分戶驗收標準誰瞭解？希望給點建議

問題描述一定要有效，不要說通風哈。

網友回答

最佳答案住宅精裝修房在竣工驗收前應進行分戶驗收，按照分戶驗收內容能夠實施的如淋（蓄）水試驗、裂縫檢查、門窗檢查等等按照分戶驗收標準逐戶逐項驗收。對可能因為驗收檢查造成痕跡的如空鼓敲擊、地面標識等，可在最後工序前進行並在“分戶驗收記錄”中注明檢查時間、人員和結論；對於新增功能如空調等，應確定分戶驗收標準經設計等有關部門確認。住宅精裝修房，建設單位應會同監理、施工單位在分戶驗收前針對工程特點形成分戶驗收專項方案，報質監站審核。

2016年11月04日 00:00

你好，1、驗收主體不同：分戶驗收的主體為建設、監理、施工單位和物業公司，竣工驗收的主體為建設、監理、施工、設計、勘察單位等工程品質責任主體；2、驗收物件不同：分戶驗收適用於住宅工程，而所有建築工程在交付使用前均應進行竣工驗收；3、驗收階段不同：分戶驗收應在施工單位提交竣工報告後住宅工程竣工驗收前完成，分戶驗收合格是住宅工程進行竣工驗收的必備條件，竣工驗收是施工單位提交竣工報告後單位工程品質最終驗收，竣工驗收合格是工程竣工驗收備案和辦理產權的必備條件；4、驗收內容不同：分戶驗收是涉及住宅工程主要使用功能及觀感品質的驗收，而竣工驗收是工程品質綜合驗，並對分戶驗收進行覆核；5、實體檢查數量不同，分戶驗收逐戶全數檢查，竣工驗收對實體工程抽樣檢查。

2016年11月04日 00:00

你好，在按照國家規範要求進行驗收以外，還要增加對每一戶品質負責的8項驗收內容。住宅工程品質分戶驗收合格後，必須按戶出具由建設、施工、監理單位負責人簽字（簽章）確認的《住宅工程品質分戶驗收表》，並加蓋建設、施工、監理單位工程品質驗收專用章，該表在住宅工程交付使用時，應作為房屋品質保證書的附件一併移交業主。住宅工程品質分戶驗收不合格的，建設單位不得組織整個工程竣工驗收。八項內容：建築結構外觀及尺寸偏差，門窗安裝品質，地面、牆面和頂棚面層品質，防水工程品質，採暖系統安裝品質，給水、排水系統安裝品質，室內電氣工程安裝品質，以及其他法律、法規、強制性標準要求分戶檢查的內容希望我的回答，對你有所幫助。

2016年11月04日 00:00

（一）根據分戶驗收的內容和住宅工程的具體情況確定檢查部位、數量；（二）按照國家現行有關標準規定的方法，以及分戶驗收的內容適時進行檢查；（三）每戶住宅和規定的公共部位驗收完畢，應填寫《住宅工程品質分戶驗收表》（見附件），建設單位和施工單位專案負責人、監理單位專案總監理工程師分別簽字；（四）分戶驗收合格後，建設單位必須按戶出具《住宅工程品質分戶驗收表》，並作為《住宅品質保證書》的附件，一同交給住戶

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