建築工程施工監理有哪些細則？有什麼特點？

建設工程施工合同範本築法》及其他有關法律、行政法規，合作雙方在進行建設工程施工專案時，必須簽訂工程施工合同，並遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則。簽訂合同前，可參照國家發佈的工程施工合同範本。1999年版《建設工程施工合同（示範文本）》（GF—1999—0201）建設工程施工合同(GF—1999—0201)合同編號：字型大小中華人民共和國建設部制定國家工商行政管理局第一部分協議書發包人（全稱）：承包人（全稱）：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點：工程內容：群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）工程立項批准文號：資金來源：二、工程承包範圍承包範圍：三、合同工期：開工日期：竣工日期：合同工期總日曆天數天。四、品質標準工程品質標準：五、合同價款金額（大寫）：元（人民幣）￥：元六、組成合同的檔組成本合同的檔包括：1、本合同協議書2、中標通知書3、投標書及其附件4、本合同專用條款5、本合同通用條款6、標準、規範及有關技術檔7、圖紙8、工程量清單9、工程報價單或預算書雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或檔視為本合同的組成部分。七、本協議書中有關詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工並在品質保修期內承擔工程品質保修責任。九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。十、合同生效合同訂立時間：年月日合同訂立地點：本合同雙方約定後生效發包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委託代表人：委託代表人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：郵遞區號：郵遞區號：工程施工合同範本可分為以下不同種類：建築施工合同範本，建築工程施工合同，建築施工合同，建築合同範本，建築工程承包合同，建築承包合同範本，房屋建築合同範本等資訊。在工程施工合同協商階段中，只要雙方對於中標價不調整，有可能會對工程報價或預算書中的不平衡報價或預算錯誤的內容進行調整。其次，在簽訂工程施工合同時，洽商和變更並不在以上排序的範圍中，正是由於其是對工程施工合同內容的修改，根據《合同法》進行調整即可，無需再以上的排序中進行排列。組成工程施工合同範本的檔包括：1、工程施工合同協議書2、中標通知書3、投標書及其附件4、工程施工合同專用條款、5、工程施工合同通用條款6、標準、規範及有關技術檔7、圖紙8、工程量清單9、工程報價單或預算書10、建設工程施工合同範本使用說明在簽訂工程施工合同範本時，應注意以下事項：1、工程施工合同的發包方可以是具備法人資格的國家機關、事業單位、國營企業、集體企業、私營企業、經濟聯合體和社會團體，也可以是依法登記的個人合夥、個體經營戶或個人，即一切以協議、法院判決或其它合法完備手續取得甲方的資格，承認全部合同檔，能夠而且願意履行合同規定義務的單位和人員。上列單位的名稱和個人的姓名，應準確地寫在工程施工合同的發包方位置內，不得簡稱。與發包方合併的單位、兼併發包方的單位、購買發包方工程施工合同和接受發包方出讓的單位和人員，均可成為發包方，履行工程施工合同規定的義務，享有工程施工合同規定的權利。2、工程施工合同的承包方應是具備與工程相應資質和法人資格的國營企業、集體企業、私營企業，上述單位的名稱應準確地寫在《協議條款》承包方位置內，不得簡稱。但承包方不能將工程轉包或出讓，應在合同簽訂前提出並征得發包方同意。若需要最新的工程施工合同範本，最佳的方式就是到政府相關部門的網站進行查詢，確保能找到最新的資訊。2013年新版《建設工程施工合同（示範文本）》（GF-2013-0201）為規範建築市場秩序，維護建設工程施工合同當事人的合法權益，住房城鄉建設部、工商總局對《建設工程施工合同（示範文本）》（GF-1999-0201）進行了修訂，制定了《建設工程施工合同（示範文本）》（GF-2013-0201）。本合同自2013年7月1日起執行，原《建設工程施工合同（示範文本）》（GF-1999-0201）同時廢止。[2]與1999版施工合同相比，2013版施工合同增加了雙向擔保、合理調價、缺陷責任期、工程系列保險、商定與確定、索賠期限、雙倍賠償、爭議評審等八項新的制度，調整完善了合同結構體系與合同價格類型，更加注重對發包人、承包人市場行為的引導、規範和權益平衡，加強了與現行法律和其他文本的銜接，保證了合同的適用性。

標準建築工程施工合同範本第一部分協議書發包人（全稱）：__________________________________________________________________承包人（全稱）：__________________________________________________________________依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項協商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：______________________________________________________________________工程地點：______________________________________________________________________工程內容：______________________________________________________________________群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）工程立項批准文號：___________________資金來源：______________________________________________________________________二、工程承包範圍承包範圍：______________________________________________________________________三、合同工期：開工日期：______________________________________________________________________竣工日期：______________________________________________________________________合同工期總日曆天數_________________天四、品質標準工程品質標準：__________________________________________________________________五、合同價款金額（大寫）：_____________________________元（人民幣）￥：_____________________________元六、組成合同的檔組成本合同的檔包括：１、本合同協議書２、中標通知書３、投標書及其附件４、本合同專用條款５、本合同通用條款６、標準、規範及有關技術檔７、圖紙８、工程量清單９、工程報價單或預算書雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或檔視為本合同的組成部分。七、本協議書中有關詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工並在品質保修期內承擔工程品質保修責任。九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。十、合同生效合同訂立時間：________年__________月__________日

(1)專業工程的特點; (2)監理工作的流程; (3)監理工作的控制要點及目標值; (4)監理工作的方法和措施。 相關法律知識: 《中華人民共和國建築法》中有關內容的規定 第三十條 國家推行建築工程監理制度。 國務院可以規定實行強制監理的建築工程的範圍。 第三十一條 實行監理的建築工程，由建設單位委託具有相應資質條 ??件的工程監理單位監理。建設單位與其委託的工程監理單位應當訂立書面委託監理合同。 第三十二條 建築工程監理應當依照法律、行政法規及有關的技術標準、設計文件和建築工程承包合同，對承包單位在施工品質、建設工期和建設資金使用等方面，代表建設單位實施監督。 工程監理人員認為工程施工不符合工程設計要求、施工技術標準和合同約定的，有權要求建築施工企業改正。

施工監理收費=施工監理收費基準價×（1＋浮動幅度值）施工監理收費基準價=施工監理收費基價×專業調整係數×工程複雜程度調整係數×附加調整係數 施工監理收費基準價 施工監理收費基準價是按照本收費標準計算出的施工監理基準收費額，發包人與監理人根據專案的實際情況，在規定的浮動幅度範圍內協商確定施工監理收費合同額。 施工監理收費基價 施工監理收費基價是完成國家法律法規、行業規範規定的施工階段基本監理服務內容的酬金。施工監理收費基價按《施工監理收費基價表》中確定，計費額處於兩個數值區間的，採用直線內插法確定施工監理收費基價。 施工監理計費額 施工監理收費以建設專案工程概算投資額為計費額的，計費額為經過批准的建設項目初步設計概算中的建築安裝工程費、設備與工器具購置費和聯合試運轉費之和。工程中有利用原有設備並進行安裝調試服務的，以簽訂工程監理合同時同類設備的當期價格作為施工監理收費的計費額；工程中有緩配設備的，應扣除簽訂監理合同時同類設備的當期價格作為施工監理收費的計費額；工程中有引進設備的，按照購進設備的離岸價格折換成人民幣作為施工監理收費的計費額。 施工監理收費以建築安裝工程費為計費額的，計費額為經過批准的建設項目初步設計概算中的建築安裝工程費。 作為施工監理收費計費額的建設專案工程概算投資額或建築安裝工程費均指每個監理合同中約定的工程項目範圍的投資額。 施工監理收費調整係數 施工監理收費標準的調整係數包括：專業調整係數、工程複雜程度調整係數和附加調整係數。 （1）專業調整係數是對不同專業建設工程項目的施工監理工作複雜程度和工作量差異進行調整的係數。計算施工監理收費時，專業調整係數在《施工監理收費專業調整係數表》中查找確定。 （2）工程複雜程度調整係數是對同一專業不同建設工程項目的施工監理複雜程度和工作量差異進行調整的係數。工程複雜程度分為一般、較複雜和複雜三個等級，其調整係數分別為：一般（Ⅰ級）0.85；較複雜（Ⅱ級）1.0；複雜（Ⅲ級）1.15。計算施工監理收費時，工程複雜程度在相應章節的《工程複雜程度表》中查找確定。 （3）附加調整係數是對施工監理的自然條件、作業內容，以及專業調整係數和工程複雜程度調整係數尚不能調整的因素進行補充調整的係數。附加調整係數分別列於總則和有關章節中。附加調整係數為兩個或兩個以上的，附加調整係數不能連乘。將各附加調整係數相加，減去附加調整係數的個數，加上定值1,作為附加調整系數值。在海拔高程超過2000m地區進行施工監理工作時，高程附加調整係數如下：海拔高程2000～～3000m為1.1 海拔高程3001～～3500m為1.2 海拔高程3500～～4000m為1.3 海拔高程 4001m以上的,高程附加調整係數在以上基礎上由發包人和監理人協商確定。改擴建和技術改造建設工程項目，附加調整係數為1.1～1.2。 發包人將施工監理基本服務中的某一部分工作單獨發包給監理人，則按照其占施工監理基本服務工作量的比例計算施工監理收費，具體比例由雙方協商確定。 建設工程項目施工監理由兩個或者兩個以上監理人承擔的，各監理人按照其占施工監理基本服務工作量的比例計算施工監理收費。發包人委託其中一個監理人對建設工程項目施工監理總負責的，該監理人按照各監理人合計監理費的5～7%加收總體協調費。 本收費標準不包括本總則1.0.1以外的其他服務收費。其他服務收費，國家有規定的，從其規定；國家沒有收費規定的，由發包人與監理人協商確定。

您好，您好，購買油漆合同範本：發包方：（簡稱甲方）承包方：（簡稱乙方）按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》和《建築工程品質管制條例》及其相關法律、法規。本著平等互利、協商一致的原則，為明確雙方的權利、義務和責任，現就保溫施工事宜，達成以下協議條款，共同遵照執行。一、工程概況：工程名稱：。工程地點：。工程範圍：保溫面積約