竣工驗收結算有什麼注意的?求解答
在一般正常情況下,應當按照合同約定結算工程價款,工程經過竣工驗收合格後,雙方就應當結算。結算中,一般先由承包人提交竣工結算報告,由發包人審核或由發包人(或承、發包雙方共同)委託有相應資質的工程造價諮詢單位審價。
很高興為你解答,裝修後驗收是個很關鍵的一步,它關係以後生活的品質問題。所以,請大家要重視這一流程。在整個家庭裝修結束時,都要進行驗收和收尾,驗收和收尾是家庭裝修流程中最後一個緊要關卡,這是查看這個裝修公司合不合格負不負責的時候,那麼在家庭裝修驗收要注意什麼問題呢? 家庭裝修驗收要注意的問題有: 1、家裝效果是否符合要求,在驗收時,如果業主是在對這方面不專,那麼最好請一個專業人士或者設計師來查看,主要檢查施工範圍是否滿意,進度是否完成,品質符不符合要求,特別是一些牆面與衛生間的細節是否處理的好,有沒有嚴格按照施工程式走。 2、家庭裝修空氣狀況檢測,裝修後,房屋裡面就存在著很多不安全的氣體,當然業主不能馬上住進去,這點大家是清楚的,建議業主最好請一些專業機構對室內空氣品質進行檢測一下,看看是否符合環保標準,特別是有小孩的業主,給孩子一個健康的成長環境很有必要。 3、提供竣工資料,在每套家裝完成後,一般施工方在家庭裝修驗收合格後,結算前,應該向業主提供完整的竣工資料一套,這份資料應該包含:電路竣工圖,洽商記錄、中期驗收記錄、竣工驗收記錄以及結算單。 4、裝修完後結算,如果在驗收過程中,施工方有按照合同設定的要求走,沒有出現違約的內容,業主就可以在核實費用後,按合同付清餘款了。 5、家庭裝修保修單,在支付了工程結算款後,業主應該要求裝修公司開具“家裝工程保修單”,一般從工程驗收合格後就進入了保修期。 6、保潔與裝飾,在整個驗收流程接近尾聲時,就可以進行清潔了為搬進新家做準備,有的傢俱都有弄好只需添加花瓶之類的軟裝有的則還得添加沙發之類的大傢俱,這樣準備好了後,業主就可以喬遷新家了。 家庭裝修驗收裡面學問很深的,在工程中不管說的再好,結果卻並不如意那就鬧笑話了,業主也愁死,因此在驗收時一定要嚴格把關,有什麼問題與合同不符,業主立刻和裝修公司辯論,這樣也有理有評,如果驗收過關了,可是之後出現了問題之前沒發現,業主也不好直接歸於裝修公司沒品質。所以業主要擦亮眼睛盯緊了。 以上關於裝修驗收攻略相關知識就介紹到這,項目比較多,但是朋友們一定要細心,避免後期自己要整改。這裡友情提示一下建議你選擇正規的裝修公司為您服務,如選擇非正規的裝修公司,裝修品質和售後服務可能無法得到保障,還可能帶來財產損失,請謹慎辨別!,如果覺得給力的話豎個大拇指唄,祝你裝修順利,生活愉快。
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裝修房屋工程驗收標準: 1、門窗是否有破損 2、檢查廚房、衛生間的防水 3、檢查下水道是否暢通 4、檢查牆面漆或者牆紙是否有開裂現象 5、檢查水電路是否正常 裝修材料的驗收標準包括:材料品質,材料規格,材料數量,最重要的是材料是否是環保性材料 希望對您有幫助。
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家庭書房風水問題上,許多用戶往往會忽視書房角落和書房傢俱之間的距離問題,這一點在書房風水學上有一個不成為文的規定,書桌和書房角落之間的距離不能離得太近,特別是書桌要儘量避免在角落的弧度範圍之內,距離越遠對於居住的家庭來說造成的影響越少。
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玄關的設計一般是根據房型和形式的不同而定。形狀有圓弧型的、直角型的,有的房型入口還可以設計成玄關關走廊。材料有木制的、玻璃的、屏風式的、鏤空的。
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竣工結算應根據“工程竣工結算書”和“工程價款結算帳單”進行。①竣工結算的作用ⅰ施工與建設單位辦理工程價款結算的依據;ⅱ建設單位編制竣工決算的基礎資料;ⅲ施工單位統計最終完成工作量和竣工面積,核算工程成本、考核企業盈虧的依據;ⅳ施工單位進行同類工程經濟分析、編制概算定額、概算指標的基礎資料。②竣工結算的編制方式ⅰ施工圖預算加簽證的結算方式ⅱ施工圖預算加包乾係數的結算方式ⅲ平方米造價指標的結算方式ⅳ合同價的結算方式③竣工結算的編制依據工程量清單;工程施工合同;竣工圖;工程竣工報告和竣工驗收單;圖紙會審紀要;設計變更通知;施工現場簽證和施工記錄;工程停工復工報告;材料代換與價差;有關的法律、規範、定額及費用調整的補充專案等。④竣工結算書的內容a封面b編制說明c工程結算表d附表e工程竣工資料⑤竣工結算的要求及審核ⅰ竣工結算的要求a業主收到承包商遞交的竣工結算報告及結算資料後28天內進行核實,給予確認或者提出修改意見。業主確認竣工結算報告後通知經辦銀行向承包商支付工程竣工價款。承包人收到竣工結算價款後14天內將竣工工程交付業主。b業主收到竣工結算報告及結算資料後28天內無正當理由不支付工程竣工結算價款,從第29天起按承包商同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息,並承擔違約責任。c業主收到竣工結算報告及結算資料後28天內不支付工程竣工結算價款,承包商可以催告業主支付結算價款。業主在收到竣工結算報告及結算資料後56天內仍不支付的,承包商可以與業主協定將該工程折價,也可以由承包商申請人民法院將該工程依法拍賣,承包商就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。希望我的回答能對你有幫助。
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很多人都會在廚房的櫃子上裝小燈,我家的廚房也裝了幾個。很方便,煮宵夜的時候開小燈就可以操作,不需要開大燈驚動家人。不過裝的時候要注意防水跟防油,畢竟是在廚房,油煙跟水汽都是比較重的。燈泡的品質要選的好一些,在外面罩一層防油的玻璃就好
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