地下室產權有沒有？地下室產權是多少年？

現在有2個說法，一種是一線城市是40年，二線城市就是50年另一種就是商業用地（寫字樓，商鋪，車位）產權為40年，綜合性用地的產權系50年

我覺得這個事你應該先去問問物業和當初的開發商，地下室是否獨立開發。一般來說，現在的地下室作為配套公建的，都不會有產權。只有作為獨立使用空間的才會有產權。

我就租在南下朱，出租房還是比較多的，但是由於這邊離商貿城 比較近，所以租金不便宜埃你租房的時候可以多看看，比較比較價格，才不容易被宰。

70年產權的住宅，其實是辦公用途的土地上建的住宅。這種住宅主要缺點，交易稅費高，約為10%左右，比普通住宅高多了。然後水電燃氣費用高，按商業水電費繳納，物業費也高，也是按商業物業費繳納。

很高興為你解答，公寓產權多少年這個要看你是哪個地方的，每個地方可能會有些差異的，這裡有份資料供你參考下：國家規定純住宅的土地使用權年出讓年限限最高為70年，商業用地最高出讓年限為40年。公寓也就是個房子的代稱，並不是決定產權多少年的關鍵。如果是公寓，但使用年限只有40年，那就是說土地是按商業用地開發的，比正常的公寓少30年。 差不多就這樣，建議你還是諮詢下當地的朋友比較好，祝你生活愉快。