚和區域。5、地面和前邊連接處的管根需要做放水邊。6、結束上述操作以後要等24小時過後才能重新使用衛生間。

  • 水龍頭漏水是家居生活中較長遇見的麻煩事,若不能及時解決,很可能造成“水漫金山”,為生活帶來許多的不便。特別是當你在灶台前忙得熱火朝天,的時候遇上廚房水龍頭漏水,將直接影響你的整個烹飪心情和生活氛圍。所以,掌握廚房水龍頭漏水維修是多麼的重要,只要有工具在手,便可自己解決問題,下面,小編就為大家介紹一下關於水龍頭漏水該怎麼,廚房水龍頭漏水維修等問題。 一、水龍頭漏水怎麼辦 龍頭漏水會造成很大的資源類,也為給生活帶來許多不便。實際上,水龍頭的構造很簡單,一般來說,水龍頭漏水的話只要換上水龍頭內部的軸心墊片或三角密封墊等密封墊類的零件,就可以得到解決。 若是水龍頭接頭處漏水,原因主要是拴水龍頭部分固定螺釘的止水膠帶損壞所致,因此只要使用板鉗將水龍頭取下,在固定螺丁的地方重新卷上新的止水膠帶即可。 二、6個步驟搞定水龍頭漏水 水龍頭一般採用的是按壓式水龍頭,接下來便以按壓式水龍頭為例,簡單介紹一下關於廚房水龍頭漏水維修方法。首先準備必須的工具,手鉗、螺絲刀、滲透潤滑油、活動扳手及其要更換的墊。 關閉進水閥。卸下在水龍頭把手上面或後面的小螺絲以拆下固定在水龍頭主體上的把手。一些螺絲藏在金屬按鈕、塑膠按鈕或塑膠片下面,這些按鈕或塑膠片卡入或擰入把手。您只要把按鈕打開,就會看到裝在頂部的把手螺絲。如果有必要,使用一些像WD-40規格的滲透潤滑油來使螺絲變松。 ?卸下把手,查看水龍頭的部件。用大鯉魚鉗或可調扳手取下填密螺母,小心不要在金屬上留下劃痕。向與您打開水龍頭時旋轉的同一方向旋轉閥 芯或軸以把它們擰下來。 ?取下固定墊圈的螺絲。如果有必要,使用滲透潤滑油來使螺絲變松。檢查螺絲和閥芯,如果有損壞要更換新的。 用一個完全相同的新墊圈換掉舊墊圈。與舊墊圈幾乎完全匹配的新墊圈一般都可以讓水龍頭不再滴水。您還要注意到舊墊圈是有一個斜面的還是 平的,並且用相同的新墊圈進行更換。只針對冷水設計的墊圈在有熱水流過時會劇烈膨脹從而堵塞出水口,使得熱水流變慢。有些墊圈在冷熱水中都可 以工作,但是您要確定您買的用於更換的墊圈與原來的是一模一樣的。 將新的墊圈固定到閥芯上,然後把水龍頭中的各部件重新裝好。向順時針方向旋轉閥芯。閥芯就位後,把填密螺母重新裝上。小心不要讓扳手在 金屬上留下劃痕。 重新安裝把手並把按鈕或圓盤裝回去。重新開啟供水,檢查是否還有漏水。 小編提醒:日常生活中我們要正確使用水龍頭,關水龍頭的時候勿將龍頭旋轉的太緊,這樣便可維持水龍頭7~8年的壽命,但是,廚房水龍頭熱水部分由於在熱漲冷縮下反目變化,容易增加水龍頭的損耗,因此小編建議為了防止水龍頭漏水,廚房水龍頭冷熱兩邊的膠墊最好能定期的更換。

  • 樓上衛生間漏水要怎麼辦,我們可以直接找鄰居跟他說明,並帶他到你家裡看一直漏水情況。也可以委託社區物業幫忙,讓他們轉告樓上的鄰居,並提出修補要求。衛生間漏水維修步驟:先檢樓上衛生間漏水的原因:第一種是地面滲水,第二種是上下水管破損滲水。衛生間漏水維修施工:1、將表面的灰塵、油污、積水等處理乾淨,並保持表面乾燥;2、如果瓷磚縫是用填縫劑填的,需要用刀劃出一個小槽;3、在瓷磚面、瓷磚縫、牆縫、管根等水泥部位,均勻噴塗滲透型防水劑;4、待防水劑9成幹以後,用填縫膏填實所有瓷磚縫及破損和缺陷部位,管根周圍等薄弱環節用填縫膏塗刷加固;5、地面與牆面連接處以及管根周圍用塑鋼泥做防水邊;6、衛生間漏水維修施工結束以後,24小時內施工部位不能淋水。其實漏水的維修施工方法我這邊就是順帶講一下的,這些都是要專業的泥工師傅來完成的,我們不會的啊,我們也沒有專業的工具。

  • 首先的話,你可以找物業協商,樓上如果漏水的話,你家的損失都應該有樓上負責的。實在不行的話,你可以選擇報警。維護您的權益。

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