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問題 【維權投訴】  【歸檔】16年07月25日

房子牆面有問題找哪個部位,怎麼驗收?

網友回答
 最佳答案 現在很多業主拿到房子後,由於自己對家裝不瞭解,一般都會請專業的驗房師幫忙檢驗房子的品質。當開發商通知收房時,大家不免心情激動,房子終於到手了!激動歸激動,驗房時可不能馬虎哦,要找驗房單位首先要驗收單位出具驗收報告,最好是找協力廠商裝飾監理公司,他們最瞭解這些流程,瞭解以後裝修的事情,在看看他們以前做過的專案驗收報告。還要到當地的現場考察。最近馬上要拿房了,毛坯房收樓注意事項主要有哪些? 方法/步驟 1 一、 驗房工具: 螺絲刀子和米尺,購房協議書,人數兩人以上,帶紙筆。毛坯房收樓注意事項應注意面積和層高。 2 二、牆頂地六面: 1、牆體材料:是紅磚、輕體磚、煤渣磚、空心磚、還是預製板。 2、牆面:毛坯房收樓注意事項應注意牆面有無抹灰層,抹灰層有無空鼓,裂縫,起皮,斑駁,陰陽角大致方正。 牆面平整度在3~5毫米之間是比較正常的,門窗關閉看大面,門窗打開看小面,用米尺量頂地是否方正,特別是門窗洞口兩側,是否方正非常重要,外牆是否做了內保溫。 3、地面:有無抹灰層,有無壓光,用腳搓是否起沙,暖氣管、水管、電管是否走在地下有無標記,承諾做地採暖是否實現。收樓注意事項應注意廚房、陽臺、衛生間的地面是否比其它地面低。 4、頂面:收樓注意事項主要注意和地面的方正有無大的歪斜,特別注意廚房、陽臺、衛生間的頂面有無滲漏水現象。 以上就是關於毛坯收樓注意事項的一些分享,希望對你有幫助!另外,需要提醒下:找驗房師最好找專業機構的驗房師,因為普通驗房師只會給你提出一些房子的品質問題。 驗房時,一定要先驗收,檢查過房屋沒了問題,才可以簽字,這個是重點哦。不然到時候後悔了都來不及了哦!
2016年07月25日 00:00

傢俱油漆還壞1看表面手感,2看板材毛細孔有無填平,漆面是否飽滿(正常3底2面,表面看起來有1mm左右厚度),3看板材邊緣有沒有白邊(有白邊說明被油漆工打磨過頭了),4看板材釘眼的膩子顏色是否也板材接近(色差大的話說明施工人員顏色沒調好) ??牆面油漆 ??1看陰、陽角垂直度,2用一根1.5m左右的直尺靠在牆面上,看有沒有空隙,有空隙的話可用1到2張撲克牌插空隙,插不進說明尚可。 ??至於牆面開裂要看你是哪個部位,如果是用石膏板或者木板隔得牆面開裂,說明施工有問題,如果是原有承重牆啥的開裂,這是建築本身的問題。

 相關用戶問答
  • 答:這個問題問的太片面了,首先您看的是哪個社區的房子,這樣才能查到您看的房子

  • 看與你的裝修風格是否統一,沒有特別影響我建議就用羅馬杆吧,羅馬杆的好看,主要看個人喜歡哪一種,像我媽媽就認為軌道比較好,窗簾拉動時比較輕鬆而且經濟。這個不存在明顯的好和壞的,合適自己喜歡最重要,都可以的。

  • 一定要鏟掉牆皮,直到露出膩子層,去除粉塵以後直接塗刷一層基膜,因為如果直接貼牆紙,膠的粘合力很強,直接貼有可能把牆面的基層拉脫落,如果你先刷一層基膜(或者也叫牆紙伴侶), 基膜可以封閉牆體, 防水防潮,增加牆壁與牆紙的黏合度, 刷了以後等一天再貼牆紙就可以了。現在也有一些壁紙膠裡面已經帶有基膜成分,這樣的就不用再單刷基膜了,塗刷壁紙膠直接貼牆紙即可。 鏟掉牆皮不會影響到天花板,但是地板肯定會髒,可以提前做一些防護。

  • 你好1、間歇通風:下午是最佳時機,陰雨天把朝南或東南方向的門窗關閉,以減少水汽進入室內。中午,外面的空氣濕度處在最高值,不宜開窗,應在下午或傍晚,氣候相對乾燥的時候,開窗調節室內空氣。石灰吸潮:陰雨天可用布料或麻袋裹裝生石灰後放置於室內各處,使室內空氣保持乾燥。空調抽濕:比前兩個方法都要簡單,不過耗電,建議多使用其他環保防潮方法,以節約能源。2、實用的防潮小物件:吸濕盒:衣櫃除濕必備。市面上比較常見的吸濕用品,一般由氯化鈣顆粒作為主要內容物,大部分還添加了香精成分,所以集除濕、芳香、抗黴、除臭等功能於一體。吸濕盒多用於衣櫃、鞋櫃的吸濕。使用時只需放入櫃子裡面即可。吸濕包:密閉空間效果最佳。吸濕包的原理與吸濕盒相似,但內容物以吸水樹脂為主,吸收了水分後就變成果凍狀,不易散成碎末。使用範圍也更廣泛,除衣物外,皮具、郵票、相機、鋼琴、電腦、影音等都可以找它幫忙除濕。如果放置在密閉的空間裡,吸濕效果更佳。3、徹底解決的方法:鏟掉牆皮,做防水,再刮膩子刷塗料。臨時方法:用84消毒漂白液,塗在發黴處(可多刷幾次),能使黴斑顏色變淺。牆面及牆紙發黴的原因及處理辦法:1,牆體的原因:外牆滲水也容易發黴,所以建議室外的需要貼牆紙的牆體不是輕體牆,最關鍵的就是牆壁要做好防水措施,不要讓牆壁起潮,或者靠近窗戶貼了牆紙,也要注意防水,那個地方水和風以及陽光等受影響比較大,不保養好牆紙會有起黴的可能。(當然這主要指的是對於一般的牆紙而言,如果是很貴的真正進口的高品質的牆紙這種情況出現的可能性極小);所以最好選用防水功能的牆紙,表面都經過特殊工藝處理;2,還有一種發黴的原因,就是在牆紙施工時,如果膠水未完全幹透,出現出堂風或室內和室外溫差大,也容易引起牆紙的諸如翹邊起鼓及日後因為水分和空氣的長期存在牆紙裡,而出現發黴情況。所以,剛剛鋪裝壁紙以後的房間應該關閉門窗,陰乾處理。待壁紙鋪裝結束3天后應該用潮濕的毛巾輕輕擦去壁紙接縫處殘留的壁紙膠。此時也完全可以讓整個房間通風了。還有就是在牆紙貼之前儘量不要讓牆紙浸水,否則也容易讓牆紙起黴點!3,環境濕度大造成的。這主要出現在南方,梅雨季節的原因,此時注意房間的通風,避開梅雨季節來貼牆紙。希望對你有所幫助!

  • 裝修好的牆面有裂縫有很多原因所致,您要先找出問題的原因,再採取相應的措施呢!下面是牆面裂縫的常見原因和維修方案。 房屋建築瑕疵,包括砂漿找平的時候砂漿配合比不夠,或者水泥砂漿沒有幹透就進行批灰,這樣都會造成水泥砂漿幹透後裂開。會造成裝修完畢後出現乳膠漆裂紋,再一個是裝修工在施工當中為了縮短施工時間,批底的時候沒有等底層完全幹透,就打磨,這也會造成這種現象。 出現的裂紋要根據實際情況做出相應的整改方案,如果是牆面整體出現不規則裂紋,就是整體剔除,再重新施工,如果是牆面出現垂直線或是水平線成直線的裂紋,有可能是房屋的牆體的保溫層板縫或是建築物在土建施工時預留的施工洞填補造成的牆體膨脹係數不一樣,留下的裂紋,如果這樣的話,只需要沿著裂紋的方向,均勻的剔開牆面,用彈性膩子打底,帶膠粘貼密縫帶,然後再整體找平,依次做底漆、面漆。 以上是關於牆面出現裂縫的原因和解決方案,建議您找幫你裝修的師傅來看看,誰裝修誰負責嘛!

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