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問題 【水電改造】  【歸檔】16年02月27日

裝修房子水電驗收要注意什麼?怎麼驗收才不會漏掉呢?

網友回答
 最佳答案 其實我覺得精裝修驗房的準備其他和毛坯房的準備相差差不多的。最好都要在專業的驗房師的陪同下去驗房,還要叫上一到兩個有經驗的朋友一起去,這樣如果遇到什麼問題也有個人可以商量一下。 現在的精裝修大多能按照開發商和購房人的合同要求完成,但也有一些為利益驅使的開發商、材料商、工程單位侵吞工程款項,使用假冒偽劣材料,在施工工藝上投機取巧。因此業主要在簽合同時擦亮眼睛;在房產驗收時,按雙方的合同約定進行逐一驗收;需要技術支援時,可請專業人士幫助。 精裝房驗房準備 1、驗房是件辛苦而複雜的工程,開始前準備工作一定要到位,這眼個驗起房來才能得心應手。購房合同一定要具備,合同上有許多附件對裝修房驗收有重要意義,比如說社區分佈圖,約定細則等。 2、帶有尺寸的房型圖紙在驗收房子前都應當準備好,不僅是房子的平面佈置圖,電路、水路圖紙也應當齊全。 3、在驗收房子前要拿好鑰匙,鑰匙數量比較多,有樓層鑰匙、戶門鑰匙、水錶、電錶鑰匙,注意不要遺漏了。 4、裝修材料確認單也是驗收時不可缺少的,上面記錄了材料的品牌、款式和型號,驗收全裝修房時需要核對。 在驗房的時候要注意的是,要堅持的原則:只要發現問題,不管大小,都要在相關檔或表格中記錄下來。如果不用筆記錄下來就很容易忘記掉的。有需要開發商整改的問題也要當面說清楚怎麼處理。
2016年02月27日 00:00

裝修房子的步驟第一步:設計,找設計師繪製設計圖裝修房子的步驟第二步:確定裝修公司,要求:資質、保障、售後 裝修房子的步驟第三步:購買裝修材料,可以參加一些建材團購活動 裝修房子的步驟第四步:施工,在裝修施工中找一個專業的監理監督 裝修房子的步驟第五步:驗收,要注意驗收的專案 裝修房子的步驟第六步:入住

 相關用戶問答
  • 小戶型空間有限,傢俱不可太多,但是太少又不能滿足日常需要。其實,該買的傢俱還是要買,只要擺放的時候注意一下也能簡潔大方哦。 1、根據需求選擇合適的傢俱:選購傢俱的時候要根據小戶型的尺寸選擇合適的大小,不能夠過大,可以適當的小,但是尺寸一定不能超過戶型的限制。還有一個就是在選購傢俱的時候要注意傢俱的功能性,從而確保小戶型傢俱擺放能夠有一個比較合理的位置和規劃。 2、選擇合理的擺放位置;其實對於小戶型來說,最大的一個限制就是面積小,而且有些戶型並不是方正的,所以說小戶型傢俱擺放必須要注意的就是根據面積和戶型選擇合理的擺放位置。例如鞋櫃,要看進門是否有足夠的位置來選擇,還有就是客廳沙發如何擺放,餐桌如何擺放等等。 3、注意不要堆放太滿;儘管是小戶型,但是還需要注意的問題就是傢俱一定不要擺放的太滿,如果太滿就會給人一種壓抑感,所以說小戶型傢俱擺放要留有足夠的空間,給人一種空間感。例如如果臥室面積比較小,不適合放衣櫃或者是梳粧檯,那麼就不要強制性的硬塞傢俱。

  • 裝修過程中水電改造是其中必不可少的一項,也是非常重要的一項,水電線路的設置就像是一套房子的脈絡,關係到日後生活中的使用是否方便。那麼在裝修水電改造需要注意的事項都有哪些呢 我們一起來看看吧! 首先,做好水電定位。據介紹在水電改造前,業主最好先確定好自己所需的家電型號、類別,各種開關、插座的型號、位置,以及水路介面的位置,根據自己實際需求和各種家用設備的型號來預留安排空間,做好水電定位。櫥櫃一般是交給專業的櫥櫃公司定制的,那就需要櫥櫃公司提供具體的設計圖,嚴格按照設計圖來安排廚房電路、水路的走向以及各個開關、介面等的具體位置。 其次,把好費用關。水電改造作為家裝中的隱蔽工程,是裝飾公司利潤來源的大頭。在水電改造之前,要和裝飾公司商討好具體的水電路走向以及開關、插座、介面的位置。 再次,強電、弱電分路走。與強電電線相連接的是電視機、空調、熱水器等電器設備。弱電電線與有線電視線、寬頻線、電話線等資訊設備相連接。 最後,把好品質關。水電改造屬於隱蔽工程,一旦水電驗收結束,牆面上漆貼磚後,再發現工程問題就不方便修補。因此,在水電改造中,不僅要注重施工品質,也需慎重選材。至於水電改造中所需的材料,裝飾工程部王經理建議採用一些知名度高的國標產品,至少在選材上有個品質保證。 以上就是有關水電改造需要注意的一些事項,水路改造時,注意周圍一定要整潔。水路改造訂合同時,最好注明水路改造用的材料。另外水路改造中要注意原房間下水管的大小,屋子裡的接原下水管的管子最好和原下水管匹配。

  • 1、前期準備:瞭解裝修過程→瞭解裝修價格行情→瞭解材料市場行情→參考裝修效果樣板圖→家裝效果圖諮詢專業人士2、裝修過程:工程預算→選擇設計師→選擇裝飾公司→選擇裝修材料→購買居家用品→注意裝修細節3、工程驗收:水電驗收→廚房驗收→衛生間驗收→牆磚吊頂電器驗收→工程品質驗收→配飾審美驗收

  • 很高興為你解答,裝修後驗收是個很關鍵的一步,它關係以後生活的品質問題。所以,請大家要重視這一流程。在整個家庭裝修結束時,都要進行驗收和收尾,驗收和收尾是家庭裝修流程中最後一個緊要關卡,這是查看這個裝修公司合不合格負不負責的時候,那麼在家庭裝修驗收要注意什麼問題呢?家庭裝修驗收要注意的問題有:1、家裝效果是否符合要求,在驗收時,如果業主是在對這方面不專,那麼最好請一個專業人士或者設計師來查看,主要檢查施工範圍是否滿意,進度是否完成,品質符不符合要求,特別是一些牆面與衛生間的細節是否處理的好,有沒有嚴格按照施工程式走。2、家庭裝修空氣狀況檢測,裝修後,房屋裡面就存在著很多不安全的氣體,當然業主不能馬上住進去,這點大家是清楚的,建議業主最好請一些專業機構對室內空氣品質進行檢測一下,看看是否符合環保標準,特別是有小孩的業主,給孩子一個健康的成長環境很有必要。3、提供竣工資料,在每套家裝完成後,一般施工方在家庭裝修驗收合格後,結算前,應該向業主提供完整的竣工資料一套,這份資料應該包含:電路竣工圖,洽商記錄、中期驗收記錄、竣工驗收記錄以及結算單。4、裝修完後結算,如果在驗收過程中,施工方有按照合同設定的要求走,沒有出現違約的內容,業主就可以在核實費用後,按合同付清餘款了。5、家庭裝修保修單,在支付了工程結算款後,業主應該要求裝修公司開具“家裝工程保修單”,一般從工程驗收合格後就進入了保修期。6、保潔與裝飾,在整個驗收流程接近尾聲時,就可以進行清潔了為搬進新家做準備,有的傢俱都有弄好只需添加花瓶之類的軟裝有的則還得添加沙發之類的大傢俱,這樣準備好了後,業主就可以喬遷新家了。家庭裝修驗收裡面學問很深的,在工程中不管說的再好,結果卻並不如意那就鬧笑話了,業主也愁死,因此在驗收時一定要嚴格把關,有什麼問題與合同不符,業主立刻和裝修公司辯論,這樣也有理有評,如果驗收過關了,可是之後出現了問題之前沒發現,業主也不好直接歸於裝修公司沒品質。所以業主要擦亮眼睛盯緊了。以上關於裝修驗收攻略相關知識就介紹到這,項目比較多,但是朋友們一定要細心,避免後期自己要整改。這裡友情提示一下建議你選擇正規的裝修公司為您服務,如選擇非正規的裝修公司,裝修品質和售後服務可能無法得到保障,還可能帶來財產損失,請謹慎辨別!,如果覺得給力的話豎個大拇指唄,祝你裝修順利,生活愉快。

  • 1、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時,沒有注意這兩點,給某些裝飾公司粗製濫造和拖延工期創造了條件。2、付款方式的確定,一般的裝修合同,約定首付10%,每段工序完成驗收後付單項工程款的70%,在整體工程竣工後付到總工程款的80%。出具審計報告或結算清單。付到總工程款的95%,剩餘工程款5%於竣工驗收合格之日起兩年返還質保金。.所以建議在簽訂合同時候,能把首付壓到30%,中期交納30%.中期款一般合同上約定的中期付款時間,只是簡單的標明“工程過半,木工收口”。但是一個工地往往是多項目交叉作業,正規的工期過半應該是:木器製作結束;廚衛牆、地磚、吊頂結束;牆面找平結束;水電改造結束。3、在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌、規格及型號。除了主材要注意外,輔材細節也一定要注意。有的合同沒寫瓷磚填縫劑,結果自己買;九厘板沒寫品牌,結果裝修公司就拿了劣質板等等。所以對所需的材料,如水泥、砂石、灰膏、木材、鋁合金、角鋼、玻璃、瓷磚、給排水管、截門、水嘴、電閘、電線、塑膠管、塗料、乳膠漆、粘合劑、石膏造型板線等等商品,均應列出明細表。確保工程整體品質和合理安排費用。以防裝飾公司以次充好。4、監理和質檢到場時間和次數:一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成,質檢人員和監理是裝飾公司對他們最重要的監督手段,他們到場巡視的時間間隔,對工程的品質尤為重要。監理和質檢,每隔2天應該到場一次。設計也應該3-5天到場一次,看看現場施工結果和自己的設計是否相符合。5、合同中有關保修的條文是必不可少的,而且要分清責任。如果屬於施工或材料的品質問題,裝飾公司應承擔全部責任;如果屬於用戶使用不當,雙方可協商處理。這些都一定要在合同中寫清楚。一般裝飾公司對工程的保修期,從三個月到一年不等,你要盡可能選擇保修期長一點的公司。6、避免做不到的條款,許多家庭裝修的投訴都是由不切實際的合同條款帶來的。有的合同條款規定了在相關的工程報價之下根本達不到的施工品質,有的合同條款規定了在任何條件下都不可能做到的室內空氣環境條款。比如曾有一位業主在合同的附加條款中要求“裝修完工以後,請專業監測機構對室內環境進行監測,要求室內絕對環保”。但什麼是“絕對環保”首先在概念上搞不清楚,更何況凡是裝修過的住宅都會不同程度存在一定的環境污染問題,任何人或任何公司都做不到“絕對環保”。因此,在進行合同認證時對這一要求一般不予支持。所以筆者建議您,簽合同的時候不要考慮那些在目前市場現實之下達不到的要求。因為即使這樣做了,裝飾公司為了簽合同也同意了,今後還是少不了麻煩。

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