我想問一下怎麼提前還貸最划算

因安置房所占土地多是屬於沒有繳納土地出讓金的集體土地、銀行不受理該類房屋貸款業務、房管部門也不給辦理抵押都登記，因而不可以辦理按揭貸款！期望我的回答對你有用！

一般是10年期的,利率是6.49%簡單介紹一下2015年個人貸款的利息到底該如何計算。就目前來看，銀行現行的基準利率為：一年以下（含一年）為5.6%，一年至五年（含五年）利率為6.0%，五年以上為6.15%。但在實際辦理貸款中，銀行和其他貸款機構往往會在此利率基礎上上浮執行。至於上浮多少，則是由個人資質、貸款方式等綜合得出的。在知道貸款利率後，大家通常會用公式：利息=貸款金額×年利率×貸款年限，計算出個人貸款的利息。其實，這個公式計算出的利息並不準確，由於個人貸款還款方式的多樣化，總利息也應根據相應的還款方式來計算，舉個例子好了。對於銀行的抵押貸款的內容就是以上文章所寫的情況。眾多的消費投資者們還需要掌握的那就是貸款計算器的計算內容。假如我們申請5萬元的個人無抵押貸款，月利率為2%（年利率為2%×12=24%），分一年（12個月）還清，按等額本息的還款方式還款。若用個人貸款計算器計算利息，總利息就是6735.76元；但若用以上公式計算，利息就是：50000×2%×12=12000元。可見，如不將還款方式計算其中，利息差異較大，建議大家用貸款計算器計算個人貸款的利息。根據2015年6月28日最新規定，最新的貸款年利率如下：1、一年以下至一年（含1年）貸款利率為：4.85%；2、一至五年（含5年）貸款利率為：5.25%3、五年以上貸款利率為：5.40%！

1、每月1-20日到貸款銀行用現金償還貸款本息；2、委託貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協議書》，並辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預存多個月份的還款金額，或在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息。借款人可以提前一次性償還全部貸款本息，也可以提前償還部分貸款本金。1、提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實際佔用的天數重新核定借款人剩餘部分的貸款本息。2、提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩餘的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。不知道你說的是什麼意思償還貸款的方式有三種：一起償還本息先還全部利息再還本金還有一種沒想起來工程經濟上考慮到資金的時間成本價值通過其他方式償還貸款時實際償還金額比一起償還要多償還一些一起償還本息是最划算的一種方式不過再怎麼划算也要有很多利息僅供參考

建設銀行提前還房貸的流程： 1、提前和銀行客戶經理預約； 2、按預約時間攜帶身份證前往銀行網點，辦理結清貸款業務； 3、建行提前還款需要繳納違約金（不同銀行對於提前還貸違約金的標準是不同的，同一家銀行之間的不同支行提前還貸違約金也不同），具體如下： 3.1部分提前還貸規定最低不能少於每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費還款一次。 3.2全部提前還款者需承擔支付違約金，貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的2%；貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。 ?? 4、先還清剩餘貸款，當場銀行把結清證明打出； 5、撤銷銀行的抵押手續要1周以後，主貸人再到建行去取材料；另外也可在銀行填寫取件委託書，即可讓別人代為取件； 6、還清貸款後，需要主貸人本人（或次貸人帶關係證明）到公積金管理中心，辦理撤銷公積金貸款抵押手續，拿一張蓋紅章的證明。 ?? 7、最後連同兩邊撤銷抵押登記的證明，再到房地產交易中心辦理撤銷房產抵押登記。

如果需要貸款十萬，如果是無抵押，那麼申請人資質要非常好。如果不怎麼樣，那麼就需要申請房產抵押貸款。不過個人信用貸款也是可行的，個人信用貸款申請條件是： 銀行要求借款人具有穩定的工作和固定的居所；個人信用狀況良好；對借款的月收入條件也是有一定的條件限制。符合個人信用貸款的一些基本申請條件，可以提供工作收入證明、水電煤帳單以及三個月的銀行工資流水帳單等資料向銀行提出貸款申請。